주차 공간의 면적은 얼마나 됩니까?
표준 주차 공간은 6 ㎡입니다.
1, 대형차
주차 크기: 폭 4m, 길이 7m-10m.
2, 소형차
주차 크기: 폭 2.2m-2.5m, 길이 5m.
설계 크기: 4.8m (길이) x1.8m (폭) x2.0m (높이).
3, 옆 도로차
주차 크기: 단면 주차 5m, 양면 6m.
4, 옆 도로 카트
주차 크기: 8m.
일반적으로 차고는 승용차 주차에 따라 설계되어 있으며, 주차 공간 자체는 순 폭이 2.4m 이상이고 순 깊이가 5.3m 이상이어야 합니다.
주차 공간을 사려면
1, 명확한 주차 공간의 재산권에 주의해야 한다. 주차 공간을 사는 것, 첫 번째 문제는 주차 공간의 재산권 문제를 명확히 하고 누가 소유하고 있는지 확인하는 것이다. 만약 주차 공간이 개발자의 소유라면, 즉 개발자가 소유권을 가지고 있는지 여부. 구매한 주차 공간, 차고가 산권증을 처리할 수 없다면, 그 자리나 차고는 판매할 수 없다는 뜻입니다. 주차 공간이 공공 * * * 시설인 경우, 개발자는 소유권을 가지지 않으며 시장 거래 (주차 사용권 또는 소유권 매매) 를 할 수 없습니다.
2, 주차 관련 세칙을 계약서에 적어야 한다 주택 구입자는 주택 예매 계약을 체결할 때, 주택과 함께 예매한 경우, 주택 구입자는 개발자와 함께 자리 위치, 좌석 번호, 예매 면적, 예매 가격 등에 대해 예매 계약의 보충 조항에서 분명히 합의해야 한다.
평면도를 부착하고 차이 해결 방법을 합의하는 것이 좋습니다. 먼저 분양 주택을 예매한 후 차를 사는 경우 개발자와 별도로 예매계약을 체결할 수 있으며, 상술한 상황도 약속하고 등록신고를 해야 합니다.
3, 이미 공공면적인 주차 공간은 팔 수 없다. 현재 많은 동네들이 공공 * * * 구역을 선을 긋고 주차 공간으로 업주에게 팔고 있다. 이때 주차 공간은 주로 지하주차 공간과 지상주차 두 가지로 나뉜다. 지상좌석에는 두 가지가 있는데, 하나는 개방되어 있으며, 주로 선을 그어 각 좌석의 구체적인 위치를 결정한다.
동네의 토지사용권은 전체 소유주가 소유하기 때문에 개발자들은 판매할 권리가 없다. 또 다른 하나는 3 면에 둘러싸인 지상 주차 공간으로, 개발자가 당초 계획을 신고할 때 해당 주차 공간에 별도의 토지 면적과 건축 면적이 있다는 것을 분명히 하면 개발자가 판매할 권리가 있다.