귀하의 토지가 점유된 경우 무엇을 호출해야 합니까?
토지가 점유된 경우 12336으로 전화하시면 됩니다. 12336은 중화인민공화국 국토자원부가 개설한 불법 토지 이용 및 위반 사항을 신고하기 위한 전화번호입니다. 각계각층의 토지자원 관리에 대한 감독을 보고합니다. 전국 통합신고 핫라인 구축으로 토지 및 자원 분야의 법규 위반 신고 채널이 원활해졌으며, 이를 통해 각급 토지 및 자원 행정 부서에서 적시에 불법 동향을 파악하고 규제 상황을 분석 및 판단할 수 있게 되었습니다. 방법. 12336은 토지 및 자원 분야의 법률 및 규정 위반, 특히 주요 불법 사건을 신속하게 적발하는 효과적인 방법이자 토지 및 자원 관리에서 새롭게 떠오르는 경향이 있는 문제를 적시에 이해하는 중요한 채널이 되었습니다.
1. "토지관리법" 제2조 3항: "어떠한 단위나 개인도 토지를 다른 형태로 착취, 매매하거나 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 다음의 규정에 따라 양도될 수 있습니다.
2. '토지관리법' 제43조 '건설을 위해 토지를 사용해야 하는 단위나 개인은 법에 따라 국유토지 사용을 신청해야 합니다. 그러나 향촌기업의 설립과 주민주택 건설은 법에 따라 집체경제조직의 승인을 받아야 한다. 단, 농민집단이 소유한 토지나 농민집단이 소유한 토지를 농업용으로 사용하는 경우는 제외한다. 향(진) 공공시설 및 공공복지 사업의 건설은 법에 따라 승인을 받았다. 전 항에서 언급한 법에 따라 사용을 신청한 국유 토지에는 국유 토지와 수용 토지가 포함된다. 3. 토지관리법 제44조: 건설을 위해 점유한 토지가 농지를 건설용지로 전환하는 경우에는 농지전환 승인 절차를 완료해야 합니다. 성, 자치구, 직할시 인민정부가 승인한 도로, 파이프라인 프로젝트, 대규모 기반 시설 건설 프로젝트와 국무원이 승인한 농지를 건설로 전환하는 건설 프로젝트가 점유하는 토지 토지는 국무원의 비준을 거쳐야 한다. 종합토지이용계획에서 정한 시, 촌, 마을 건설용지 범위 내에서 계획을 시행하기 위해 농경지를 건설용지로 전환하는 경우에는 당초 토지이용계획을 승인한 기관의 일괄 승인을 받아야 한다. 연간토지이용계획에 따른 종합토지이용계획 다. 승인된 농지전용 범위 내에서 특정 건설 프로젝트를 위한 토지는 시, 현 인민정부의 승인을 받을 수 있습니다. 본 조 제2항과 제3항에 규정된 것 이외의 농업용지를 건설용지로 전환하는 건설 프로젝트가 점유하는 토지는 성, 자치구, 직할시 인민정부의 승인을 받아야 합니다. . "
4. '토지관리법' 제53조 '승인된 건설 프로젝트가 국유 건설 토지를 사용해야 하는 경우 건설 단위는 법률, 행정법규에서 규정한 관련 서류를 국유 건설 공사에 제출해야 합니다. 국가급 이상 인민정부 토지관리부서가 제출한 건설용지 신청은 토지관리부서의 심사를 거쳐 동급 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 한다. "
5. "토지관리법" 제55조 "양도 또는 기타 유상사용 방법으로 국유토지사용권을 취득한 건설단위는 토지사용권 양도비용 및 기타 토지사용권을 다음 각 호에 납부해야 합니다. 국무원이 정한 기준과 방법에 따라 토지사용료와 기타 수수료를 지불한 후에만 토지를 사용할 수 있다. 이 법 시행일로부터 새로 추가되는 건설용지의 납부된 토지사용부담금 중 30%는 중앙정부에 귀속되고, 70%는 해당 지방 인민정부가 보유하며, 모두 독점적으로 사용된다. 경작지 개발을 위해. ".
요약하면 토지가 점유된 경우 어떤 전화번호를 만들어야 하는지 아시나요?
법적 근거
"중화인민공화국 중화인민공화국 국토관리법 제43조, 굴착, 침하, 점용 등으로 토지가 훼손된 경우, 토지사용 단위와 개인은 관련 국가 규정에 따라 매립 책임을 진다. 매립 조건이 없거나 매립이 요건에 부합하지 않는 경우 매립 비용을 지불해야 하며 매립된 토지는 먼저 농업에 사용되어야 합니다.
제44조. "중화인민공화국 토지관리법"에 따라 농지를 건설용지로 전환하는 경우에는 영구 기본농지를 건설용지로 전환하는 승인 절차를 완료해야 합니다. 토지이용계획 전체에서 정한 시, 촌, 진 건설용지 범위 내에서 국무원의 승인을 받아 영구기본농지 이외의 농경지를 건설용지로 전환하는 계획인 경우에는 이를 승인하여야 한다. 연간 토지이용계획에 따라, 그리고 국무원의 규정에 따라 전체 토지이용계획을 승인한 기관 또는 권한을 부여받은 기관이 일괄적으로 처리합니다.
승인된 농지전용 범위 내에서 특정 건설 프로젝트를 위한 토지는 시, 현 인민정부의 승인을 받을 수 있습니다. 종합토지이용계획에서 정한 시, 촌, 진의 영구기본농지 이외의 농경지를 건설용지 규모 외의 건설용지로 전환하려면 국무원 또는 성, 자치구, 자치구 인민정부의 승인을 받아야 한다. 또는 국무원이 권한을 위임한 중앙정부 직속 지방자치단체.
'중화인민공화국 토지관리법' 제53조 승인된 건설 프로젝트가 국유 건설 토지를 사용해야 하는 경우 건설 단위는 법률, 행정법규에서 규정하는 관련 서류를 제출해야 합니다. 건설용지 신청을 승인할 권한이 있는 현급 이상 인민정부 천연자원부서는 천연자원부서의 심사를 거쳐 동급 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 한다.
'중화인민공화국 토지관리법' 제55조 양도 또는 기타 유상사용 방법으로 국유토지사용권을 취득한 건설단위는 기준에 따라 토지사용권을 지급해야 한다. 국무원이 정하는 방법 토지사용료와 권리양도비 등 기타 비용을 납부한 후에만 토지를 사용할 수 있다. 이 법 시행일로부터 새로 추가된 건설용지의 토지사용부담금 중 30%는 중앙정부에 귀속되고, 70%는 해당 지방 인민정부가 보유한다. 구체적인 사용량 관리 방법은 국무원 재정부서가 관련 부서와 회동하여 제정하고 국무원에 제출하여 승인을 받아야 한다.