베이징에서 첫 주택 대출에 대한 우대 금리가 있나요?
베이징에서 첫 주택 대출에 대한 우대 금리가 있나요?
베이징에서 첫 주택 대출 금리는 두 번째 주택 대출에 비해 매우 비용 효율적입니다.
첫 주택대출 금리는 대출 금리와 이자 상황이 다르다. 일반 가계대출을 신청하면 대출 금리는 1~5년 이내 대출은 연 단위다. 이자율은 4.75이고, 5년 이상 상환할 경우 연간 이자율은 4.90년입니다.
주택자금 대출 신청 시 금리는 5년 미만 대출, 연 이자율 2.75, 5년 이상 대출 연 3.25이다. 원.
두 번째 집과 첫 번째 집의 차이점은 무엇인가요?
1. 대출 금리: 두 번째 주택의 대출 금리는 첫 번째 주택의 대출 금리보다 높습니다. 두 번째 주택 융자에 대한 모기지 이자율은 두 번째 주택 융자에 대한 모기지 이자율보다 10% 더 높습니다. 기타 상업 대출 및 주택 2차 대출의 이자율은 각 은행의 규정에 따라 다르지만 일반적으로 더 높습니다.
2. 대출 금액: 두 번째 주택의 대출 금액은 첫 번째 주택보다 낮습니다. 구체적인 대출 한도는 현지 정책에 따릅니다.
3. 대출 어려움: 물론, 두 번째 주택에 대한 대출을 받는 것은 특히 재정적 어려움의 상황에서 훨씬 더 어렵습니다.
4. 세금 우대 정책의 차이: 한 세트에 2채의 주택이 있는 경우 1주택에 대해 할인이 적용됩니다(90제곱미터 미만의 주택은 1채, 1채의 경우 1.5채). 일반 또는 3제곱미터), 주택이 2개 있으면 어떤 경우에도 할인됩니다. 재산세는 1가구는 면세되고, 2가구는 60제곱미터씩 과세되며, 다세대는 1가구에 대해 연말에 과세됩니다. -일반가구, 일반가구 0.4, 표준토지 70.
60 베이시스 포인트, 즉 0.6 즉, 두 번째 주택 대출인 경우 두 번째 주택의 대출 금리는 두 번째 주택의 대출 금리보다 0.6 더 높습니다. 두 번째 주택의 대출 금리는 두 번째 주택의 대출 금리보다 0.6배 더 높습니다. 두 번째 주택의 대출 금리는 7에 가깝고 구체적인 대출 금리는 은행 규정에 따라 결정되기 때문입니다. .