우강에서 중고주택을 양도하려면 어떤 과정과 절차가 필요한가요?

우강 중고주택 양도는 구매자의 담보대출 상환과 구매자의 주택 전액 구매라는 두 가지 상황으로 나눌 수 있으며, 구체적인 과정과 절차는 다음과 같습니다.

1. 주택 구입을 위한 구매자의 담보대출

1. 은행 신용 조사(중국 인민은행에 가서 구매자의 신용 상태 확인)

2. 재산권 조사(부동산의 담보 여부, 재산 분할, 상속 여부 등 조사)

3. 매도인에게 보증금을 지불하고 집의 잔고를 확보한다.

4. 주택이 양도되면 은행은 대출 조건을 검토합니다.

5, 은행은 판매자의 계좌에 대출을 발행합니다.

6. 부동산 배송을 함께 수행합니다(물, 전기, 가스, 난방, 부동산 비용, 원래 주택 소유자의 계좌를 이전해야 함)

7. 판매자에게 잔액을 지불합니다.

2. 구매자가 주택을 전액 매입

1. 주택 재산권 조사(부동산 담보 여부, 봉인 여부, 재산 분석, 상속, 소유자 조사) );

2. 구매자가 판매자의 보증금을 지불합니다.

3. 양측*** 함께 집으로 이동합니다.

4.양 당사자 *** 부동산 배송으로 이동(수도, 수도 등) 전기, 가스, 난방비, 부동산 비용은 원래 소유자의 계정으로 이동해야 함)

5. 가득한.