상해시 부동산세 징수 기준은 무엇입니까
1, 상해시 부동산세 징수 대상 < P > 1, 상해주민가정이 상해에서 새로 매입한 것은 2 차 이상 주택 (새로 구매한 중고주택과 신상품주택 포함) 에 속한다.
2, 상하이시 주민이 아닌 가정이 상해에서 새로 구매한 주택.
2. 상해시 부동산세 징수기준
1, 면제점: 6 평방미터/사람 < P > 2, 세율: 부동산세는 과세 주택시장 거래가의 7% 에 따라 납부하고 적용세율은 .6% 입니다. 평방미터당 시장의 세율은 .4% 로 낮아져 전년도 신주택 평균 판매가의 두 배에 비해 낮아졌다.
3, 부동산세 징수 기준 계산 공식: 상하이 과세 주택 연간 부동산세 세금 (위안) = 새로 구매한 주택이 과세해야 하는 면적 (건축 면적) × 새로 구매한 주택 단가 (또는 승인된 세금 가격) ×7%× 세율.
셋째, 상하이 부동산세 납부 방법? < P > (1) 상하이 부동산세 납부에 필요한 자료
1, 소유 부동산: 신분증, 부동산증.
2, 임대 주택: 자신의 신분증, 집주인 신분증, 부동산증, 임대 계약 및 지불 증명서. < P > (2) 상해시 부동산세 납부지
1, 세무전문창: 상해시 각 구 현의 부동산거래센터 세무전문창 또는 세무서 세무서비스 개인 주택세 전문창.
2, 은행: 상해은행, 상해농촌상업은행, 상해우편저축은행. < P > (3) 상해시 부동산세 납부 절차
1, 부동산세 인정신고서를 사실대로 작성하다.
2, 부동산 거래계약 제출 (신규 주택주택 인수인계서 포함), 신규 주택영업세 지급영수증, 구매자와 그 가족 구성원의 유효한 신분증, 구매자의 호적 (또는 생활) 증서와 혼인 상태, 생활과 주택이 아닌 사람, 그리고 그들의 가족 구성원의 유효한 신분증, 등록증서, 증서의 혼인 상태 (앱은 생활에 포함되지 않음)
3,' 기존 주택 정보 조회 신청서' 를 받고, 주택 상태 정보부에 기존 주택 상황을 조회한 후, 취득한 기존 주택 서면 조회 결과를 주관 세무서에 보냅니다.
4, 주관세무서는 조회 결과 후 1 일 (영업일 기준) 이내에 원주택 구매자가 제공한 서면 통지를 받고 심사 결과에 따라 집을 구매한 사람에게' 상하이 개인부동산세 통지서' 를 발급했다. 주관세무서는 필요에 따라 주택 건설관리제도를 결합해 교통 계획 국토자원 공안 민정 인적자원사회보장 등 부서를 건설하여 집을 구매한 사람을 심사하여 관련 정보를 제공한다.
5, 또한 납세의무자는 매년 12 월 31 일까지 주관 세무서에 세금을 신고하고 올해 과세액을 납부해야 합니다. 연체미지급, 이듬해 1 월 1 일부터 연체료를 지불해야 한다. < P > 이상은 상해시 부동산세 징수 기준이 무엇인지에 대한 소개로, 징수 대상, 징수 기준, 준비해야 할 자료 등을 이미 알고 있습니다. 그리고 기한이 초과되지 않도록 해야 하며, 기한이 지나면 제때에 연체료를 납부해야 한다.