난닝에서 주택 대출을 받기 위한 요건은 무엇인가요?
1. 난닝 주택 대출 조건은 무엇입니까
난닝 주택 선지급 자금 대출 조건:
1. 연속 6개월 이상 전체 일정을 준수해야 합니다(대출 신청 시점부터 추정).
2. 안정적인 경력과 수입을 갖고 있으며, 신용상태도 양호합니다.
3. 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
4. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약 또는 계약을 맺으세요.
5. 집값이 20위안 이상 나왔습니다. (순수선적자금대출 최초 신청시 계약금은 20, 재신청시 계약금은 30, 상업대출 잔액이 없는 결합대출 신청시 계약금은 30, 재신청시 계약금은 30입니다. 미지급 상업 대출과 결합 대출을 신청하는 경우는 40입니다.)
선비 기금 대출 절차:
1. 신청서를 제출하세요. 대출자는 센터 내 가까운 해당 영업점을 방문하여 주택공제자금 대출 신청서를 신분증과 함께 받아 작성하고 필요한 유효한 증명서를 동시에 제출해야 합니다. 센터는 승인일로부터 영업일 기준 10일 이내에 대출 승인 여부를 결정합니다.
2. 대출 계약을 체결하세요. 센터가 대출을 승인한 후, 차용인은 센터가 위탁한 은행과 대출계약 및 관련 계약을 체결한 후 주택국에 가서 주택담보대출을 등록합니다.
3. 대출을 이전합니다. 대출 계약이 발효된 후, 대출 자금은 대출 계약 조항에 따라 판매 단위의 계좌로 이체됩니다.
2. 난닝에서 집을 구입하려면 어떤 조건이 필요한가요?
1. 이 도시에서 1년 이상 세금 납부 또는 사회 보험료 납부 증빙을 제공할 수 있는 거주지가 없고 비지역 가구 등록이 있는 가족은 도시 지역 내에서 새 주택 1채를 구입하는 것으로 제한됩니다. 난닝(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함).
2. 구비서류는 호적부, 신분증, 호적 소재지 부동산 관리국에서 발급한 부동산 증명서(명의에 부동산이 있는지 여부)입니다. 개인 또는 가족) 위의 세 가지 자료가 모두 필요합니다. 누락된 항목이 있는 경우 1개도 없습니다.
3. 대출로 구매하려면 위의 세 가지 자료 외에 다음의 자료도 필요합니다. 호구가 거주하는 경찰서 민사과에서 발행한 혼인증명서 있으며, 미혼인 경우에는 증명서 1통이 필요합니다.
3. 난닝 주택구입대출 조건은 무엇인가요?
최근 난닝의 경제 발전으로 인해 많은 주택 구입자들이 난닝에 모여 주택 구입을 위한 대출을 신청하고 있지만, 난닝에서 주택 구입을 위해 대출을 신청하려면 조건이 있습니다. 다음은 제가 정리한 난닝 주택구입대출 조건입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
난닝 주택 구입 대출 조건
1. 시민 능력이 있는 자연인
2. 개발자가 해당 마을에 영구적으로 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있습니다.< /p >
3 안정적인 경력과 소득, 양호한 신용, 대출 서비스 능력,
4 주택 구입 계약 또는 합의 체결,
5 주택 구입 없이 주택 구입 주택 보조금 구매 가격이 30위안 이상인 구매자의 계약금은 개인이 지불해야 합니다.
6 대출 기관이 다음과 같이 인정하는 자산입니다. 모기지 또는 담보 또는 충분한 보상 능력이 있는 단위 또는 개인,
7 대출 기관이 지정한 기타 조건.
난닝 주택 구입 대출 자료
1. 신분증, 호적 또는 기타 유효한 거주 서류
2. 은행의 공인 부서에서 발행한 서류 차용 소득 또는 부채 상환 능력
3. 요구 사항을 충족하는 주택 구매에 대한 의향서, 계약서 또는 기타 승인 서류
4.
5. 저당권 또는 담보 재산 목록, 소유권 증명서, 저당권을 처분할 권리가 있는 사람의 동의서, 담보물 가치 증명서
6. 보증인은 보증서 파일과 보증인의 신용 증명서를 제공하는 데 동의합니다.
7. 저축 예금을 자기 조달 자금으로 사용하는 경우 은행 예금 증명서가 필요합니다.
8. 적립금을 자체 조달 자금으로 사용하는 경우 주택 적립금 관리 부서에서 적립금 예금 사용을 승인했음을 증명하는 은행 예금 증명서가 필요합니다.
9. 우리 은행.
난닝 주택 구입 대출 상환 방법
차입자는 대출 계약에서 합의한 상환 계획 및 상환 방법에 따라 대출금의 원리금을 상환해야 합니다. 차용인이 대출금을 조기상환하는 경우에는 사전에 대출기관의 동의를 얻은 후 관련 절차를 거쳐야 합니다.
원리금과 이자를 상환하는 방법은 두 가지가 있습니다.
1. 대출 기간이 1년 이내인 경우 만기 시 원리금을 일괄 상환하며, 그리고 이자는 원금과 함께 상환됩니다.
2. 대출기간이 1년을 초과하는 경우에는 원리금균등상환방식, 원금균등상환방식 등의 상환방법을 채택하여 대출금 원리금을 월 단위로 상환할 수 있습니다. .
신청 은행의 개인 주택 대출 원금과 이자를 상환한 후 은행 직원이 관련 부서로 가서 관련 모기지 및 질권 소유권 증명서 파일과 담보를 처리할 수 있도록 도와드릴 것입니다. 대출 담보 대출 및 반환은 귀하가 보관합니다.
난닝시 주택 구입을 위한 개인대출 자격 문제
1. 개인 주택 구입 자격을 위한 주택공제자금대출
신청하려면 주택 선지급 기금 대출을 받으려면 다음 자격을 충족해야 합니다:
12개월 동안 계속해서 주택 선지급 기금을 지불했거나 24개월 이상 지불하고 있으며 안정적인 경력을 갖고 있어야 합니다. 소득이 있고 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 그런 다음 주택 구입을 위한 계약서나 관련 증명서 파일도 있어야 합니다. 또한 주택자금 관리에서 규정한 기타 조건을 충족해야 합니다.
2. 주택 구입을 위한 개인 대출 자격을 위한 상업 대출
주택 구입을 위한 상업 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 시민 능력 18~65세 1~2세 합법적이고 유효한 신분증, 주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증 및 결혼 상태 증명서가 있고 신용 기록이 양호하고 상환 의지가 있음 안정적인 수입원이 있고 이주 대출금의 원금과 이자를 적시에 상환할 수 있습니다. 구매한 주택에 대한 계약금을 지불할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 임대인이 구입한 주택을 처분할 법적 권리가 있고 구입한 주택에 주택 소유권 증명서가 있는 경우, 해당 주택의 재산권이 있는 사람은 이에 동의하는 증명서를 발급해야 합니다. 이체에는 은행이 규정한 다른 조건도 있습니다.
IV. 난닝에서 주택 대출을 하려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
모기지 대출에 대한 대출 조건:
안정적인 경제를 유지하세요
안정적인 경제 소득, 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력, 신용 불량 기록이 없어야 합니다.
합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 합니다.
만약 귀하가 새로 구입한 주택을 모기지 최대 금액으로 사용하고, 적법하고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 하며, 주택이 10년 미만이고 계약금이 주택 총 가격의 30% 이상이어야 합니다.
주택을 구입하고 주택담보대출을 신청한 경우 원래 주택담보대출 대출금을 상환한 지 1년 이상이고 대출잔액이 1년 미만인 경우 담보된 주택 가치의 60%, 소유권 증명서가 발급되고 주택이 10년 미만이어야 합니다.
대출 은행이 인정하는 효과적인 보증을 제공할 수 있어야 합니다.
대출 은행이 지정한 기타 조건.