우루무치의 주택 임대 관리를위한 임시 조치
주택임대란 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 임차인에게 임대료 또는 기타 경제적 이익을 지불하는 행위를 말한다. 제 4 조 본 시의 주택 임대 관리는 통일 지도자, 영토 관리, 등급 책임, 조정 협력, "누가 임대하고, 누가 책임지고, 누가 이득을 보고, 누가 책임지는가" 라는 원칙을 고수한다. 제 5 조 시 인민 정부 주택 임대 관리 부서는 본 시의 주택 임대 관리 업무를 담당한다. < P > 구 (현) 인민정부 주택 임대 관리 부서는 본 구 (현) 주택 임대 관리 업무를 담당하고 있다. < P > 공안, 세무, 공상, 가족계획, 계획, 건설, 행정종합법 집행 등은 각자의 직책 범위 내에서 주택 임대 관리 업무를 공동으로 해야 한다. 제 6 조 시 () 구 () 는 각각 임대 주택 관리 업무 지도팀을 설립하고, 지도팀 사무실은 각각 시 () 구 () 종합치청에 설치된다. 시 () 구 () 종합치처는 이 방법에 따라 시 () 구 () 인민정부 주택 임대 관리 부서의 주택 임대 관리 책임을 각각 이행한다. 제 7 조 구 (현) 임대주택관리팀장팀 사무실은 구체적으로 본 구 (현) 각 부서, 각 거리사무소 (향, 진) 가 주택임대를 실시하는 관리제도와 조치를 조직, 조정, 지도한다. 제 8 조 구 (현) 주택임대관리부는 변민 원칙에 따라 거리사무소 (향, 진) 임대주택관리센터에 관할 구역 내 주택임대계약등록서류접수 등을 의뢰할 수 있다. < P > 실제 관리 업무에 따라 거리 사무실 (향, 읍) 임대주택관리센터는 지역사회 (마을) 에 주택임대관리를 담당하는 기층관리소를 설립할 수 있다. 제 9 조 어떤 기관이나 개인도 임대주택을 이용하여 위법범죄 활동에 종사하여 사회공 * * * 의 이익을 훼손해서는 안 된다. 임대주택을 이용해 위법범죄 활동에 종사하고 사회공 * * * 의 이익을 해치는 것을 발견하면 관련 부서에 제때 신고해야 한다. 제 1 조 본 시는 통일계획, 자원 * * * 향유 원칙에 따라 주택 임대 통합 관리 정보 시스템 플랫폼을 구축하여 주택 임대 정보를 동적으로 관리한다. < P > 주택 임대 정보를 관리 및 사용하는 부서와 직원은 주택 임대 정보를 비밀로 유지하고 당사자의 합법적 권익을 보호해야 합니다. 제 11 조 다음 상황 중 하나를 가진 주택은 임대할 수 없다. < P > (1) 주택재산권증서를 취득하지 않았거나 다른 합법적인 소유권 증명서가 없다. < P > (2) 사법기관이나 행정기관이 법에 따라 압류를 결정하거나 다른 형식으로 주택 임대권을 제한하는 것
(3) * * * * 어떤 집은 얻지 못했습니다 * * * 누군가가 동의합니다.
(4) 소유권은 논란의 여지가있다.
(e) 는 불법 건물에 속한다.
(6) 건물, 화재 안전 기준을 충족하지 못함 < P > (7) 주택 용도를 변경하고 법에 따라 관련 부서의 승인을 받아야 하며 승인되지 않은 경우 < P > (8) 법률 및 규정에 따라 임대를 금지하는 기타 상황. 제 12 조 임대주택은 임대한 1 인당 건축 면적이 8 제곱미터 이하이거나 1 인당 사용 면적이 5 제곱미터보다 작을 수 없다. 제 13 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 서면 주택 임대 계약을 체결해야 한다. < P > 주택 임대 계약에는 < P > (1) 당사자의 이름, 주민등록번호 또는 당사자명이 포함되어야 합니다.
(b) 당사자 주소;
(c) 임대 주택의 위치 및 면적;
(d) 주택 사용;
(e) 임대 기간;
(6) 임대료 금액 및 인도 방법;
(7) 당사자가 동의한 기타 조항. < P > 주거주택을 임대하는 경우, 주택 임대 계약에서 실제 거주자 수를 분명히 해야 한다. 제 14 조 본 시는 주택 임대 등록 신고 제도를 실시한다. 제 15 조 주택 임대인 또는 전세인은 주택 임대 계약을 체결, 변경, 해지한 날로부터 15 일 이내에 주택이 있는 지역 사회 (마을) 임대주택 관리소에 등록서류를 제출해야 한다. 제 16 조 주택 임대인 또는 전임대인의 주택 임대 등록서류는 < P > (1) 주택 소유권증 또는 기타 합법적인 출처 증명서를 제출해야 한다.
(b) 주택 임대 계약; < P > (3) 당사자 신분증 또는 주체 자격증 < P > (4) 임대 주택의 실제 거주자 수, 신분증 < P > (5) 위탁 호스팅 주택을 임대하려면 위탁 대리인의 허가 임대 증명서를 제출해야 합니다. 위탁자가 외국에 있는 경우, 임대를 허가하는 증명서는 반드시 법에 따라 공증해야 한다. < P > (6) 전셋집은 임대인의 전셋에 동의하는 서면 의견을 제출해야 한다. < P > (7) 임대 * * * 주택이 있는 사람은 다른 * * * 누군가가 임대에 동의한 증명서를 제출해야 합니다. < P > (8) 농민택지 범위 내 주택을 임대하려면 택지 사용 증명서를 제출해야 한다.