시안에서는 어디에서 무주택 증명서를 받을 수 있나요?
법적 분석: 시안시 무주택 증명서는 지역에 따라 나누어져 있는데, 예를 들어 베이린(Beilin), 신성(Xincheng), 옌타(Yanta), 롄후(Lianhu), 바차오(Baqiao), 장안(Chang'an)의 6개 구입니다. Xiangmiyuan 부동산 거래관에 가서 무주택 증명서를 발급받아야 합니다. 발급 주소: No. 93, Xiangmiyuan West Lane, Lianhu District, 시안, 연락처 번호: 02987335433 카운티 주택안전센터에서 발급합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 제45조 상업용 주택 사전 판매는 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 모든 주택은 토지 사용권 양도 수수료, 토지 사용권 증명서 취득
(2) 건설 프로젝트 계획 허가 보유
(3) 사전 판매를 위해 제공된 상업용 주택을 기준으로 계산 , 개발에 투입 건설 자본이 프로젝트 건설 총 투자의 25% 이상에 도달하고 건설 진행 및 완료 납기가 결정되었습니다.
(4) 사전 판매 등록을 신청하십시오. 현급 이상 인민정부 부동산관리부서에서 상업용 주택분양 허가증을 취득하세요.
상업용 주택을 미리 판매하는 사람은 국가 관련 규정에 따라 등록 및 등록을 위해 현급 이상 인민정부 부동산관리부서, 토지관리부서에 사전판매 계약서를 제출해야 합니다. .
상업용 주택 분양 수익금은 관련 프로젝트 건설에 사용해야 합니다.