5 샘플 전대 계약 명세서
일반적으로 유효한 계약과 합의의 법적 효과는 동일합니다. 일부 조건으로 인해 효력이 발생하지 않거나 만료되지 않는 한. 다음은 제가 가져온 전대 계약 명세서 샘플입니다. 도움이 되길 바랍니다.
전대 계약 명세서 템플릿 1
임대인: (이하 당사자 A)
임차인 : (이하 B 당사자)
A 당사자와 B 당사자는 상호 이익의 원칙에 따라 우호적 인 협상을 통해 다음과 같은 계약을 체결했습니다. :
1. A측은 B측에 침실 1개를 임대하여 숙박하고, A측은 수도, 전기, 난방, 네트워크 케이블을 제공합니다. 임대 기간은 일, 월, 일로 시작하여 일, 월, 연도에 종료됩니다. 임대 기간 동안 주택을 전대하거나 용도를 변경하거나 도박 등 불법 범죄 행위에 참여할 수 없습니다.
2. 집세는 ***위안입니다. B측은 두 번에 걸쳐 지불하며 첫 번째 지불은 위안이고 잔액은 한 달 후에 지불합니다.
3. B 당사자는 임대 기간 동안 주택의 무결성을 유지할 책임이 있으므로 주택의 안전에 영향을 주지 않고 합리적인 장식에 투자해야 합니다(승인 필요). 당사자 A) 당사자 B는 실내에서 원래 품목의 무결성을 유지해야 하며, 손상 또는 손실은 가격에 따라 보상됩니다.
4. 숙박실 내 수도, 전기, 난방, 네트워크 케이블 비용은 을이 부담하고, 나머지 비용은 을이 부담합니다.
5. 본 계약이 체결된 후 양 당사자는 이를 이행해야 합니다. 계약의 종료에는 쌍방 간의 합의가 필요합니다.
6. 임대가 국가 또는 지역 정책의 이익에 반하는 경우 계약은 무효가 되며 양 당사자는 자동으로 계약을 종료합니다.
7. 계약이 만료되면 A측은 기한 내에 부동산을 반납하지 않으면 임대료를 두 배로 청구합니다.
8. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다.
9. 본 계약서는 2부로 작성되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다. 본 계약서는 서명일로부터 효력을 발생합니다.
10. B측은 임대 우선권을 향유한다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
년 월 일 20 년 월 일 20 년
전대 계약 명세서 템플릿 2
주택 위치: _________ 구역 _________ 건물 _________ 유닛 _________ 주택 번호 _________ 면적: _________제곱미터
당사자 A: _________
당사자 B: _________
당사자 B는 위에 언급된 주택을 _________로 관리하기 위해 당사자 A를 임대하고, 양 당사자는 다음 사항을 준수하기로 동의합니다.
1. 본 임대차는 을이 임대주택의 사용권을 취득하기 위한 증명서입니다. A당과 B당 모두 관련 국가 주택법과 시의 주택 정책 및 법률을 준수할 의무가 있습니다.
2. 주택의 상태나 임대료 기준에 따라 주택의 임대료가 변동될 경우 을은 _________ 이전에 월세를 납부해야 합니다.
3. B 당사자가 다음 상황 중 하나에 직면할 경우 A 당사자는 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대여 또는 개인적 교환;
(2) 당사자 A의 동의 없이 임대 목적을 변경하는 경우
(3) 이유 없이 3개월 이상 임대료를 연체하는 경우.
4. A측은 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 수리 기준에 따라 주택과 장비를 검사하고 수리해야 합니다. A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건설을 방해해서는 안 됩니다. 정상적인 상황에서 점검 불량이나 시기 적절한 수리로 인해 집이 붕괴되어 B 측이 경제적 손실을 입은 경우 A 측이 보상 책임을 집니다.
5. A측이 집이 위험하여 계속 사용할 수 없어 퇴거해야 한다고 판단하는 경우 B측은 제때에 이사하고 A측은 거주지를 정해야 합니다.
B측이 어떠한 이유로든 이전을 지연하여 모든 손실을 초래한 경우 이에 대한 책임은 B측에 있습니다.
6. A가 B가 임대한 집을 개조 및 점검한 후 B가 임대 우선권을 갖지만 사전에 계약을 체결해야 합니다.
7. B측은 임대 주택 및 실내 장식 장비의 보관, 관리 및 사용에 대한 책임을 지며 화재 예방 및 동파 방지에 주의를 기울여야 합니다. 손해가 발생한 경우 B측은 수리 또는 보상 책임을 집니다. 을은 계단, 출입구, 복도 등 공공건물 및 시설물을 관리하고 피해가 발생하지 않도록 관리하여야 한다.
8. B측은 허가 없이 건물이나 장비를 철거, 개조 또는 추가할 수 없습니다. 필요한 경우 사전에 A측의 동의를 얻거나 별도의 계약을 체결한 후 공사를 시작해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 원래 상태를 복원할 책임이 있습니다.
9. B가 임대주택을 그만두는 경우 7일 전에 A에게 통보하고 다음 절차를 완료해야 합니다.
(1) 임대료 및 보상금을 지불합니다.
(2) 임대 계약에 따라 주택 및 장식 장비를 안전하게 보관할 책임이 있습니다.
(3) 임대를 취소합니다.
10. A 측은 B가 임대하고 A가 관리하는 주택이 원래 소유자에게 반환되면 임대 계약을 종료할 수 있습니다.
11. B측이 임대한 주택이 국가 건설로 인한 특별한 필요로 인해 비워져야 하는 경우 A측은 임대 계약을 해지할 수 있습니다. B측이 요구하는 주택은 관련 규정에 따라 처리됩니다.
12. 본 임대차 계약은 계약 체결일로부터 _________일, _________월, _________년까지 유효합니다. 1주 또는 _________주, A측과 B측이 각각 _________주를 보유합니다. 답변되지 않은 문제가 있는 경우 두 당사자가 합의하여 해결합니다.
13. 기타___________.
A 측(인): _________ B 측(인): _________
대표(서명): _________ 대표(서명): _________
__________년____월____일______년____월____일
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전대 계약 명세서 샘플 3
당사자 A(임차인):
당사자 B(현재 임차인):
당사자 A와 당사자 간의 협상 후 B측은 평등, 호혜, 우호의 원칙에 따라 전대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.* **동일한 준수 및 이행.
1. 임대 공간 : 평방미터.
2. 임대 기간 :
3. 임대료 지불 방법 :
4. 당사자 A는 원래 집주인 (집주인 및 임차인)의 동의를 받아, 자발적으로 B에게 전대하므로 B가 집으로 이사할 때 원래 집주인(집주인 및 임차인)이 방해하여 B의 입주를 허용하지 않는 경우 B는 A에게 책임을 묻고 A에게 요구할 권리가 있습니다. 당사는 상황에 따라 법적 책임을 추궁할 권리를 보유합니다.
1. A 당사자는 B 당사자에게 전대를 한 후 본 계약의 유효 기간 동안 A 당사자는 당사자의 동의 없이 재산을 위장된 방식으로 타인에게 전대, 대여, 양도 또는 양도할 수 없습니다. B. 집을 빌리세요. 그리고 임대 계약이 만료된 경우 A 당사자는 조건이 합리적이고 평등할 경우 임대 계약을 갱신할 우선권을 갖습니다. A측은 B측의 요청에 동의해야 합니다. 실제 상황에 따라 B측은 원래 주택 소유자(집주인) 또는 A측과 직접 계약을 갱신하도록 자유롭게 선택할 수 있습니다.
2. A측은 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. B측이 비즈니스상의 필요로 인해 A측에 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 증명서 자료를 제공하도록 요구하는 경우 A측은 이를 지원해야 합니다. .
3. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 일방은 인민 법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다.
4. 본 계약서는 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다. 양 당사자가 서명하면 법적 구속력을 갖습니다.
5. 마무리되지 않은 사항은 양측이 협의하여 추가적인 보완 합의가 이루어질 수 있습니다.
A당(관인): _________
B당(관인): _________
__월 __일, 20__
전대 계약 명세서 샘플 4
임대인(A 당사자) _____, 남성/여성, ID 번호_________________________
임차인(B 당사자) _____, 남성/여성, ID 번호_______________________________
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법령에 의거, A측과 B측은 협의를 통해 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 다음 주택 임대에 대해 다음과 같이 합의했습니다. :
제 1조: 주택의 기본 상황
A측은 B측이 사용할 수 있도록 ______ 거리 ______ 커뮤니티 ______, ______에 위치한 ______번 주택을 임대합니다.
2조: 임대 기간
임대 기간은 ***______개월입니다. A측은 ______월______일______년부터 임대 주택을 인도합니다. B측은 이를 사용하고 ______월_______년에 반납합니다.
제3조: 임대료
이 집의 월 임대료는 RMB______ 위안이며 월/분기/연 단위로 정산됩니다. B측은 매월 초/분기 초/연초에 _일 이내에 월별/분기별/연간 임대료 전액을 A측에 지불해야 합니다.
제4조: 임대료 지불 기한
B측은 본 계약 발효일로부터 ___일 이내에 A측에 주택을 인도해야 합니다.
제5조: 임대 기간 중 관련 비용에 대한 설명
임대 기간 동안 당사자 B는 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담해야 합니다. 당사자 B가 거주하는 데 드는 비용입니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
제6조: 주택 관리 책임
을은 임대 기간 동안 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요할 경우 갑은 먼저 동의를 받아야 합니다. 장식 및 수정 비용에 대한 책임을집니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
제7조: 임대 기간 만료
임대 기간 만료 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우 ___개월 내에 A측에 요청을 제출해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B로부터 요청을 받습니다. 요청 후 ___일 이내에 회신합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
제8조: 계약 조기 해지
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 _____개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 양 당사자 간의 협의 후 종료 계약을 체결합니다. 본 계약은 종료 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
당사자 A가 불가항력으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 _____개월 전에 서면으로 당사자 B에게 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B에게 경제적 손실을 보상하지 않습니다.
제9조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 일방이 본 계약 조항을 위반한 경우 상대방에게 연간 임대료의 10%를 지불해야 합니다. 사실의 심각성에 따라 지체상 손해배상을 하게 됩니다. B측이 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우, A측은 연체일당 월 임대료 2원을 기준으로 B측에 연체료를 청구할 권리가 있습니다.
제10조: 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측은 각각 1부씩 보유하며, 둘 다 동일하게 유효합니다.
당사자 A: 당사자 B:
연월일
전대 계약 명세서 샘플 5
임대인: ______(이하 참조) A 당사자로)
신분증: _______________
임차인: ______(이하 B 당사자)
신분증: _______________
A에 따르면, B측은 자발성, 평등성, 상호 이익을 바탕으로 협의를 거쳐 합의에 이르렀으며, 양측 간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 A측은 임대차 계약을 체결하였습니다. 자신의 법적 소유 주택을 B 당사자에게, A 당사자의 주택을 B 당사자에게 임대합니다.
1. 집 주소: Xincun North District, Building 1, 실내 싱글룸 1개. 일반 주택에 사용됩니다.
2. 임대 기간 및 계약
1. 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. _____월 _____일 _____년부터 _____월 _____일 _____년까지.
2. 집세: 월 _____ 위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다.
(자본금 : _____만_____천_____백_____십_____위안)
집이 해지된 후 A측은 수락이 올바른 후에 보증금을 반환합니다. 이자는 포함되지 않습니다.
3. B측은 임대주택을 일반주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
4. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통보하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약해야 합니다.
3. 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 을은 임대주택과 그 부대시설을 합리적으로 이용하여야 한다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다.
2. 본 계약 및 보충 약관에서 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한, 주택 및 시설에 대한 유지 관리 책임은 A 당사자에게 있습니다(B 당사자의 부적절한 사용 제외). B측은 수리를 위해 7일 전에 적극적으로 지원하고 협력합니다.
3. 사용상의 필요로 인해 B측은 주택의 구조에 영향을 주지 않고 집을 꾸밀 수 있습니다. 그러나 설계 규모, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획은 A측의 승인을 받아야 합니다. 미리 시공 가능합니다. 임대차 계약이 만료된 후 주택 장식은 A 측에 귀속됩니다. A측은 B측 장식부분을 수리할 의무가 없습니다.
4. 주택 양도 및 전대
1. 임대 기간 동안 B는 A의 서면 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 전대할 수 없습니다.
2. A측이 B측의 주택 전대에 동의한 경우 별도의 보충계약을 체결하며, B측은 A측과 서면합의서에 따라 주택을 전대한다.
5. 을의 계약위반 처리 규정
임대기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우 을은 계약을 해지하고, 을을 인수할 수 있다. B측은 계약금을 A측에 지불해야 합니다. 총 임대료는 RMB 20입니다. 지급된 손해 배상금이 A측의 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우에도 B측은 모든 손실이 해소될 때까지 배상 책임을 집니다. 보상.
(1) A측의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 다른 사람에게 빌려주는 행위
(2) A측의 동의 없이 집의 구조를 철거하거나 변경하거나 집을 손상시키는 행위 A측으로부터 통지를 받은 후에도 지정된 기간 내에 시정 및 수리를 하지 않은 경우
(3) 허가 없이 본 계약에 명시된 임대 목적을 변경하거나 집을 불법적인 활동에 사용하는 경우;
(4) 임대료 연체액이 1개월 이상 누적된 경우.
6. 본 계약은 2부로 작성되었습니다. A. B는 각각 한 부의 사본을 보유하고 있으며, 이는 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
7. 기타 설명: 수도 및 전기 수치는 A측과 B측 및 기타 임차인에게 균등하게 분배됩니다.
(체크인 시 수도 및 전기 수치: 전기 ________, water ________,)
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
연락처 정보: 연락처 정보:
전대 계약 명세서 템플릿 관련 항목 5개:
★ 주택 임대 계약서 표준 샘플 5개
★ 전대 계약서 샘플(50개 조항)
★ 표준 주택 임대 계약서 샘플 5개
★ 표준 주택 전대 계약 샘플 4개
★ 임대 계약용 표준 템플릿 5개
★ 주택 임대 계약용 표준 텍스트 5개
★ 표준 주택 임대용 표준 텍스트 5개 계약서
>★ 주택 임대 계약을 위한 표준 템플릿 5개
★ 간단한 개인 임대 계약을 위한 표준 템플릿 5개
★ 개인 주택을 위한 표준 템플릿 3개 전대 계약
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