재산 증명서가 개인에 대한 담보 대출에 유효한가요?
부동산 증명서를 개인에게 담보로 제공한다고 해서 반드시 그것이 무효인 것은 아닙니다. 부동산 증서는 개인에게 저당권을 설정할 수 있으며 이는 합법적입니다. 2021년부터 시행되는 민법 제395조 첫 번째 문단에 따라 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당 설정할 수 있습니다. (1) 건물 및 기타 토지 부착물 (2) ) 건설 토지 사용권 (3) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품 (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기; 운송 도구, (7) 법률에 의해 저당권이 금지되지 않은 법적 및 행정적 기타 재산. 제400조 제1항은 저당권을 설정하려면 당사자가 서면으로 저당계약을 체결해야 한다고 규정하고 있습니다.