선전 제한 구매 명령 세칙.
선전 시 정부는 최근' 분양주택 판매 행위를 더욱 규범화하는 통지' 를 발표했다. 221 년 9 월 7 일부터 선전시 내에서 두 번째 이상 주택을 구매하는 가정은 개인소득세 완세 증명서나 사회보증납부 증명서를 제공해야 하며, 선전시 범위 내에서 개인소득세나 사회보장납부를 1 년 연속 납부해야 구매할 수 있다고 명확하게 규정하고 있다. < P > 또한 선전시 정부는 상품주택을 구매하는 비심호적 주민 가정이 사회보장만 1 년 연속 납부한 증명서를 제공해야 한다고 규정하고 있다. 한편 선전시 정부는 부동산 시장에 대한 감독을 강화하고 부동산 시장의 위법 행위를 엄중히 단속하며 소비자의 권익을 보호할 예정이다. < P > 절차
1. 개인 소득세 납세 증명서 또는 사회 보장 납부 증명서를 제공합니다. 두 번째 이상 주택을 구매하는 가정은 개인소득세 완세 증명서나 사회보증납부 증명서를 제공해야 하며, 선전시 범위 내에서 개인소득세나 사회보장만 1 년 연속 납부해야 한다는 것을 증명한다.
2. 사회보장만 1 년 연속 납부한 증명서를 제공한다. 상품주택을 구매하는 비심호적 주민 가정은 사회보증만 1 년 연속 납부한 증명서를 제공해야 한다.
3. 적절한 주택 공급원을 선택합니다. 주택 구입자들은 자신의 수요와 경제력에 따라 적당한 주택 공급원을 선택해야 한다.
4. 계약금을 납부하다. 주택 구입자는 주택 구입 계약이 체결된 후 계약금을 납부해야 하는데, 계약금은 일반적으로 집값의 2 ~ 3% 이다.
5. 대출 수속을 밟다. 주택 구입자들은 제때에 상환할 수 있도록 주택 구입 계약이 체결된 후 가능한 한 빨리 대출 수속을 밟아야 한다. < P > 영향분석 < P > 선전시 정부가 발표한 제한구매 명령은 주택구매자와 부동산 시장에 어느 정도 영향을 미칠 것으로 보인다. < P > 주택 구입자에게는 구매제한령이 주택 구입자의 진입장벽을 강화하고, 두 번째 이상 주택을 구매하는 가정과 비심호적 가계에 대해서는 더 많은 증빙자료를 제공해야 하며, 주택 구매의 난이도를 높인다. 그러나 이것은 투기 투기를 억제하고 소비자의 권익을 보호하는 데도 도움이 될 것이다. < P > 부동산 시장의 경우 구매제한령은 집값을 안정시키고 투기투기주택 행위를 억제하며 부동산 시장의 변동을 줄이는 데 도움이 될 것이다. 동시에 부동산 시장에 대한 감독을 강화하는 것도 소비자의 권익을 보호하고 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진하는 데 도움이 될 것이다.