현재 집의 부동산 소유권은 몇 살입니까?
지금은 부동산 자원이 너무 많아 누구나 집을 사고 싶을 때 지리적 위치, 주변 시설, 집의 질, 기타 하드웨어 요구 사항도 살펴봐야 합니다. 집의 재산권을 살펴보십시오. 우리가 구입하는 집은 영구적이지 않으며 재산권이 만료될 수 있습니다. 당신이 살고 있는 집의 재산권이 얼마나 되는지 아시나요? 오늘 나는 당신에게 말할 것입니다.
1. 집의 재산권은 몇 년입니까?
1. 우리의 토지 용도도 다르고 재산권도 다릅니다. 토지는 주민 및 개인생활용으로 사용되며, 주거용으로 사용되는 경우 재산권 기간은 70년입니다.
2. 상업용 건축물, 즉 주택이 사무실, 상점, 사무용 빌딩 등 상업용으로 사용되는 경우, 그 재산권 기간은 40년입니다.
3. 토지가 개발되어 공장, 기업 작업장, 교육용으로 사용된 후에는 공업용 토지이며 재산권 기간은 50년입니다.
2. 재산권이 만료된 경우 대처 방법
1. 재산권의 만료는 토지의 사용기간이 아닌 토지의 내용연한이 끝나는 것을 의미합니다. 집. 주택의 재산권이 만료되면 1년 전에 주택관리부에 갱신 신청서를 제출해야 하며, 주택관리부는 주택 상황을 검토한 후 2차 갱신에 대한 동의를 하게 됩니다. 아직 70년이 지났고, 갱신 비용은 입니다. 지역에 따라 요금이 다르지만 기본적으로 평방미터당 15위안 정도입니다.
2. 상업용 재산권이 40년 후에 만료되면 주택 소유자는 지역 토지국에 신청하고 토지 양도 수수료를 지불해야 합니다. 지역 토지 양도 수수료는 서로 다른 기준에 따라 다릅니다. 국가가 상업용 토지를 회수한 경우에는 계약을 갱신할 수 없으며 국가는 소유자에게 상응하는 보상을 제공합니다.
3. 산업 토지가 만료되면 기업은 만료 1년 전에 지방 정부에 가서 갱신을 신청할 수 있습니다. 토지를 복구할 필요가 없으면 " 토지사용권계약을 체결하고 토지양도비를 납부한다. 재산권이 만료되고 갱신신청이 없는 경우 국가는 토지사용권을 정상적으로 회복할 수 있다.
간단히 말하면, 우리나라의 재산권은 주거용 건물, 상업용 건물, 산업용 건물의 세 가지 범주로 구분됩니다. 일반 재산권은 만료되면 갱신될 수 있고 강제 압류가 없으므로 우리가 할 때 집을 사세요 이때는 재산권이 큰 집을 선택해서 내용연수가 70년이 되도록 빨리 모아서 집에 가서 집의 재산권이 몇 년인지 알아보는 것이 가장 좋습니다. .