부동산증에 이름을 붙이는 과정과 주의사항
"나를 사랑하면 부동산증에 내 이름을 붙인다", 이' 사랑시험문제' 는 얼마나 많은 사람들이 받아들일 수 있을까? 특히 새 결혼법이 출범한 후 자신의 이익을 보호하기 위해 부부 쌍방, 심지어 각 방면의 친척들도 부동산증에 자신의 이름을 붙이기를 희망하고 있다. 도대체 부동산증에 이름을 붙이는 과정과 주의사항은 각각 어떤 것이 있나요? 그래도 저희가 자세히 답변해 드리겠습니다!
부동산증에 이름을 붙이는 과정:
하나, 부동산증에 이름을 붙이는 비용 (부부): 대출이 없는 경우, 직접 구거래센터로 가서 105 위안을 지불하면 추가된다. 대출이 있는 사람은 먼저 은행에 가서 변경을 한 다음 거래센터에 가서 처리한다. 관련 비용은 은행에 따라 다르며, 어떤 것은 변호사 감증료가 필요하고, 어떤 것은 필요하지 않다.
둘째, 부동산증 플러스 이름 비용 (부자): 대출이 있든 없든 먼저 말하고 싶은 것은
증여와 매매의 두 가지 방법으로 이름을 붙일 수 있다. 사실 전자의 비용은 실제로 후자의 3 배에 달한다. 증여를 하면 공증료, 평가비, 증서세 3 이 필요하기 때문에 계산이 안 되고, 일반적으로 장사를 추천한다 (당신이 증여를 강력히 요구하지 않는 한).
장사도 매우 신경을 쓴다. 친척이라면 호적 증명서를 제공해야 증서세에 혜택을 줄 수 있다. 여기서 말하는 할인은 집값상의 할인일 뿐이다. 많은 사람들이 이름만 붙인다고 해서 금액 매매는 관여하지 않지만
는 유용하지 않으니 반드시 세금을 올려야 한다고 합니다. 따라서 각 구현에 가서 당신이 있는 지역의 최저 평가가격을 물어본 다음 이를 기준으로 20% 할인해 줄 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 대출이 있다면, 역시 먼저 은행에 가서 변경을 한다. 다시 거래소에 가서 장사를 하다.
또한 여기에 납부한 증서세는 몇 명을 더하는 것에 따라 결정된다. 예를 들어 부모의 집은 현재 모두 아이에게 줄 준비가 되어 있다. 바로 전액의 세금을 올리는 것이다. 절반을 준다면 50 의 세금을 더 내야 한다.
결혼 후 부동산증에 이름 추가:
혼전 부동산증에 이름 추가:
집은 한 쪽의 혼전 개인을 위해 구매하고, 결혼 후 배우자 이름도 집의 * * * 로 추가하고자 하는 사람은 부동산거래 절차, 즉 중고집을 통해 양도하거나 증여하는 방식을 취해야 한다
부동산증 가명 수속을 하려면 부동산증, 집의 시장지도가격 또는 평가보고 및 평가비용 인보이스, 매매 쌍방 신분증, 매입송장, 증서증 또 주택 구입자의 유일한 주택임을 증명하기 위해서는 주택 관리 부서에서 무주택 증명서를 발급해야 한다.
부동산증에 이름을 붙이는 데 필요한 서류와 주의사항:
1, 필요한 서류: 부동산증, 호적본, 신분증, 혼인증명서 (결혼증명서 또는 독신증명서), 미성년자 자녀는 호적본이나 출생증명서를 제공해야 한다 충분한 증명서를 가지고 있는 것 외에 각종 증명서의 사본도 준비해야 한다.
2, 주의사항: 현지 거래센터에 가서 이름을 붙일 때, 집의 재산권자와 가산권자가 모두 참석해야 합니다.
< P > 위의 부동산 증명서에 이름을 붙인 내용에 대해 우리는 여기에 소개했습니다. 불필요한 번거로움을 피하기 위해서는 반드시 편제 소개를 명심해야 합니다.