모기지란 무엇을 의미하나요?
'모기지'라는 단어는 영어 '모기지(Mortgage)'를 광둥어로 음역한 것으로, 부동산이나 기타 물리적 자산이나 유가증권, 계약 등을 담보로 이용해 은행 대출을 받아 갚는다는 뜻이다. 청산 후, 은행은 계약에 따라 원금과 이자를 분할하여 반환합니다. 모기지란 저당권 설정자가 상환 보증으로 부동산의 재산권을 모기지 수혜자에게 이전하는 것을 의미하며, 이 과정에서 수익자는 해당 부동산의 재산권을 즉시 저당권자에게 이전합니다. 저당권자는 해당 부동산을 사용할 권리를 가집니다.
'담보대출'에는 부동산담보대출과 할부금이라는 두 가지 의미가 있습니다. 이는 저당권자가 상환보증으로 부동산의 재산권을 모기지 수익자(은행)에게 이전하는 것을 의미합니다. 구체적으로 주택담보대출이란 주택 구입자가 구입한 건물을 담보로 은행으로부터 대출을 받는 것을 의미하며, 주택 구입자는 주택담보대출 계약서에 명시된 상환 방법과 기간에 따라 은행에 이자를 부과합니다. 특정 이자율. 대출 기관이 채무를 불이행하는 경우 은행은 주택을 압류할 권리가 있습니다.
표준적인 설명은 다음과 같습니다.
"mortgage"라는 단어는 "모기지 대출"을 의미하는 영어 "Mortgage"와 "상업용 주택 담보 대출"을 의미합니다. 저당권 설정자(대출자)는 합법적으로 소유한 재산을 저당권자(대출자)에게 담보로 제공하여 저당권자가 첫 번째 수혜자가 되도록 하고 상업용 주택 모기지(담보) 대출 계약에 따른 모든 의무를 이행할 것을 보장합니다. 저당권자로부터 특정 금액과 기간.
모기지론은 기존 모기지론과 준공전 모기지론으로 나눌 수 있다. 기존부동산담보대출이란 차용인이 기존 부동산을 구입하기 위해 돈을 빌려 기존 부동산을 담보로 사용하는 것을 의미합니다. 오프플랜 모기지(Off Plan Mortgage)는 오프플랜 건물(전체 건물, 층, 유닛 등 준공 전에 미리 매각된 건물)을 구입한 구매자에게 금융기관이 제공하는 담보 대출로, 주택 구입 계약에 따른 차용인의 권리.