계약 체결은 어떤 행위입니까
민법 행위
첫째, 계약은 일종의 민법 행위이다. 계약은 계약 당사자의 뜻으로 표현된 결과이며, 재산성의 민사권리의무를 설립, 변경, 해지하는 것을 목적으로 하며, 계약의 내용 즉 계약 당사자 간의 권리의무는 의미의 내용에 의해 결정된다. 따라서 계약은 일종의 민사 법률 행위이다.
둘째, 계약은 쌍방 또는 다방면 또는 * * * * 같은 민사법적 행위이다. 우선, 계약의 성립에는 두 명 이상의 당사자가 있어야 한다. 둘째, 계약의 각 당사자는 서로 또는 병렬로 의사를 표시해야 합니다. 다시 한 번, 각 당사자의 뜻은 합의가 필요하다는 것, 즉 합의나 합의에 도달해야 하며, 이런 합의나 합의는 당사자가 평등하게 자발적으로 협상한 결과이다. 따라서 계약은 쌍방, 다방면 또는 * * * 같은 민사 법률 행위이다.
셋째, 계약은 당사자 간에 재산을 설정, 변경 및 종료하는 민권의무를 목적으로 한다. 첫째, 계약 당사자가 계약을 체결하는 목적은 각자의 경제적 이익 또는 * * * 같은 경제적 이익을 위한 것이므로 계약 내용은 당사자 간의 재산적 민권의무입니다. 둘째, 계약 당사자는 각자의 경제적 이익이나 * * * 같은 경제적 이익을 실현하거나 보장하기 위해 계약적인 방식으로 재산성의 민권의무관계를 설립, 변경, 해지한다.
넷째, 계약 체결 및 이행은 법률 및 행정 규정을 준수해야 합니다. 여기에는 계약의 주체는 합법이어야 하고, 계약 체결 절차는 합법이어야 하며, 계약의 형식은 합법이어야 하며, 계약의 내용은 합법이어야 하며, 계약의 이행은 합법이어야 하며, 계약의 변경, 해지는 합법이어야 합니다.
다섯째, 계약은 법에 따라 성립되며 법적 구속력이 있습니다. 법적 구속력이란 계약 당사자가 반드시 계약의 규정을 준수해야 하며, 위반하면 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다는 뜻이다.
계약을 체결하려면 계약 내용 당사자의 이름 또는 이름이 정확한지, 계약의 표기물, 가격 및 보수표, 이행 기한, 장소, 방법 이행 기한, 위약 책임을 유의해야 합니다. 계약서에 서명하는 것은 쌍방의 법적 행위에 속한다.
계약서에 서명하려면 주의 사항
1, 계약서에 서명하려면 주의해야 할 사항
계약서에 서명해야 합니다. 주의 사항:
1, 계약서에 서명하려면 당사자의 이름 또는
2, 계약의 계약 대상은
3, 가격 및 보수로 가격을 표시할 때 단가와 총 가격
4, 이행 기간, 위치, 방법 이행을 명확하게 기록해야 한다 。
6, 위약책임이라는 조항의 의미는 당사자가 계약을 이행하도록 유도할 수 있고, 분쟁이 발생할 경우 계약자의 손실을 최소화할 수 있다는 점에서 계약서에 명시해야 한다는 것이다.
둘째, 계약 체결은 법적 행위입니까?
는 쌍방의 법적 행위에 속하며, 쌍방의 민사법행위는' 일방적 민사법행위' 의 대칭입니다. 일명' 쌍방의 행동' 이다. 쌍방 당사자의 뜻을 일치시켜 성립된 법률 행위. 보통 계약 행위를 가리킨다. 법률 급행열차는 쌍방의 민사 법률 행위의 효과적인 성립이 법률 행위 성립의 일반 규칙 외에 특정 행위 규칙도 적용되어야 한다는 것을 상기시켜 줍니다.
3. 계약 체결 후 일방적으로 계약을 파기하는 방법
1. 자구책을 취하여 자신의 이익을 보호한다. 민법전 (2021 년 1 월 1 일부터 시행) 제 563 조의 규정에 따라, 예상되는 위약에 대하여, 계약자는 이에 따라 계약 해지권을 누리고, 일방적으로 계약을 해지할 수 있으며, 상대방에게 손해 배상을 청구할 수 있다. 이 규정은 계약 파기를 명시하는 데 비교적 적합하다.
2. 사법구제를 구하고 상대방의 위약 책임을 추궁하다. 민법전 제 584 조에 따르면, 일방 당사자가 위약할 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다. 이러한 조치는 명시 적으로 계약을 파기하고 조작하기 쉽습니다. 그러나 묵시적으로 계약을 파기하는 경우, 수비측은 상대방이 위약할 것으로 예상되는 정확한 증거를 파악한 후에야 법에 호소할 수 있다. 그렇지 않으면 증거가 부실하여 오히려 자신에게 불리할 것이다.
3. 계약 효력 보유, 상대방이 이행할 때까지 기다립니다. 한쪽이 위약을 예상했을 때, 상대방은 계약의 효력을 견지하고, 상대방이 만료되어 계약을 이행할 것을 요구하거나 기다리며, 상대방의 태도가 변했는지 지켜보며, 그에 상응하는 조치를 취할 것인지를 결정할 수 있다. 계약 파기를 명시하는 경우, 수비측은 상대방이 계약 파기를 철회할 것을 분명히 요구해야 하며, 손실을 확대하지 않도록 상대방이 이행할 때까지 기다릴 수는 없다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국민법전"
제 367 조 주거권 설립, 당사자는 서면으로 거주권 계약을 체결해야 한다.
거주권 계약에는 일반적으로
(a) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지 조항이 포함됩니다.
(b) 주택의 위치;
(c) 거주 조건 및 요구 사항;
(4) 거주권 기간;
(e) 분쟁 해결 방법.