항주 주택 개실 토지 양도금은 어떻게 징수합니까?

' 중화인민공화국 * * 과 국도시 부동산 관리법' 에 따르면 토지 용도와 용적률을 변경하는 사람은 규정에 따라 다른 용도와 용적율의 토지 차액을 보충해야 한다.

전재산권 단위실 2 차 거래 시 판매자가 2% 의 토지양도금만 내면 되고, 거래 후 주택은 상품주택의 성격이어야 한다. 주택재산권 시간은 산권증 발급일로부터 계산한다.

주택개조는 국가 규정에 따라 원가가격이나 표준가격으로 근로자에게 판매하는 국가 특혜정책을 즐기는 주택으로 상장전매할 때 토지양도금 재발급 문제가 있다.

주택개주택권증은 기본적으로 원가가격으로 구매한 재산권권과 표준가격으로 구매한 재산권권이라는 두 가지로 나눌 수 있다.

원가가의 산권증은 이 집의 사용, 소유, 처분의 권리가 모두 재산권자가 소유하며, 원재산권 기관의 동의 없이 처분할 수 있지만, 이 집은 증여할 수 없고 수익권에 어느 정도 제한을 받는다는 것을 보여준다.

< P > 주택개혁정책규정: 원래 표준가로 공채를 구매한 직원은 본인의 뜻에 따라 원가가로 순리할 수 있으며, 주택 구입 시 표준가격과 원가가격차이를 보충한 후 전권을 취득하고 새 재산권증을 바꿀 수 있습니다. 전재산권, 상장 거래 가능.

주택개채는 이미 토지양도금 상장거래를 납부한 뒤 다시 시장에 진출한 경우 토지사용권을 양도하는 상품주택 거래의 관련 규정에 따라 집행된다.

1% 의 재산권은 그 집의 사용, 소유, 처분, 수익에 대한 권리가 모두 재산권자, 즉 일반적으로 말하는 전재산권은 원재산권 단위의 동의 없이 처분할 수 있으며, 만약 주택이 전재산권이고 이미 부동산증이 있다면 거래를 할 수 있다는 것을 보여준다.

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