집 구입 시 최소 계약금은 얼마인가요?
집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요
젊은이의 경우 가족 여건이 매우 좋지 않는 한 집을 전액 구입하는 것은 불가능합니다. 따라서 대출을 받아 집을 구입하는 것은 젊은이들에게 최선의 선택이지만 일정한 계약금도 필요합니다. 그래서 아래 에디터가 주택 구입 시 최소 계약금과 주택 구입 시 주의할 점에 대해 알려드리겠습니다.
1. 주택 구입 시 최소 계약금
주택 구입 시 최소 계약금 기준은 다음과 같습니다.
1. 상업대출의 대부거래가격은 거래가격의 80%이며 계약금은 최소지급금액의 20%이다. 예를 들어, 100만 위안짜리 집을 구입했다면 세금과 수수료를 공제한 후 계약금은 20만 위안이 됩니다.
2. 중고 주택: 중고 주택 대출은 감정 가격을 사용하며 최고 감정 가격은 80%인 반면 감정 가격은 거래 가격의 80~90%에 불과하므로 중고 주택의 계약금은 일반적으로 약 40%로 높습니다.
2. 여전히 계약금이 부족한 경우 해야 할 일
1. 일부 개발자는 주택 구매자에게 계약금 분할과 같은 몇 가지 활동을 제공합니다. 계약금 분할이란 주택 구입자가 총 납부금의 비율에 따라 계약금을 지불하고 대출 계약을 체결한 후, 약정된 기간 내에 나머지 계약금을 지불하는 것을 의미합니다. 개발자가 선지급한 계약금에는 이자가 필요하지 않습니다. 주택 구매자는 개발자와 관련 계약을 체결하여 구체적인 분할 상환 시기와 계약 위반에 대한 책임을 합의하기만 하면 됩니다.
2. 주택 구매자는 신용카드를 신청한 다음 신용카드를 사용하여 계약금을 지불할 수 있습니다. 먼저 은행에서 신용카드를 받을 수 있는지 확인해야 합니다. 신용카드를 사용하여 계약금을 지불하는 경우 연체금을 피하기 위해 신용카드를 기한 내에 상환해야 하며 이는 귀하에게 일정한 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 요즘에는 많은 비은행 기관에서 주택 구매자에게 계약금 대출을 제공할 수 있습니다. 이러한 금융 기관에 대출을 신청하고 주택 계약금을 지불할 수 있습니다. 오늘날 시장에는 많은 상품이 있는데, 그중에는 은행과 협력하는 상품도 있고, 스스로 돈을 모아 대출하는 상품도 있고, P2P 플랫폼 대출 모델도 있습니다.
기사 요약: 위 내용은 집 구입을 위한 최소 계약금과 집 구입 시 주의해야 할 사항에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다. . 집을 구입하는 것은 큰 일이며, 만족스러운 집을 구입하려면 사전에 주택 구입에 관해 몇 가지 사항을 알아야 합니다.
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