주택 구입의 새로운 정책은 무엇입니까
집값 상승 폭이 갈수록 커지고 있으며, 임금이 제한된 상황에서 점점 더 많은 서민들이 집을 일찍 사서 앞으로 집을 살 수 없게 되는 것을 피하고 있다. 부동산 시장의 열기가 높아지면서 거품 경제가 형성되는 것을 피하기 위해 국가는 부동산 시장에 대한 일련의 규제 정책을 내놓았다. 이러한 정책의 시행은 서민들의 주택 구입 문제와 관련이 있으며, 집을 사려면 그 해의 성장에 주의를 기울여야 한다. 그렇다면 2016 년 새 주택 구입 정책은 어떤 것들이 있나요?
2016 신규 주택 구입 정책
모기지 첫 스위트 계약금은 20%
로 떨어졌다 주택 1 채를 소유하고 그에 따라 주택 대출을 청산하지 못한 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출을 다시 신청하기 위해 일반주택을 구입하는 최소 계약금 비율은 30 이하로 조정됐다.
< P > < P > < P > 중앙은행이 첫 번째 계약금을 인하하는 것을 돕기 위해, 주택 구입자를 위해 부담을 줄이기로 약속했는데, 결국 은행만이 만분을 벌었다.
부동산 증서세, 영업세 인하 2 호실도 혜택을 받고 있다
재정부는 2 월 19 일' 부동산 거래링크 계약세, 영업세 특혜정책 조정에 관한 통지' 를 발표했다.
1, 개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (가족 구성원 범위에는 매입자, 배우자, 미성년 자녀, 하동 포함), 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 1.5 세율에 따라 증서세를 징수한다.
2, 개인이 매입한 가정의 두 번째 개선성 주택, 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
3, 개인이 2 년 미만의 주택을 구매하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 전액 징수한다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.
선순위 기금 예금 금리 인상? 현재 1.5
2 월 17 일 국무원의 동의를 얻어 최근 중국 인민은행, 주택도시 건설부, 재정부가' 직원 주택적립금 계좌 예금 금리 형성 메커니즘 개선에 관한 통지' 를 발행해 2 월 21 일부터 직원 주택적립금 계좌 예금 금리를 현행대로 귀환 시간에 따라 현재 예금과 3 개를 시행하기로 했다
업계 관계자들은 이 정책이 적립금 계좌 예금 금리를 인상함으로써 더 많은 사람들이 적립금을 납부할 수 있도록 동기를 부여하는 것이 적립금 정책 차원의 사고방식 변화를 반영한 것이라고 분석했다. 경제 효과로 볼 때 과거는 살림살이에 따라? 기간 또는 3 개월 예금 기준 금리에 대한 이자 계산은 실제로 적립금 납부집단에 대한 유혹이 크지 않다. 실제 운영 차원에서 볼 수 있듯이 일부 적립금 납부집단은 적립금이 납부한 금액에 대한 이자설이 전혀 없다고 생각할 수도 있다.
이번 정책은 1 년 정기예금금리로 계산할 수 있도록 허용했다. 이는 정부가 샐러리맨에게 적립금을 적극적으로 납부하고 재테크의 성격과 동등한 수익보장을 장려하는 것과 같다. 이렇게 하면 적립금 납부의 범위와 규모를 확대할 수 있고, 후속 적립금 이용에도 긍정적인 보장을 할 수 있다.
교육부 "확대 모집"? 당신의 학구방은
교육부무청에서 최근' 2016 년 도시 의무교육입학 업무 잘 한다는 통지' 를 발부한 것으로 보이며 교육자원 배치가 불균형하고 학교 선택 충동이 강한 곳에서 실제 상황에 따라 적극적으로 다교편을 취할 것을 분명히 밝혔습니다. 교육부가 공식 문건에서 다학교 기획편 실시를 제안한 것은 이번이 처음이다.
다교획은 한 동네가 여러 학교에 대응하는 것을 말한다.
"통지" 요구 사항에 따르면, 다중 학교 프로그램은 각 지역에 핫스팟 초등학교와 중학교를 분산시켜 각 지역 간의 대략적인 균형을 보장합니다. 구체적 운영에서 다학교 노를 실시하면 무작위 배정 방식을 통해 핫스팟 학교 모집 정원을 배정할 것이다. 핫스팟 학교에 들어가지 못한 학생을 파견하는 것은 여전히 가까운 곳에 다른 학교에 입학하도록 배치해야 한다.
당신이 잘 아는 동네 주택이 사라질 것입니다
최근 발행한' 중 * * * 중앙국무부가 도시계획 건설 관리를 더욱 강화하는 것에 대한 몇 가지 의견' (이하' 의견') 이 중국 도시의 정확한 맥박을 파악한 후 다음 단계를 열거했다 37 년 만에 재개된 중앙도시 업무회의의 보조문서로' 13차 5개년 계획' 또는 더 긴 중국 도시 발전의' 로드맵' 을 그렸다.
"의견" 은 "우리 나라가 새로 지은 주택은 동네제를 보급해야 하고, 원칙적으로 폐쇄된 주택단지를 더 이상 건설하지 않는다" 고 제안했다.
이미 건설된 주택단지와 단위 화합물에 대해' 의견' 도' 점진적으로 열어 내부 도로공화 * * * 화, 교통망 배치 문제 해결, 토지 절약 이용 촉진' 을 제안했다.
또한' 좁은 도로, 밀망' 이라는 도시 도로 배치 이념을 세우고 고속도로, 1 차 및 2 차 간선 도로, 분기 등급이 합리적인 도로망 시스템을 구축해야 한다.
부동산 등록 전면 시행
< P > "부동산 등록 잠행조례 시행 세칙" 은 2016 년 1 월 1 일부터 본격적으로 시행되어 부동산 등록이 현 차원에서 전면 시행된다는 것을 의미한다. 이 세칙은' 부동산 등록 잠행조례' 를 보완하여 처음으로 공공재산권을 업주의 이름으로 분류할 것이다. 세칙은 또한 부동산 등록 자료의 조회를 규범화하여 조회 주체를 권리자, 이해관계자, 관련 국가기관의 세 가지 범주로 제한했다.
부동산 등록을 실시하면 각종 부동산의 재산권자가 더욱 명확해지고 부동산 거래의 투명성과 안전성을 높여 부동산 업계의 규범과 건강한 발전에 도움이 될 것이다. 동시에 전국 주택 정보 네트워킹을 더욱 정확하게 하고, 주택 공급원의 증가를 가져오며, 중고 주택 거래 시장을 더욱 활발하게 할 것이다.
현재 2016 년 새 주택 구입 정책이 바로 이것이다. 매년마다 주택 구입 정책이 바뀔 수 있다는 점을 일깨워주고, 주택 구입 정책의 반포도 서민의 주택 구입 혜택이나 복지와 직접적인 연관이 있으며, 집값에 직접적인 영향을 미칠 수 있다는 점을 일깨워 준다. 물론 도시마다 주택 구입 정책도 다르다. 일부 도시 주택원이 너무 많은 것처럼 현지에서는 재고를 가기 위해 서민들이 집을 살 수 있도록 일련의 유리한 정책을 내놓을 수 있다. 현지 주택원이 긴장되고 집값이 너무 높으면 구매정책이 제한되어 부동산 투기를 억제할 수 있다.
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