2023년 세컨하우스 정책
법적 주관성:
증서세 정책과 관련하여 뉴딜에서는 2월 22일부터 개인이 가족을 위해 90제곱미터 면적의 유일한 주택을 구입한다고 명시하고 있습니다. 90제곱미터 이상의 면적에 대해서는 1%의 모기지 감면이 적용됩니다. 개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 2차 개량 주택을 구입하는 경우, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세가 1% 감면됩니다. 2%의 낮은 세율로 부과됩니다. 법은 객관적입니다.
2022년 두 번째 주택에 대한 최신 증서세 정책 1. 두 번째 주택 구매에 대한 증서세가 3%에서 1%로 인하됩니다. 증서세 정책과 관련해 뉴딜은 2월 22일부터 집에서 유일하게 연면적 90㎡ 이하 주택을 구입하면 부동산 증서세를 감면해준다고 지적했다. 총 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우, 부동산 증서세는 1.5%의 세율로 감면됩니다. 내 집에서 두 번째로 개선된 주택을 구입할 때 총 면적이 90제곱미터 이하인 경우, 총 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 재산 증서세가 1% 감면됩니다. 양도세는 2%의 경감된 세율로 부과됩니다. 2. 뉴딜에서는 더 이상 '일반 주택'을 언급하지 않습니다. 뉴딜에서는 가족 중 2차 개량주택이란 이미 집을 갖고 있는 가족이 구입한 2차 주택을 말한다고 구체적으로 지적하고 있다. 3. 2년이 넘은 주택의 모든 판매에는 사업세가 면제됩니다. 사업세 정책과 관련하여 뉴딜은 2년 미만의 주택을 구입하여 시장에 내놓은 경우, 2년 이상인 주택을 구입하면 사업세 전액을 부과한다고 지적하고 있습니다. 2세(포함) 이상을 대중에게 판매하는 경우 판매세가 면제됩니다. 4. 뉴딜은 다시 한번 1급 도시를 피합니다. 새로운 정책에서는 베이징, 상하이, 광저우, 선전이 당분간 개인 주택 양도에 대한 현행 사업세 정책인 본 발표 제2조의 우대 증서 세금 정책과 사업세 우대 정책을 시행하지 않을 것임을 구체적으로 명시하고 있습니다. 위의 주요 도시는 여전히 재정부 및 국가 세무국의 관련 규정을 준수하고 있습니다. 개인 주택 양도에 대한 사업세 정책 조정에 관한 공고(과세 [2015] 제39호)가 시행되었습니다. 위 내용은 2022년 세컨드하우스에 대한 최신 증서세 정책 내용입니다. 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.