탕산 집값 오를까?
저자: 펑 삼촌에게 궁금한 것이 있으면 물어보세요
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출처: Zhihu
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당산이 천진의 발전을 따라잡는 것은 거의 불가능하다고 해도 과언이 아니다. 어느 각도에서 보더라도 확률은 매우 낮습니다.
당산은 허베이성의 수도도 아니지만, 텐진은 중앙정부 직할시이다. 여기의 격차가 너무 큽니다.
둘째, 최근 몇 년 동안 탕산의 인프라 건설을 위해 주택 가격이 천진에 비해 상대적으로 높게 상승했으며, 탕산의 인구 유입은 낙관적이지 않습니다.
당산 최근 집값입니다.
2021년 5월 탕산 부동산 시장 요약 데이터가 공개됩니다.
1. 탕산 부동산 시장의 중고 주택 상장 가격이 10,128위안에서 10,102위안으로 변경되었습니다. , 이번 주에는 26위안 하락이 계속되고 있습니다.
2. 지난 3주 동안 탕산 부동산 시장에서 매매된 중고 주택 수는 38,557건, 38,856건, 28,464건으로 급격하게 감소했습니다.
이번 주 탕산 부동산 시장의 중고 주택 매매 수가 갑자기 10,000 채 감소한 이유는 무엇인지 모르겠습니다. 이러한 중고 주택은 판매되지 않습니다. 네, 인위적으로 철거되었습니다. 그러나 탕산 부동산 시장의 중고 주택 임대인들은 가격 인상을 위한 갑작스러운 재고 감소에 의욕을 보이지 않는 것으로 보입니다.
사실 탕산의 집값이 급락하기는 쉽지 않다. 지원 시설도 없고 계획도 전적으로 종이 한 장에 달려 있는 몇몇 컨셉 주택을 제외하면, 대부분의 장소는 여전히 동일합니다. 결국 탕산은 허베이에서 가장 강력한 도시이고 상대적으로 말하면 허베이에서 가장 많은 일자리를 보유하고 있기 때문에 여전히 어느 정도 지원을 받고 있습니다. 그러나 결국 탕산은 과거 자원 기반 도시였으며 현재 변화를 겪고 있으며 앞으로도 이러한 변화가 성공할지는 아직 미지수이다.
현재 탕산은 부동산 시장을 엄격하게 통제하고 있어 탕산의 주택 가격이 다시 크게 오르는 것을 막고 있습니다. 그 이유 중 하나는 탕산이 너무 높은 주택 가격이 젊은 층을 유치하는 데 도움이 되지 않는다는 것을 알고 있기 때문입니다. 주택 가격은 지역 산업과 통합되어야 합니다. 탕산의 최신 산업 체인은 아직 개발되지 않았습니다. 이때 주택 가격을 인상하고 젊은이들을 몰아낸다면 우리는 스스로 구멍을 파게 될 것입니다.