중고품 가게를 구입하려면 세금이 얼마나 드나요?
중고주택을 정상적으로 양도하는 경우 관련 규정에 따라 다음 수수료를 납부해야 합니다.
(1) 부가가치세: 세율은 5.55, 판매자가 지불하고 다음 사항도 명시되어 있습니다.
판매된 부동산이 상점, 사무실, 공장 등 비주거용인 경우 전체 가치가 다음과 같은지 여부를 입증할 필요가 없습니다. 2년 후에 추가 세금을 징수해야 합니다.
(2) 개인소득세: 총 거래율 1 또는 두 거래 간 차액의 20%를 판매자가 지불해야 합니다.
>또한, 매각된 부동산이 비주거용 부동산인 경우에는 상황에 관계없이 개인소득세를 납부해야 합니다.
(3) 인지세: 구매자와 판매자의 세율은 1.5이지만 국가에서는 일시적으로 징수를 면제했습니다.
(4) 증서세: 기본 세율 3, 우대 세율 1.5 및 1, 동시에 구매자가 구입한 부동산이 비 일반 주거용 또는 비주거용 부동산의 경우 거래 총액을 지급해야 합니다 3.
(5) 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터, 총액 = 1.36위안/제곱미터 * 실제 측량 및 매핑 면적, 일반적으로 주택 개혁에는 원래 부동산의 경우 측량 및 매핑이 필요합니다. 상가의 권리 증명서에는 주택 당국의 이름이 없습니다. 측량 및 매핑 스탬프에도 측량 및 매핑이 필요합니다.
(6) 총 중고 주택 거래 수수료: 주거용 6위안/평방미터 *실측 조사 면적, 비주거용 10위안/평방미터
(7) 등록비: 건설 비용은 80위안,*** 인증서는 20위안입니다.