간단한 건축계약서 템플릿
건설 중에도 양측은 조건을 협상한 후 계약을 체결해야 합니다. 다음은 귀하의 참고용으로 제가 편집한 "간단한 건설 계약서 샘플"입니다. 읽어보시기 바랍니다. 간이공사 계약서 양식 1
도급업체: ______________(이하 A측)
도급업체: ______________(이하 B측)
A측 베이타구 자오 커뮤니티는 안전한가요? Z 위치에 새로운 8층 풀프레임 기숙사 건물이 건설되었습니다. 양측은 "중화인민공화국 계약법"과 "중화인민공화국 건설법"을 준수하고 평등, 자발의 원칙을 준수했습니다. , 공정성 및 신의성실을 바탕으로 양측은 본 건설 프로젝트의 건설 문제에 대해 합의를 이루고 본 계약을 체결했습니다.
1. 프로젝트 이름: ________________;
2. 프로젝트 주소: ____________________________________________;
3. 건축 면적: ______________, 총 건축 면적은 약 __________ 평방미터입니다. 미터 미터(건축 면적 외부 구조물의 플로팅 패널 및 홈통은 전체 면적으로 계산되고, 차양 및 에어컨 패널은 절반 면적으로 계산됩니다). 참고: 괄호 안의 규정은 협상 후 면적을 계산하지 않지만 A측이 물과 전기 건설을 담당하고 A측이 임금을 지불합니다.
IV. 계약 범위 및 내용
1. 주요 내용: 건설은 당사자 A의 요구 사항과 설계 평면도 및 당사자 A의 관련 건물 요구 사항에 따라 수행되어야 합니다. 포장 엠보싱, 토목 일회성 대규모 일시금, 주택의 각 층 높이가 3미터, 1층 높이가 3.8미터인 경우 ±0.00 이하의 정산은 B측 실측 정산 및 기타 비용을 기준으로 합니다. 계산되어 일회성 결제가 됩니다.
2. 부대사업 지원금액은 실제 상황에 따라 별도로 산정됩니다.
3. A당은 물과 전기를 담당합니다.
4. 문 개구부는 실내에 두고, 문 덮개를 칠하고, 당사자 A가 구매한 조립식 부품을 사용합니다.
V. 재료 및 프로젝트 품질 요구 사항
1. 주요 프로젝트의 품질은 일회성 승인 기준을 충족해야 합니다.
2. 당사자 A의 요구 사항과 의도를 양심적으로 준수하고 신중하게 구성되었으며 언제든지 당사자 A가 검사하고 수락할 준비가 되어 있습니다.
3. 을의 귀책사유로 사업의 품질이 규격품질기준에 미치지 못하는 경우, 사업품질이 규격기준에 미치지 못하는 부분에 대해서는 을이 모든 책임을 진다. B는 규격을 만족할 때까지 A가 요구하는 기준에 따라 재시공해야 하며, 그 비용은 모두 B가 부담한다.
4. A측이 B측에 불합리한 공사를 요구하는 경우, A측은 공사 품질 및 손실에 대한 책임을 집니다.
5. 외벽은 100×100 또는 (100×200) 정사각형 벽돌로 만들고, 지붕은 일회용 합성재료와 캘린더링 재료로 만든다. A측은 지붕 방수를 담당하고 있습니다.
VI. 계약 방법 및 계약 가격
1. 프로젝트는 계약 작업 형식을 채택하지만 계약 가격은 __________ 위안/제곱미터입니다. 안전 보험.
2. A당사는 콘크리트 타설, 철근 결속, 거푸집 설치, 되메우기 등을 담당한다. B측은 공작기계, 결속선, 철선, 못 등을 담당한다. A측은 내부 강관 비계, 이동식 프레임, 패스너 오일 캡의 비용과 비용을 담당하고, B측은 결박을 담당하고, B측은 외부 프레임을 담당합니다.
VII. 공사기간 요건
총 공사기간은 _____일이며, _________년________월________부터 __________년_______까지 _________에 완료됩니다.
8. 지불 방법
총 프로젝트 비용은 약 __________ 만 위안이며, 계약 체결 후 참가비 및 재료 준비 비용으로 B 측에 _____ 만 위안을 지급합니다. 각 후속 프로젝트는 해당 층의 소유자가 전체 프로젝트 가격의 _____%를 지불하고, 내부 및 외부 장식은 완료된 각 층에 대해 전체 프로젝트 가격의 _____%를 지불합니다. _____%는 완료 및 승인 후 일괄 지급되도록 남겨두세요.
9. 양측의 책임
1. A측은 자금 문제로 인해 프로젝트가 중단되는 일이 없도록 프로젝트 자금이 제때에 지급되도록 해야 합니다. 예상되는 진행 상황을 충족하지 못한 경우.
2. A측이 계약서에 명시된 책임을 이행하지 못하고 재정적 사유로 인해 정상적인 공사를 수행할 수 없는 경우, A측은 공사기간 연장 외에 B측에도 손해배상을 하여야 한다. 발생한 실제 손실에 대해
3. 계약자는 도급받은 사업을 타인에게 하도급할 수 없으며, 도급계약의 명목으로 도급받은 사업을 분할하여 타인에게 하도급할 수 없습니다. 그렇지 않을 경우 계약은 자동으로 종료됩니다.
4. A측과 B측은 성실한 협력과 자율준수의 원칙에 입각하여 성실히 직무를 수행하고 비밀유지 및 기타 의무를 지원한다.
5. 본 계약은 4부로 작성되며 각 당사자는 서명을 통해 효력을 발생합니다. 계약자는 계약에 따른 모든 의무를 이행해야 합니다. 자체적으로 합의 금액을 설정하면 계약이 종료됩니다.
A측(관인): ______________ B측(관인): ______________
__________년________월_______일__________년________월_______ 일본 단순 건설 계약 샘플 2
계약자: ______________(이하 참조) 당사자 A)
계약자: ______________(이하 당사자 B라고 함)
"중화인민공화국 계약법 및 관련 조항의 규정에 따라" 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 우호적인 협의를 통해 평등, 자발성, 호혜의 원칙에 기초하여 B측의 A측 공장 투자 및 건설에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측은 토지를 제공하고 B측은 A측을 위한 공장 건물, 내부 및 외부 바닥, 상하수도 및 기타 지원 시설 건설(이하 건설 프로젝트)에 투자합니다.
2. 토지는 ___________에 위치하고 있으며 동쪽은 _______________, 남쪽은 _______________, 서쪽은 _______________, 북쪽은 _______________의 내용연수입니다. A측은 토지에 대한 소유권과 사용권을 가지고 있습니다.
3. A측은 건설 프로젝트가 특정 도시의 전체 토지 이용 계획, 연간 건설 토지 계획 및 도시 및 농촌 계획, 연간 건설 프로젝트 개발 계획의 요구 사항을 준수함을 보장합니다. 관련 절차가 필요하거나 관련 관할 당국의 승인이 필요한 경우 당사자 A는 절차가 완료되고 승인을 얻음을 보장합니다.
4. A측은 완료된 건설 프로젝트에 대한 소유권을 갖습니다.
5. 당사자 A는 본 건설 프로젝트의 설계를 담당합니다. 당사자 B는 당사자 A의 설계 및 요구 사항에 따라 특정 건설 회사의 건설을 조직합니다. 건설 당사자 A는 프로세스 전반에 걸쳐 건설 진행 상황을 모니터링합니다.
6. B측은 계약서에 명시된 토지 이용, 건설 기간, 설계 및 품질 기준에 따라 건설을 수행할 특정 건설 회사를 조직해야 합니다. 다만, 불가항력이나 정부 또는 관계부처의 조치로 인한 공사기간의 지연이나 개발착수에 필요한 사전작업은 제외한다.
7. 건설 프로젝트의 품질 기준은 A측의 설계 도면 요구 사항을 준수해야 합니다.
8. 본 계약 발효일로부터 _______일 이내에 공사를 시작하고, 준공 인수 작업은 _______일 이내에 완료해야 합니다. 만료 후에도 인수가 이루어지지 않는 경우, 해당 사업은 적격한 것으로 간주되며, A측은 인수기간 만료일로부터 본 계약 제9조에 따라 B측에 투자 수익 및 실제 공사비를 지급하게 된다. 건설 프로젝트가 품질 문제로 인해 승인되지 않은 경우 B측은 승인에 합격할 때까지 무료 유지 관리 책임을 집니다.
9. A측은 다음과 같은 방식으로 B측의 투자 수익과 실제 건설 비용을 지불해야 합니다.
(1) 건설 프로젝트 완료 및 승인 후 30일 이내에 당사자 A는 B에게 실제 건축비의 _______% 이상을 지불해야 하며 투자 수익으로 B에게 지급됩니다.
(2) 건설사업이 완료 및 승인된 후 A측은 매년 실제 건설비의 _______%를 B측에 지급하고, 매년 _______월_______ 이전에 전액 지급하며, 잔액지급 A측은 B측에 연간 _______%의 투자수익률을 별도로 지급하며, 전액은 매년 _______월_______ 이전에 일시불로 지급하고, 모든 지급액은 _______월 _______ 이전에 완납한다. .
X. B측은 건설 프로젝트 건설로 인해 발생하는 품질 문제에 대한 책임이 있으며, A측은 건설 프로젝트의 일상적인 유지 관리를 담당합니다. B측은 건설 품질 문제로 인해 A측 또는 제3자에게 발생한 손실에 대해 배상 책임을 집니다.
11. 건설 프로젝트가 승인 검사를 통과한 후, 어느 당사자가 승인 없이 프로젝트의 주요 구조를 변경할 경우 변경을 수행한 당사자는 발생한 손실에 대해 전적인 책임을 져야 합니다.
12. 갑은 을의 공장 건설에 좋은 외부 환경을 제공하고 건설 과정에서 을이 직면하는 다양한 문제를 조정하는 데 적극적으로 도움을 줄 책임이 있습니다. 공사과정에서 을의 귀책사유가 아닌 사업지연, 사업취소, 사업파괴, 사업철도, 계약불이행 등의 책임은 갑에게 있으므로 모든 배상책임은 갑에게 있다. 당사자 B에게 발생한 모든 손실에 대해.
13. 프로젝트가 완료되고 승인된 후에도 프로젝트가 중단되거나 손상되거나 철거된 경우에도 A측은 본 계약 제9조에 따라 B측에 투자 수익과 실제 건설 비용을 지불해야 합니다. .
14. 일방이 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 실제 건설 비용의 _______%를 위반하지 않은 당사자에게 지체상금을 지급해야 합니다. 지체상금 지급은 유효성 및 성능에 영향을 미치지 않습니다. 다른 계약 조건.
15. 본 계약서에 언급된 실제 공사비는 A측과 B측이 공동으로 위탁한 특정 시외의 적격 중개기관이 사업비를 감사한 후 결정한 가격 및 감사수수료입니다. 합계. 감사는 프로젝트가 완료되고 승인된 후 30일 이내에 실시되어야 하며 감사 수수료는 B측이 부담합니다.
16. 본 계약은 ______________에 서명되었습니다. 본 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 협상이 실패할 경우 "고위 인민 정부"에 따라 양측 간의 우호적인 협상을 통해 해결됩니다. ______________ 성 "각급 법원의 제1심 민사 및 상사 사건 수리에 관한 법원의 관할권 기준에 관한 규정"은 ______________ 인민법원 또는 ______________ 중급인민법원이 관할합니다.
계약서는 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보관하고 서명날인을 하여야 효력이 발생합니다.
시공자: _______________
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 건설법" 및 기타 관련 법률, 행정법규에 따라 다음과 같은 규정을 따릅니다. 평등, 자발성, 공정성, 신의성실의 원칙을 바탕으로 양측은 본 건설사업의 건설사항에 합의하여 본 계약을 체결하였다.
1. 프로젝트 개요
1. 프로젝트 이름 ______;
2. 프로젝트 위치 ____________________
3. 프로젝트 내용 ____________________________.
2. 공사기간
1. 도급자는 도급자가 요구하는 공사기간에 따라 모든 공사를 완료하여야 한다.
시작 날짜______
완료 날짜____________________
계약 기간의 총 달력 일 수는 _________일입니다.
2. 공사 기간 보상 및 위약금: 이 프로젝트는 계약자의 승인을 통해 완료됩니다. 하청업체가 상기 기한 내에 작업을 완료하지 못한 경우 지연일당 _________ 위안의 벌금이 부과됩니다.
3. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 시공업체가 발급한 비자를 소지한 경우 공사기간을 연장할 수 있습니다.
(1) 공사 시작은 계약자의 사유에 따라 영향을 받습니다.
(2) 프로젝트 규모가 크게 증가했습니다.
(3) 불가항력.
(4) 계약 당사자가 건설 기간을 연기하는 데 동의하는 기타 상황.
상기 사유 이외의 사유로 계약기간 내에 공사를 완료할 수 없는 경우, 계약자는 계약 위반으로 인한 손해에 대한 책임을 계약자에게 부담한다.
3. 프로젝트 품질 및 수용
1. 품질 표준.
2. 계약자는 건설 도면 및 지침, 관련 국가 건설 사양, 인수 사양 및 계약자가 확인한 건설 계획에 따라 건설을 조직해야 합니다.
3. 계약자의 책임으로 인해 발생한 모든 프로젝트 품질 사고 또는 재작업은 현장 근로자의 작업, 시공 방법 및 건설 기술 조치의 신뢰성과 안전에 대해 전적인 책임을 집니다. 이로 인한 공사기간 지연에 대한 책임은 시공자에게 있으며, 이에 대한 모든 책임은 시공자에게 있습니다.
4. 계약자는 건설 과정에서 계약자의 관리를 수락하고 적시에 품질 검사 절차를 처리해야 합니다. 계약자는 완료 승인에 관한 관련 국가 규정에 따라 계약 당사자의 대표에게 완전한 프로세스 검사 데이터를 제공해야 합니다.
5. 품질이 합의된 표준을 충족하지 못하는 경우 계약 당사자는 계약자에게 총 비용을 벌금으로 부과합니다.
IV. 정산 처리 및 프로젝트 결제
1. 정산 방법: ____________________
(1) 계약 방법:
(2) 평가 방법: ______;
(3) 계약 가격(대문자): _______________
(4) 결제 방법:
2, 프로젝트 지불: ____________________.
V. 자재 공급 및 장비 관리
1. 모든 자재는 계약자가 구매해야 하며 계약자의 승인을 받은 후 사용되어야 합니다.
2. 기계 장비는 계약자가 준비해야 합니다.
6. 계약자의 책임
1. 관련 건설 절차를 처리할 책임이 있습니다.
2. 시공사가 작성한 공사계획, 각종 기술정보, 사업예산, 결산서를 검토한다.
3. 건축 도면 세트를 제공합니다.
4. 엔지니어링 설계 브리핑 및 도면 검토를 담당합니다.
5. 계약자는 시진핑 동지를 건설 현장 대표로 임명합니다.
7. 계약자의 책임
1. 계약자는 건설 중 프로젝트의 진행과 품질을 보장하기 위해 현장 관리팀을 갖추어야 합니다.
2. 계약자의 품질, 기술, 안전, 문명화된 건설 관리 및 기타 관리 시스템을 준수하고 계약자의 대표자의 명령, 검사 및 감독을 수락합니다.
3. 본 계약이 발효된 후 며칠 이내에 공사 계획이 작성되어 계약자에게 제출되어 검토를 받게 되며, 공사 계획에 따라 공사가 진행됩니다.
4. 시공 기록 원본을 보관하고, 시공사가 요구하는 엔지니어링 자료의 스타일 및 작성 방법에 따라 시공 기술 자료를 수집하고, 시공자에게 2세트를 제공합니다.
5. 계약자는 동료를 건설 현장 대표로 임명합니다.
8. 안전생산 및 문명건설
1. 계약자는 건설전기 및 건설기계를 관리할 전담 인력을 배치하고, 사용 중 점검을 강화하여 안전을 확보해야 한다.
2. 계약자는 문명화된 건축 요구 사항에 따라 공사를 조직하고 건설 현장이 문명화되고 정돈되어 있는지 확인해야 합니다.
3. 공사 중에는 안전조치를 엄격히 이행하고, 높은 고도에 물건을 던지는 것을 엄격히 금지해야 합니다.
4. 공사 중 도급자에게 인명사고나 설비사고가 발생한 경우, 모든 비용과 여파에 대한 책임은 도급자에게 있으며, 그로 인한 경제적 손실은 도급자에게 있다.
9. 기타
1. 본 계약은 양 당사자가 서명날인함으로써 효력을 발생합니다.
2. 계약서 사본 수: ____________________.
(1) 본 계약서는 원본 2부가 동일하게 유효하며, 사본 1부는 계약 당사자와 계약자가 각각 보관합니다.
(2) 본 계약서 사본 ____부(발행 당사자는 ____을, 계약자는 ____을 보유합니다).
A자(관인): ______________ B자(관인): ______________
__________년________월_______일__________년________월_______ 일본 간이 건축 계약서 서식 4
계약자(이하 당사자 A)___________
계약자(이하 당사자 B)_________________________
"중화인민공화국 "중화인민공화국 경제계약법"에 따르면, "중화인민공화국 건설법", "건설 프로젝트 품질 관리 규정" 및 기타 관련 법률, 행정 규정 및 후난성에서 공포한 관련 건설 프로젝트 품질 표준 및 규정이 구체적인 조건과 결합됩니다. 본 사업은 사업과 쌍방의 책임을 명확히 하고, 건설사업의 원활한 완료를 위한 상호협력의 원칙에 입각하여 협의를 거쳐 본 계약을 체결하게 되었다.
1. 프로젝트 개요
(1) 프로젝트 이름: ________.
(2) 프로젝트 위치: _______________________________.
2. 프로젝트 계약 범위
안전 유지 및 수정
3. 계약 기간 ________일
4. 프로젝트 비용
프로젝트 비용: ______ 위안
5. 품질 표준
5.1 품질 표준: 현재 국가 또는 전문 품질 평가 표준을 충족합니다.
5.2 사용 표준 및 사양(다음을 포함하되 이에 국한되지 않음)
5.2.1 본 프로젝트의 기술 표준 및 사양은 국가, 부처 및 지역의 규정을 준수해야 합니다. 건설 기술(인수) 절차 및 사양.
5.2.2 본 프로젝트에 적용되는 현지 표준 및 규정은 후난성 표준 및 규정을 준수해야 합니다.
6. 계약방법
본 계약서 제2조 계약범위에 기재된 작업내용에 따라 작업, 자재, 품질, 공사기간, 안전 등을 모두 계약한다. .
7. 프로젝트 가격
7.1 ____________________________________.
7.2____________________________.
7.3 구체적인 프로젝트 수량은 A측의 비자 양식에 따릅니다.
8. 기간
다음과 같은 경우에는 비자 확인 후 공사 기간을 연장할 수 있습니다.
8.1 국가 정책 조정, 전쟁, 소란, 비행 물체 낙하 또는 기타 폭발, 화재, 홍수, 지진 및 당사자 A의 책임이 아닌 기타 자연 재해를 포함한 불가항력 요인으로 인한 작업 중단 및 파티 B. 프로젝트 위치의 강우량은 시간당 ____________________ 이상(__________________ 시 기상청 보고에 따름)이며, 단수 및 정전이 1회 8시간 이상입니다.
8.2 을 이외의 사유로 을의 핵심 공정의 공사 기간이 지연될 경우, 실제 상황에 따라 공사 기간을 연기할 수 있습니다.
8.3 을의 귀책사유로 공사기간이 지연될 경우 계약기간을 연장할 수 없으며, 비용은 을이 부담한다.
8.4 A측의 귀책사유로 사업이 지연될 경우 계약기간이 연기되고 비용은 A측에서 부담하게 됩니다.
9. 프로젝트 자금 지불
9.1 프로젝트 완료 후 A측은 10일 이내에 프로젝트 예산 가격의 ________%를 B측에 지불해야 합니다.
9.2 프로젝트 진행 중 정산이 완료된 후 당사자 A는 총 정산 가격의 ________%를 지불하고 프로젝트 보증 보증금은 총 정산 가격의 ________%로 유지됩니다. 프로젝트 승인일로부터 1년 이후에는 품질 문제가 없습니다. Gold에는 이자가 없습니다.
10. 계약 위반에 대한 책임
10.1 계약 계획 위반: 계약이 다음 사항을 규정하지 않는 경우 귀하는 본 계약에 합의된 형태로 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 경우에는 계약법 및 관련법령을 적용합니다.
10.2 불이행 당사자가 계약 위반으로 인해 상대방에게 손실을 초래한 경우, 불이행 당사자가 계약 위반에 대한 책임을 부담한 후에도 여전히 상대방의 손실을 배상할 수 없는 경우에는 손해배상 책임도 집니다.
11. 안전 생산 및 문명 건설
건설 안전 생산에 관한 국가 및 지역 규정과 건설 단위의 관련 관리 요구 사항을 성실히 이행하고 안전 업무를 잘 수행합니다. 대형 안전사고 발생 시 예방을 위한 관리도 종합적인 사회관리를 잘해야 합니다.
12. 분쟁 해결
본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자 간의 협상을 통해 해결되거나 현지 건설 행정 부서를 통해 중재될 수 있습니다. 조정이 실패할 경우 쌍방이 합의해야 합니다. 분쟁은 원고 소재지 인민법원이 해결하지만 소송 중에 공사를 중단해서는 안 됩니다.
13. 기타
B측은 관련 국가 규정에 따라 이주 노동자의 임금을 적시에 지급해야 합니다. 건설 과정에서 이주 노동자가 발생하고 정부가 이를 처리하는 경우, A측은 사업 자금에서 이주 노동자의 임금을 직접 지급할 권리가 있습니다. 본 계약서는 4부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 2부씩 보유하고 있습니다. 양 당사자가 서명하고 날인한 후에 효력이 발생합니다.
A 측(관인): ______________ B 측(관인): ______________
__________년________월_______일__________년________월_______ 일