산업용 토지 1에이커의 가치는 얼마인가요?
공업용 토지 1에이커의 가치는 얼마입니까?
중국의 각 성, 도시마다 경제 발전 수준이 다르고, 산업용 토지의 가격도 다릅니다. 지역마다 차이도 크다. 지역마다 산업용 토지의 점유 가격이 다르며 어떤 곳은 비싸고 어떤 곳은 저렴합니다. 이는 지역 경제가 얼마나 잘 발전하는지에 따라 어떤 곳에서는 산업 토지 가격도 그에 따라 상승합니다. . 예를 들어, 베이징, 상하이, 광저우, 저장성과 같은 선진국에서는 산업용 토지가 매우 비싸고 구입하기 어려운 경우가 많습니다.
현대 도시의 발전은 산업이 주도하고 있습니다. 산업을 발전시키려면 토지가 있어야 합니다. 공업용지란 명칭에서 알 수 있듯이 독자적으로 설립된 공장, 작업장, 건설 및 설치 생산장, 수공예 작업장, 슬래그(재) 배출장 등을 말한다. 전반적인 도시 계획에서 산업 토지의 배치는 매우 중요합니다. 산업 토지, 주거용 토지, 교통 토지 및 기타 요소의 조화는 각각의 기능을 실현하기 위해 충분히 고려되어야 합니다.
지난 20년 동안 우리나라의 산업용지 가격은 비교적 안정적이었습니다. 2000년부터 2017년까지 시내 공업용지 평균 가격은 연간 30만 위안/무에서 54만 위안/무로 증가했으며 1.5~6% 수준을 유지했다. 땅값이 가장 낮을 뿐만 아니라 가장 낮습니다. 국토지가지수를 보면 공업용지의 가격 상승폭은 타 토지의 절반에 불과하고, 주거용지와 상업용지의 10%에 불과하다. 2018년 1분기 4개 토지 가격 및 성장률은 490만 위안/헥타르로 전년 동기 대비 1.4% 증가했으며, 주거용 토지 면적은 444만 위안/헥타르에 달했다. 토지면적은 277만위안/헥타르로 전년대비 1.6% 증가했고 54만위안/헥타르로 전년대비 0.8% 증가했습니다.