집이 만료되면 어떻게 해야 하나요?

집의 수명이 만료되었습니다. 이를 처리하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 계속 사용: 집의 재산권 기간이 만료된 후에도 소유자는 다음을 수행할 수 있습니다. 여전히 주택을 계속 사용하고 있지만, 더욱이 주택의 만료로 인해 주택 가치가 하락하고 재판매가 제한될 수 있다는 점에 유의해야 합니다.

2. 지역의 경우, 정부는 관련 규정 및 정책에 따라 재산권에 대한 제한을 가할 수 있습니다. 소유자는 관련 부서에 연장을 신청해야 합니다. 구체적인 운영 절차 및 조건은 지역마다 다를 수 있습니다.

3. 주택이 만료되어 더 이상 사용할 수 없는 경우 소유자는 철거 및 재건축 계획을 고려해야 할 수도 있습니다. 철거 및 재건축 전 관련 부서에 철거허가를 신청하고 규정에 따라 철거 및 재건축을 진행해야 합니다.

재산권 기간에는 다음과 같은 측면이 포함됩니다.

1. 주택의 수명, 즉 주택의 설계 수명은 일반적으로 50년, 70년입니다.

2. 토지 사용 기간: 토지 사용권은 토지 사용 기간이 만료된 후 주택의 재산권에 영향을 미칠 수 있습니다. 토지 사용 기간은 일반적으로 50년 또는 70년이며 일부 지역에서는 토지 사용 기간을 연장할 수 있습니다.

3. 법률, 규정 또는 정책에서 규정하는 재산권 기간: 우리나라 현행법에 따름 , 규정 또는 정책, 주택 유형에 따라 소유권 연도가 다를 수 있습니다.

요컨대, 주택의 재산권 기간은 주택의 서비스 수명, 즉 재산권 기간 또는 서비스 수명이라고도 하며, 주택 구매자가 합법적으로 거주할 수 있는 연수를 말합니다. 부동산을 소유하고 사용합니다.

법적 근거:

'중화인민공화국과 민법' 제359조

주택건축용 토지사용권 기간이 만료되는 경우 , 자동으로 갱신됩니다. 갱신 비용의 지불이나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리됩니다.

만료 후 비주거용 건설 토지사용권 갱신은 법률 규정에 따라 처리됩니다. 토지의 가옥 및 기타 부동산의 소유권에 관한 약정이 있는 경우 약정이 없거나 약정이 불분명할 경우에는 법률, 행정법규의 규정에 따라 귀속한다. .