개발자가 집을 배달할 때 충족해야 하는 조건은 무엇인가요?
1. 개발자가 주택을 양도할 때 충족해야 하는 조건은 무엇인가요?
1. 개발자가 주택을 양도할 때 충족해야 하는 조건은 다음과 같습니다.
(1) 계획 승인 증명서,
(2) 소방 승인 증명서,
(3) 녹화 승인 증명서,
(4) 환경 보호 수락 증명서,
(5) 보건 및 전염병 예방 수락 증명서,
(6) 민방위 프로젝트 수락 증명서,
(7) 차고 및 도로 수락 증명서
(8) 안전 예방 시설의 수락 증명서
(9) 지원 기반 시설 및 공공 시설 건설 계약 이행 확인
(10) 프로젝트 완료 증명서 및 서류 제출.
2. 법적 근거: "건설사업 품질관리규정" 제16조
건설사업 완료보고서를 받은 후 건설단위는 설계, 시공, 사업감리 및 기타 관련 단위는 완료 승인을 수행합니다.
건설 프로젝트의 완료 승인을 위해서는 다음 조건이 충족되어야 합니다.
(1) 건설 프로젝트의 설계와 계약서에 합의된 모든 내용을 완료합니다. >
(2) 완전한 기술 파일 및 건설 관리 정보를 보유하고 있습니다.
(3) 프로젝트에 사용되는 주요 건축 자재, 건물 구성 요소 및 장비에 대한 현장 테스트 보고서
(4) 설계, 건설, 프로젝트 감독 및 기타 부서가 각각 서명한 조사, 품질 인증 문서,
(5) 건설 부서가 서명한 프로젝트 보증.
건설 프로젝트가 인수 검사를 통과해야만 인도되어 사용할 수 있습니다.
2. 주택 인도 시 개발자가 주의해야 할 사항
1. 주택의 파손이나 분실 위험은 인도 전 판매자가 부담하며, 구매자가 판매자로부터 서면 배송 통지를 받고 정당한 사유 없이 이를 거부하는 경우, 배송일로부터 주택의 파손 또는 멸실에 대한 위험은 구매자가 부담합니다. 법에 의해 달리 규정되거나 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 서면 배송 통지
2. 배송 시간 제한 및 위치
3. >
4. 매도인의 주택 인도 지연 또는 매수인이 매매대금 지급을 지연하고 당사자 일방이 계약 해지를 요구한 후 합리적인 기간 내에 이를 이행하지 아니하는 경우. 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 지원됩니다.