청두에서 주택 구입 요건
청두에서 주택 구입 요건: 청두 중심 도시 지역(칭바이장구, 신진구 제외)에서 신규 상업용 주택이나 중고 주택을 구입하는 사람은 청두에서 다음 조건을 충족해야 합니다. 동시에:
구매자가 원하는 자격을 갖추고 있는 경우. 주택을 구매한 매수 제한 지역에 호적이 있거나, 제안한 주택이 매수 제한 지역에 호적이 없는 경우. 구입했지만 지역 사회보장금이 12개월 이상 지속적으로 지급되었습니다. 이 도시에 등록된 거주자가 2명 이상인 가족은 중앙 도시 지역 내에 1개 이하(1개 포함)의 자가 소유 주택을 소유하고 있거나, 이 도시에 등록된 영주권이 있는 성인 1인 가족 또는 미등록 거주자가 있는 가족입니다. 이 도시의 거주자는 중앙 도시 지역 내에 부동산 주택이 없습니다.
청두 교외(시) 및 현(동신구, 칭바이장구, 신진구 포함)에서 신규 상업용 주택 또는 중고 주택을 구입하려면 구매자가 본 지역에 호적을 등록해야 합니다. 도시 또는 비지역 가구 등록이지만 이 도시에 고용되어 있습니다.
주택 구입 지역의 중심 도시 지역은 진장구, 칭양구, 진뉴구, 무후구, 청화구, 신두구, 피두구, 원장구, 솽류구, 룽취안이구, 첨단 기술 구역(고신 남부 + 고신 서부 포함), 청두 직할시 천부 신구. 주택 구입 지역의 교외 지역에는 동부 신구, Qingbaijiang 구, Xinjin 구, Jianyang, Dujiangyan, Pengzhou, Qionglai, Chongzhou, Jintang, Dayi 및 Pujiang이 포함됩니다.
중고 주택 거래의 일반적인 절차
1. 주택 정보 잠금: 먼저 해당 정보가 합리적인지 여부를 판단합니다. 단지 저렴한 가격, 넓은 여유 공간에 지나지 않습니다. , 호화로운 장식 등 , 사소한 이익에 욕심을 내지 마십시오. 매물의 면적과 가격이 실제 상황과 일치하는지 등을 지속적으로 살펴보고 현장 점검을 하는 것이 가장 좋습니다.
2. 현장 관람 전략: 중고 주택의 세부 사항은 새 주택만큼 명확하지 않습니다. 따라서 중고주택을 구입할 때 주의해야 할 사항이 더 많아졌습니다. 집을 볼 때에는 여러 면에서 조사하고 이해해야 하며, 집의 모든 상태를 인내심을 갖고 물어보고 알아차려야 한다.
3. 계약 체결: 중고 주택 매매 거래에서 많은 주택 구매자는 부동산 가치에만 초점을 맞추고 거래에서 발생할 수 있는 문제를 무시하는 경향이 있습니다. 부동산 매매계약을 체결합니다. 중고주택을 매매하는 과정에서 계약서 체결은 매우 중요합니다.
4. 양도 및 인도: 중고 주택의 양도 절차에는 일련의 정책과 규정이 포함되며 절차가 번거롭습니다. 부동산 거래에 대한 지식 부족, 관련 경험 부족, 관련 부서 절차에 대한 이해 부족으로 인해 주택 구입자들은 많은 인력과 재원을 투입하여 문제가 만족스럽게 완료되지 못했습니다.