시골 불모의 언덕 계약
농촌 불모의 산 계약 샘플
법치 정신의 지속적인 발전으로 사람들이 계약에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있으며 계약 유형이 점점 더 많아지고 있습니다. 계약은 기업 발전에 있어 매우 중요한 요소입니다. 어떤 종류의 계약을 보셨나요? 아래는 제가 정성스럽게 정리한 시골 불모의 언덕에 대한 계약서 샘플입니다. 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
농촌 불모지 계약 예시 1
A당 :
B당
A당의 불모지를 효과적으로 개발하고 활용하기 위해 구릉 및 도랑 자원, A측 경제집단의 소득증대를 위해 A측과 B측의 전면적인 협상을 거쳐 A측의 황량한 구릉 및 도랑을 운영하여 쌍방이 준수할 수 있도록 을이 계약하는 계약을 체결한다. 그것으로.
제1조. 계약대상의 위치, 범위, 면적 및 소유권:
1. 위치:
2. 범위:
3. 영역:
4. 소유권: 대상물은 A측의 집단경제조직이 소유하며, A측은 이를 처분할 권리를 갖습니다.
A측과 B측이 서명하고 확인한 4개 범위 다이어그램이 본 계약서에 첨부 파일로 포함되어 있습니다.
제2조: 계약 기간은 해당 연도에 시작되어 해당 연도에 종료됩니다.
제3조: 계약 비용 및 지불 방법 연간 계약 비용 총액은 RMB(대문자)입니다.
계약이 체결된 후 B측은 며칠 이내에 A측에 초기 계약 수수료 RMB를 지불해야 합니다. 향 인민 정부의 승인을 받고 현 인민 정부가 계약 관리 증명서를 발급한 후 B측은 나머지 계약 수수료 RMB를 A측에 일시불로 지불합니다. 위의 계약 비용에는 지상 부착에 대한 보상이 포함되어 있습니다.
4조: 본 계약 조건과 관련하여 A측은 마을 주민 또는 마을 대표 회의를 조직하여 마을 주민 또는 마을 대표 3분의 2 이상의 동의를 얻어 논의할 것을 보장합니다. 정부 토지관리부서가 본 계약을 확정하면 계약사항이 민주적 협상과정을 통과한 것으로 간주된다.
주민 또는 주민대표회의 결의사항은 본 계약서 별표 2에 포함되어 있으며, 갑측과 을측은 주민 또는 주민대표 서명의 진정성을 보장한다.
제5조: 본 계약의 당사자 A는 다음을 보장합니다.
1. 소유권 및 사용권이 있으며 법에 따라 토지 소유권 또는 사용권 증명서를 취득했습니다.
>2, 소유권에 대한 분쟁이 없습니다.
3. 법률에 따라 토지권 행사가 사법 또는 행정 기관에 의해 제한되지 않습니다.
4. 토지사용권과 함께 지상에 있는 모든 부착물(잡목) B측과 계약을 맺은 B측은 추가 비용 없이 스스로 처분할 권리가 있습니다.
제6조: B측은 추가 비용 없이 계약 장소로 이어지는 도로 및 진입로를 무료로 사용하고 유지할 권리가 있습니다. 을이 계약운영으로 인해 갑으로부터 물을 공급받아야 하는 경우 을은 난방, 전기, 갑을 허용하고 이에 따른 비용은 을이 부담한다.
7조: B 당사자는 계약 범위 내에서 산업, 농업, 임업, 목축업 및 관광업을 포함하되 이에 국한되지 않고 독립적으로 규제, 개발, 활용, 운영 및 운영할 권리가 있습니다. 개발 및 프로젝트 건설은 을이 독립적으로 결정하며, 을은 간섭할 수 없다. 그러나 을의 사업활동은 을의 주민의 생산과 생활에 영향을 미칠 수 없다.
제8조: 을은 계약금 전액을 완납한 후 하도급, 양도, 임대 등의 방법으로 계약관리권을 독립적으로 양도할 수 있다. 법률 및 행정 규정. 계약된 운영권 양도로 인한 모든 수입은 을이 향유하며, 갑은 이에 대해 어떠한 권리도 주장하지 않습니다.
B 측은 계약 운영권을 담보로 사용할 수 있습니다.
제9조: 계약 운영 증명서 또는 기타 토지 사용 절차는 A측에서 처리합니다.
제10조: 계약 기간 동안 정부가 계약 범위 내 산, 토지, 산림 등을 수용하거나 토지 이용에 대한 통일된 계획으로 인해 모든 보상, 보조금 및 운영 손실 보상은 당사자 B에 속합니다. 당사자 A는 권리를 주장하기 전에는 안됩니다. 갑의 명의로 정착보상계약을 체결할 필요가 있는 경우 구체적인 사항은 을이 결정한다. 갑은 을의 권리를 무단으로 처분할 수 없으며, 을의 보상금을 유보하거나 충당할 수 없다.
제11조: 계약 기간 동안 계약 대상이 국유로 수용되는 경우 B측은 더 이상 A측에게 다음 범위 내에서 국유 토지를 사용할 권리를 요구하지 않습니다. 협상이나 경매를 통해 계약을 체결합니다. 토지 양도 수수료 또는 보상금을 지불합니다.
제12조: B측이 계약 토지의 개발, 건설, 활용 및 운영 과정에서 마을 주민들과 갈등이 있는 경우 A측은 의무를 집니다. 조정하고 해결하는 것입니다.
B측이 프로젝트 승인, 건설, 기획 및 기타 문제를 처리할 때 A측이 절차나 기타 수단에 대한 지원을 제공해야 하는 경우 A측은 지원을 제공해야 합니다.
제13조: 계약 기간 만료 후 B측(또는 계약권 양수인)이 계약 범위 내에서 투자한 자산이 10,000위안 이상인 경우 B측은 다음과 같은 권리를 갖습니다. 20년 동안 계약을 계속할 수 있는 권리. A측이 계약권 회수를 주장하는 경우 B측은 평가가격을 기준으로 지상부착물을 배상하고, B측의 20년 영업손실도 배상해야 한다.
제14조: 본 계약이 시행된 후, 어느 당사자도 절차, 권한 등에 따른 무효 주장을 포함하여 어떠한 이유로든 본 계약이 무효라고 주장할 수 없습니다. 그렇지 않으면 계약 위반으로 간주됩니다.
제15조: 본 계약의 유효 기간 동안 A측과 B측은 상대방의 서면 동의 없이 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 제16조: 본 계약 이행 중 다음 상황의 변경은 양 당사자의 각자의 의무 이행에 영향을 미치지 않습니다.
1. B 변경
2. A 당사자와 A 당사자의 이름이 변경됩니다.
제 17 조: 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A 당사자와 A 당사자가 협의하여 보완할 수 있습니다. , 보충 계약은 본 계약의 필수적인 부분으로 간주됩니다.
제18조: A측 또는 B측 중 어느 한 쪽이 본 계약의 합의 또는 약속을 위반하는 경우 위반하지 않은 일방에게 RMB 10,000의 약정 손해 배상금을 지불해야 하며, 이는 상대방에게 손실을 초래합니다. 당사자는 지체상 손해배상 외에 배상 책임도 지며, 배상 범위에는 실제 손실에서 얻은 이익도 포함됩니다. 다만, 자신의 귀책이 아닌 불가항력으로 인해 계약상 의무를 이행하지 못하거나 지연되는 경우 어느 당사자도 법적 책임을 지지 않으며, 상대방에게 즉시 서면으로 통보하고 손실을 줄이기 위해 필요한 모든 구제 조치를 취해야 합니다.
제19조: 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 분쟁 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 지방 인민 법원에 중재를 신청할 수 있습니다.
제20조: 본 계약은 양 당사자의 법적 대리인이 서명, 날인하고 진 정부의 날인을 받은 후 효력을 발생합니다. 본 계약서는 2부로 작성되어 있으며, A측과 B측이 각각 3부를 보유하고 있습니다.
A측(인) : B측(인) :
법정대리인(서명) : 법정대리인(서명) :
연월일, 년, 월, 농촌 불모의 산 계약 템플릿 2
임대인(A 당사자):
임차인(B 당사자):
A 당사자와 B 당사자는 관련 사항이 있습니다. 토지 임대 문제는 "중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률의 규정에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 A측과 B측이 충분히 협의하고 만장일치로 합의한 후, 평등, 자발, 호혜, 상생의 원칙에 입각하여 갑은 마을대표회의에서 논의 및 승인을 거쳐 마을집단의 황폐한 산림지의 사용 및 관리권을 을에게 임대하기로 결정하였다. 두 당사자는 다음과 같이 합의했습니다.
1. 당사자 A는 귀하의 마을에 위치하게 됩니다. 지역: 동쪽, 남쪽, 서쪽 및 북쪽. 생산 및 운영을 위해 당사자 B에 임대됩니다.
2. 임대기간은 1년이며, 황폐한 산림지는 당일부터 당일까지이다.
3. 임대료 및 임대료 지불 방법 : 연간 임대료는 *** 백만 위안입니다. (대문자) 임대료는 갑과 을이 계약을 체결한 후, 갑이 산에 있는 나무와 마을 식물을 제거한 후 5년마다 지불합니다. (갑은 나무를 청소할 필요가 없습니다.) 경제적 가치가 없는 마을의 식물), B측은 처음 5년간 임대료를 지불해야 하며, 이후 A측은 지불을 받은 후 영수증을 B측에 발행해야 합니다. 증거로.
IV. A측의 책임:
1. A측은 계약 체결 시 산지권 증명서를 발급해야 합니다. A측은 산지 지역을 함께 검사합니다. B 당사자. 계약 조항에 따라, 계약에서 합의한 범위 내의 불모 임지 및 이에 상응하는 산림권 증명서를 B 당사자로 변경하여 사용하게 됩니다.
2. A측은 임대한 산지가 법적 임대권을 향유함을 보장하므로, 임대기간 동안 저당권이나 추가임대 등 소유권 처분을 할 수 없음을 보장합니다. 산지를 임대할 때 위의 소유권과 관련하여 분쟁이 없어야 합니다. B측이 산지의 불법 소유권으로 인해 경제적 손실을 입은 경우 A측은 전액 보상해야 합니다.
3. 산을 넘어 땅을 평탄하게 하는 경우, A측은 어떤 이유로든 이를 방해하거나 중단해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 A측은 B측의 모든 손실을 배상할 책임이 있습니다. A측은 어떤 이유로든 계약을 종료할 수 없으며, 그렇지 않은 경우 A측은 B측에 대한 모든 손실을 보상할 책임이 있습니다. B측의 운영에 영향을 미치는 산지 분쟁이 발생한 경우 A측은 B측에 대한 모든 손실을 보상할 책임이 있습니다.
4. B당의 조림 후 A당의 사람들은 조림지에 들어가 매장, 불태우기, 채굴, 채석, 굴착, 주택 건축, 방목, 산림 훼손, 불법 벌채 등을 할 수 없습니다. 누구든지 숲에서 발견된 경우, A측은 B측이 해당 지역의 불태우기, 채광, 채석, 굴착, 무덤 건축, 주택 건설, 방목, 산림 훼손 및 불법 나무 벌목을 중단하고 마을 규칙 및 규정에 따라 처리하도록 지원해야 합니다. .
5. 산지 임대 기간 동안 B측이 상급자에게 프로젝트를 신청하고 마을 그룹에 관련 증명서 발급을 요구하는 경우 A측은 산지 소유권에 영향을 주지 않고 지원과 협력을 제공합니다. 마을 그룹의 다른 산림지.
6. A측이 B측에 산지를 임대하기 전에 A측 주민들은 산지의 기존 나무 벌채에 대한 승인 절차를 담당합니다. 그것과 아무 관련이 없습니다.
7. B측이 임대 기간 동안 B측이 법인인 기업에 산지권 증명서를 양도해야 하는 경우, A측은 무조건 협력해야 합니다.
5. 을의 책임
1. 임대한 산지는 사용권만 있고 소유권은 없다.
2. 을은 임대 산간 토지(사업 사용자 제외)만 사용하여 농림작물을 생산할 수 있으며 불법 생산 및 경영에 참여할 수 없습니다.
3. 산림 임대는 관리를 강화하고 화재 예방 및 도난 방지를 보장해야 합니다.
4. 생산 및 건설 시설에서는 A측의 농업 생산, 수자원 보호 및 기타 시설이 영향을 받을 수 없습니다.
5. 건설 또는 생산 작업 중 B측의 안전 책임은 다음과 같습니다. 당사자 B 자체에 의해. 주민의 정상적인 농업 생산에 영향을 주어서는 안 된다.
6. 임도 및 임업시설 계약기간 동안 을은 조림기지 및 투자 및 건설된 임업시설을 독점적으로 사용할 권리를 갖는다. 공동으로.
7. A측은 계약 체결일로부터 3개월 이내에 임대 토지에 부착된 농작물을 청소해야 하며, 부착된 농작물은 A측에 귀속됩니다. 3개월 이내에 B측은 이를 자체적으로 폐기할 수 있습니다.
8. 임대 기간 동안 B측은 생산을 위해 노동력이 필요하며, 동일한 조건에서 A측의 주민 노동력이 우선적으로 제공됩니다.
9. 마을위원회 변경, 마을단체 간부 변경 등으로 인해 본 계약은 변경되지 않습니다. 법정대표자가 변경되는 경우에도 본 계약은 유효합니다.
10. 계약 수정 또는 종료 다음 상황은 본 계약 수정 또는 종료의 사유가 됩니다.
1 당사자 A와 당사자 B는 계약을 수정하거나 종료하기 위해 합의에 도달해야 합니다. 이 계약을 종료합니다.
2. 조림기지를 국가에서 징발한 경우
3. 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우.
4. A측의 내부 분쟁 및 불법 산지권 증명서로 인해 B측은 모든 손실을 배상해야 하며, B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. .
5. A측은 임대기간 동안 사용할 수 있도록 산지권증서를 B측에 양도합니다.
11. 을은 임대기간 동안 경제성 향상을 위해 제3자에게 임대하여 운영할 수 있습니다.
12. 전체 계약을 제3자에게 양도하려면 당사자 A의 동의를 얻어야 합니다.
13. 임대차 기간이 만료되었을 때 A측이 같은 조건으로 임대를 계속할 경우 B측이 우선권을 가지지만 다시 계약을 체결해야 하며, 계속 임대 기간과 연간 임대료와 임대료를 명확히 명시해야 합니다. B측이 임대를 계속하지 않는 경우에는 산림권 증명서를 A측의 이름으로 양도할 책임이 있습니다.
14. 임대 기간이 만료되면 B측은 계약서에 명시된 대로 임대 토지를 A측에 반환해야 합니다. 15. 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협의를 통해 해결해야 합니다. 분쟁을 해결할 수 없는 경우 분쟁을 인민법원에 회부하여 판결을 받아야 합니다.
16. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 지문을 채취한 후에만 발효됩니다. 이행 중 미완료된 사항이 있는 경우 쌍방은 협의하여 보충계약을 체결할 수 있으며, 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
이 계약서는 3부로 작성되어 A측이 1부, B측이 1부를 갖고 공증인에게 1부를 제출하면 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
임대인 이사회(A측): 임차인(B측) (지문 및 서명) ID 번호:
(지문 및 서명)
연도, 월, 일, 년, 월, 일, 농촌 불모의 산 계약서 템플릿 3
A당: Yanzhou 마을 그룹
B당: Wang Fuxiong
1. A당은 자신이 소유한 불모의 구릉지를 B당에 계약하여 임업 생산 및 관리에 종사하고 있습니다. (북쪽은 고속도로, 서쪽은 Dachawo, 동쪽은 Doushanbo, 남쪽은 Wulongjian과 경계를 이루고 있습니다.)
2. 계약 기간 : 매년 월말.
3. 전체 계약 기간 동안 계약금은 50,000위안(대문자: 50,000위안)입니다.
IV. 계약이 체결된 날 B측은 A측에 RMB 5,000의 모든 수수료를 지불해야 하며 동시에 계약이 발효됩니다.
5. B측은 불모의 산에 대한 계약 관리권을 획득한 후 국가 법률, 규정 및 정책에서 허용하는 임업 목적, 주로 나무 심기에만 사용할 수 있으며 작물 및 기타 간작도 할 수 있습니다. 현금 작물은 허용되지 않습니다. 정책, 법률 및 규정이 허용하는 범위 내에서 B측은 계약된 불모지산을 사용하고 이익을 얻을 수 있는 모든 권리를 가지며 A측은 간섭할 수 없습니다.
6. 계약기간이 만료되면 B측은 계약산을 A측에 반환합니다. 이때 B측은 계약산에 있는 나무를 자유롭게 다룰 수 있으며, A측은 간섭할 수 없습니다.
7. 본 계약의 유효기간 동안 A, B 모두 상대방의 동의 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 계약을 위반한 경우, 불이행 당사자는 민법에 따라 재정적 책임을 집니다.
8. 본 계약의 유효 기간 동안 다음과 같은 상황이 변경되는 경우 당사자 A와 당사자 B는 여전히 본 계약 조항에 따라 각자의 의무를 이행하고 각자의 권리를 향유합니다.
1. A당 또는 B당의 담당자 또는 책임자가 변경되는 경우
2.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측 간의 우호적인 협상을 통해 보완됩니다. 보충 계약은 본 계약의 필수 부분으로 간주됩니다.
10. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
11. 본 계약서는 원본 2개로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
계약 서명 날짜: 연월일 농촌 불모의 산 계약 샘플 4
A 당사자: __________________
B측: ____
A측과 B측의 완전한 협의 후, 양측 모두가 이를 준수할 수 있도록 본 계약이 체결됩니다.
1. B측은 _________에 위치한 _________에이커의 불모의 언덕을 사업을 위해 A측에 계약합니다. 이 범위는 _________에서 남쪽으로, ________에서 북쪽으로, _________에서 동쪽으로, _서쪽으로 확장됩니다. ._____ ___.
2. 계약 기간은 _____년, _____월_____일_____년부터 시작하여 _____월_______일______년까지입니다. 계약기간이 만료되면 A측이 불모산을 우선적으로 계약하게 된다.
3. 계약수수료는 연간 뮤당 _________위안이고, 총액은 _________위안(대문자)입니다.
IV. 계약 체결일에 A측은 B측에 _________년 계약 수수료 _________위안을 선지급합니다. 이후 A측은 매년 _________월________일 이전에 해당 연도 계약 수수료를 전액 지불해야 합니다. 년도.
5. 본 계약 조건과 관련하여 B측은 _________월 _________에 본 계약 조건을 논의하기 위해 마을 대표 회의를 소집했으며, 마을 대표 회의에서 만장일치로 승인되었습니다. B측은 마을대표회의 의결 및 승인을 받아 A측과 본 계약을 체결한다.
6. 불모산 개발 및 계약 기간 동안 A당은 B당에 속한 마을 주민에게 동일한 조건으로 우선권을 부여하고, 보수는 A당이 부담한다.
7. 당사자 A는 나무 심기를 위해 강에서 물을 끌어오기 위해 파이프라인을 설치해야 합니다. 당사자 B는 분쟁 해결에 대한 책임을 지거나 간섭하지 않습니다.
8. A측은 토지 계약 관리권을 획득한 후 A측이 소유한 법률, 규정 및 정책에서 허용하는 범위 내에서 국가 법률, 규정 및 정책에서 허용하는 농업 목적으로만 사용할 수 있습니다. 원래 계약된 불모의 산맥인 B측은 재산 사용권을 방해해서는 안 됩니다.
9. B측은 A측이 국내 법률 및 행정법규의 강제 조항을 위반하지 않는 한 하도급, 양도, 임대 등을 통해 토지 계약 관리권 이전을 독립적으로 수행할 수 있다는 데 동의합니다. . 토지도급관리권 양도로 인한 모든 소득은 갑이 향유하며 을은 이에 대하여 어떠한 권리도 주장할 수 없다.
10. 본 계약의 유효 기간 동안 A 당사자와 B 당사자는 상대방의 서면 동의 없이 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
11. 본 계약을 이행하는 동안 다음 상황이 변경되지 않는 경우 당사자 A와 당사자 B는 본 계약 조항에 따라 각자의 의무를 계속 이행해야 합니다.
1. A당 또는 B당의 책임자 또는 책임자 변경
2. A당과 B당의 명칭 변경
3. B당이 분리됨; 2개 이상의 마을위원회로 만들거나, B당과 기타 마을위원회를 합쳐서 하나의 마을위원회로 만들 수도 있다.
12. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측 간의 우호적인 협상을 통해 보완됩니다. 보충 계약은 본 계약의 필수적인 부분으로 간주됩니다.
13. 본 계약으로 인해 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하거나 협상을 원하지 않는 경우 각 당사자는 소송을 제기할 수 있습니다. A당사자의 주소지 인민법원.
14. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
15. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A 측(인감): ____
_______년____________월____________일
B 측(서명 및 인감): ____
담당자(서명) 인감): _______________
___________년_______월______________일 5일 시골 불모의 언덕에 대한 샘플 계약 계약서
당사자 A: 산시성 융허 현 신자오 마을 위원회, 게디 향
책임자 : 신분증번호 :
B당 : 신분증번호 :
농업생산을 발전시키기 위해 개혁과 합리화를 하고 척박한 산과 도랑의 자원을 활용하여 농업규모를 가속화한다 운영 및 경제 발전 촉진을 위해 A측과 B측이 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 구체적으로 체결합니다.
1. A측은 Shangxinjiao 마을에 위치한 자신이 소유한 두 개의 황량한 언덕과 두 개의 황량한 도랑을 B측에 계약하여 농업 및 기타 생산 작업에 종사합니다. 첫 번째는 Caiwanli의 50에이커입니다. 네 번째는 50에이커에 달하며 남쪽은 Xiaoliangtou, 북쪽은 Jinshengdi, 동쪽은 Zhonglin 강둑, 서쪽은 Baoge Pagoda에 이릅니다. 둘째, 60에이커의 궈리핑(Guoliiping)이 남쪽의 Xiaoqukou에서 북쪽의 Zhonglin 강둑, 동쪽의 Yindili 강둑, 서쪽의 주요 도로까지 뻗어 있습니다.
2. 계약기간은 20xx년 4월 15일부터 20xx년 4월 14일까지 70년이다.
3. 계약금은 총 2,000위안(소문자: 20xx위안)입니다.
4. 을은 계약금을 계약일로부터 일괄 지급합니다. 계약서에 서명합니다.
5. A당은 황량한 산과 계곡의 경계를 놓고 다른 당사자와 분쟁이 없음을 보장합니다. 분쟁이 발생할 경우 당사자 A는 이를 조정하고 처리할 책임이 있습니다.
6. 계약 조건과 관련해 A당은 마을 대표회를 소집해 조건을 논의했고, 마을 대표자 회의에서 의결해 의결했다. A측은 이 결의안을 바탕으로 B측과 본 계약을 체결합니다.
7. 권리와 의무:
1. 을은 불모의 산, 계곡에 대한 계약관리권을 획득한 후 이를 농업, 임업, 목축업 및 부업에만 사용할 수 있다 국가 법률, 규정 및 정책에서 허용하는 운영. 법률, 규정 및 정책에서 허용하는 범위 내에서 B측은 계약된 불모지 언덕을 독립적으로 사용, 운영 및 관리할 권리가 있으며 A측은 간섭할 수 없습니다. 을이 불모의 산과 도랑을 도급운영하여 얻은 수입은 을이 전액 향유한다.
2. 계약 기간 동안 B측이 나무를 베어야 하는 경우 A측은 B측이 관련 관할 당국에 벌채 면허를 신청하도록 지원해야 합니다.
3. B측은 계약 기간 동안 산림 수목 관리 및 보호에 대한 책임을 지며 화재 위험을 제거하기 위해 산림 보호 및 화재 예방 업무를 잘 수행해야 합니다. 을은 화재가 발생하면 이를 즉시 갑에게 보고하고, 적극적인 소방조치를 취함과 동시에 이를 인지한 후 신속히 소방에 참여할 수 있는 인력과 물적 자원을 편성하여야 한다.
4. A측은 B측이 국내 법률 및 행정법규의 강제 조항을 위반하지 않는 한 하도급, 양도, 임대 등을 통해 토지 계약 관리권 이전을 독립적으로 수행할 수 있다는 데 동의합니다. . 토지도급관리권 양도로 인한 모든 수입은 을이 향유하며, 갑은 이에 관한 어떠한 권리도 행사하지 아니한다.
5. A측은 B측과 협력하여 관련 정부 부서에 토지 계약 관리 인증서를 신청하고 토지 필지를 등록하며 토지 계약 관리 권한을 확인하는 일을 담당합니다.
8. A측과 B측은 계약을 준수해야 합니다. A측이 계약을 위반하여 본 계약을 해지하는 경우 B측의 토지 건설 비용으로 30만 위안을 지불하고 B측이 지불한 계약 비용을 반환하는 동시에 불모지의 나무 및 기타 경영 성과에 대한 합리적인 가격을 책정해야 합니다. 을이 계약한 산에 대한 대가를 을에게 일시불로 지급하는 경우 을이 계약을 위반하여 본 계약을 해지하는 경우 갑은 을의 계약수수료 및 수목 기타 사업성과를 환불하지 아니한다. 계약된 불모의 언덕에서는 A측에 무료로 반환됩니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 합의를 통해 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 보충약관 및 첨부서류는 본 계약의 일부로서 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. A 당사자와 B 당사자 사이에 본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 협상을 통해 해결될 수 있으며, 협상이 실패할 경우 분쟁은 다음 방법에 따라 해결됩니다.
1. Linfen 중재위원회에 중재를 신청합니다.
2. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다.
11. 본 계약서는 가와 을이 서명 또는 날인함으로써 효력이 발생하며, 양 당사자는 공증사무소에 공증을 신청해야 합니다.
12. 본 계약서는 5부로 작성되었습니다. A당과 B당이 각각 1부, 공증사무소가 1부, 향 인민정부와 토지관리부가 각각 1부를 보관합니다.
당사자 A(서명):
공증인 사무소:
당사자 B(서명) 연, 월, 일, 농촌 불모의 언덕 계약서 양식 6
계약서 발행자(이하 갑) : 마을위원회 법정대표 : 직위 :
도급업자(이하 을) :
법률 대표자 :
A측의 황량한 산과 계곡의 자원을 효과적으로 개발 및 활용하고 A측의 집단경제 소득을 증대시키기 위해 A측과 B측의 전면적인 협상을 거쳐 본 계약을 체결합니다. B측이 A측의 황량한 산과 계곡을 운영하여 쌍방이 이를 준수할 수 있도록 계약한 것에 대하여.
조 1. 계약 대상의 위치, 범위, 면적 및 소유권:
1. 위치:
2. 범위:
동쪽: 남쪽: ; 서쪽: 북쪽:
3. 지역:
4. 소유권: 당사자 A의 집단 경제 조직이 해당 주제를 소유합니다. 처분권을 보유하고 있습니다. 당사자 A와 당사자 B가 확인한 4가지 범위의 개략도는 본 계약의 부록 1로 첨부됩니다.
제2조. 계약기간은 당해연도일부터 30년이다.
제3조, 계약 수수료 및 지불 방법:
계약일로부터 B측은 굴착 작업으로 발생한 비용에 대해 순이익의 %를 기준으로 A측에 수수료를 지급해야 합니다. 계약토지의 모래와 흙을 당사자는 집단경제소득으로 제출한다.
제4조. 본 계약에 있어서 A측은 문제를 논의하기 위해 마을 주민 또는 마을 대표자 회의를 조직하고 마을 주민 3분의 2 이상의 찬성을 얻었음을 보증합니다. 또는 마을 주민 대표. 계약 사항은 민주적으로 합의된 것으로 간주됩니다.
주민 또는 주민대표회의 결의사항은 본 계약의 부록 2에 포함되어 있으며, 갑측은 주민 또는 주민대표의 서명의 진정성을 보장한다.
제5조. 을은 추가 비용 없이 계약 장소로 이어지는 도로 및 진입로를 무료로 사용하고 유지할 권리가 있다. 을이 계약운영으로 인해 갑으로부터 물과 전기를 공급받아야 하는 경우에는 갑이 이를 허용하고, 그에 따른 비용은 을이 부담한다.
제6조. 계약기간 중 을측은 계약토지의 개발, 건설, 이용, 운영 과정에서 마을주민과 갈등이 발생할 경우 갑측은 이를 조정하고 해결해야 할 의무가 있다.
B측이 프로젝트 수립, 건설, 계획 및 기타 승인 문제를 처리할 때 A측이 절차 또는 기타 수단에 대한 지원을 제공해야 하는 경우 A측은 지원을 제공해야 합니다.
제7조. 본 계약이 발효된 후, 어느 당사자도 절차, 권한 등을 이유로 무효를 주장할 수 없는 등 어떤 이유로든 본 계약이 무효라고 주장할 수 없습니다. 그렇지 않으면 계약 위반으로 간주됩니다.
제8조. 본 계약의 유효기간 동안 A, B 양측 모두 상대방의 서면 동의 없이 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
9조. 본 계약을 이행하는 동안 다음 상황은 변경되지 않으며 이는 양 당사자의 각자의 의무 이행에 영향을 미칩니다.
1. 또는 당사자 A 또는 당사자 B의 관리자 변경
2. 당사자 A 및 당사자 B의 이름 변경
본 계약에 포함되지 않은 사항은 당사자가 보완할 수 있습니다. A와 B는 협상을 통해 본 계약의 유기적인 부분으로 간주됩니다.
제11조. A측 또는 B측 일방이 본 계약의 합의 또는 약속을 위반한 경우 상대방에게 손실을 초래한 경우 위반하지 않은 일방에게 10,000위안의 약정 손해배상금을 지불해야 합니다. 청산된 손해배상 외에 배상 책임도 부담하며, 배상 범위에는 실제 손실과 이용 가능한 이익이 포함됩니다. 다만, 자신의 귀책이 아닌 불가항력으로 인해 계약상 의무를 이행하지 못하거나 지연되는 경우 어느 당사자도 법적 책임을 지지 않으며, 상대방에게 즉시 서면으로 통보하고 손실을 줄이기 위해 필요한 모든 구제 조치를 취해야 합니다.
제12조. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 분쟁은 분쟁 당사자 간의 협의에 의해 해결됩니다. 협의가 실패할 경우 현지 중재위원회에 중재를 신청할 수 있습니다.
제13조. 본 계약은 양 당사자의 법정대리인이 서명하고 확인함으로써 효력을 발생한다. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유하게 됩니다.
A측(인) : B측(인) :
법정대리인(서명) : 법정대리인(서명) : 연,월,일,년,월,일;
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