품질권과 유치권에 대한 통속적인 설명
품질권 및 유치권은 일반적으로
1, 이런 책임이 이행될 때, 담보한 재산은 반드시 돌려주어야 한다. 채무자가 책임을 이행하지 않을 때, 채권자는 법에 따라 물질을 할인하거나 경매할 권리가 있으며, 소득가격에 대해 우선 보상을 받을 권리가 있다.
2, 유치권은 채권자가 계약관계로 채무자의 재산을 소유하고, 유치권의 효력은 주로 유치권자의 소유권과 우선보상권으로 나타난다. 유치권자의 소유권은 반드시 일정한 제한을 받아야 한다. 즉, 보관상의 필요나 채무자의 동의를 제외하고는 유치물을 사용할 수 없고, 채무자의 동의 없이는 유치물을 임대하거나 담보할 수 없다.
유보보증의 범위에는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 유보물 보관비, 유치권 실현 비용이 포함됩니다. 유치 재산의 가치는 채무의 금액과 같아야 한다. 채무자가 연체채무를 이행하지 않은 경우, 유치권자는 채무자와 협의하여 유보 재산을 할인하거나, 유치 재산을 경매, 매각하여 얻은 가격에 대해 우선 보상을 받을 수 있다. 유치권자는 유치재산의 번식을 받을 권리가 있다. 징수한 누리는 먼저 누린 이자를 받는 비용을 충당해야 한다. 유치권자는 유치재산을 잘 보관할 의무가 있으며, 보관이 부실하여 유치재산이 훼손되고 소멸되는 경우 손해배상 책임을 져야 한다.
유치권과 질권은 같은 * * * 성이 없고, 유치권의 생성은 법적 규정에 따라 이루어지며, 당사자가 특별히 유치권을 설정할 필요가 없고, 유치권 성립 조건이 충족되면 유치권이 생길 수 있다. 질권의 발생은 당사자 간에 특별히 담보계약 설정을 해야 한다. 유치권은 법정물권이고, 질권은 정물권이라는 것을 알 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 * * * 및 국민법전
전항에 규정된 채무자 또는 제 3 자는 출질인, 채권자는 질권자, 납품된 동산은 담보재산이다. 제 447 조 채무자가 만기 채무를 이행하지 않으면 채권자는 이미 합법적으로 점유한 채무자의 동산을 유치할 수 있으며, 그 동산에 대해 우선적으로 보상받을 권리가 있다.
전항에 규정된 채권자는 유치권자이고, 점유한 동산은 유치재산이다.