외국인 등록 영주권으로 천진에서 집을 구입할 수 있나요?
그렇습니다.
1. 외국인 거주자는 천진에서 주택을 구입할 수 있지만 특정 조건을 충족해야 합니다. 예를 들어 천진에서 1년 이상 사회보장세나 개인세를 납부해야 합니다. 신분증, 결혼 증명서, 호구부, 임시 거주 허가증 및 기타 자료를 제공합니다. 주택 구입 조건을 충족하는 외국인 거주자는 신축 상업용 주택과 중고 주택 1가구만 구입 가능합니다.
2. 외국인이 천진에서 주택을 구입하기 위한 구체적인 조건은 다음과 같습니다:
1. 현지 연락인 또는 보증인 제공
천진에서 집을 구입하려면 먼저 천진 현지 연락인이나 보증인을 제공해야 합니다. 그렇지 않으면 신청이 처리되지 않습니다.
2. 천진 지방 소득 증명서 및 은행 명세서 발급
천진에서 주택을 구입하는 외국인은 천진 지방 소득 증명서와 은행 명세서를 발급하여 승인 전에 은행의 검토를 받아야 합니다. 소득 증명과 현재 흐름은 주택 구매자의 재정적 능력을 반영하며 외국인이 천진에서 주택을 구입하도록 승인되는지 여부를 결정합니다.
3. 기타 서류 제공
천진에서 주택을 구입하는 외국인은 호구부, 신분증 등을 제출해야 하며, 은행 인터뷰 및 송금 시 부부가 함께 있어야 합니다. 동시에 (배우자가 있는 경우) 천진시 주택 구입 절차를 엄격히 준수해야 합니다. 또한, 천진에서 주택을 구입할 때 다른 곳의 적립금을 일시적으로 사용할 수 없으므로 외국인은 천진에서 주택을 구입할 때 상업 대출만 선택할 수 있습니다.
3. 외국인 거주자가 텐진에서 대출을 받아 주택을 구입하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 구입한 주택을 모기지 보증으로 사용하는 데 동의합니다. >
2. 차용인은 남성이며, 여성은 60세를 초과할 수 없습니다.
3.
4. 천진 또는 거주지에서 안정적인 고용 및 경제적 수입이 있고 신용도가 양호하며 대출금 원리금 상환 능력이 있어야 합니다.
천진에서 주택 구입에 대한 정책은 무엇입니까?
1. 현지 호적이 아닌 가족의 주택 구입에 대한 제한 정책
1. - 1개 이상의 주택을 소유한 지역 가구 등록은 2채의 주택을 보유할 수 있습니다. 비지역 가구 등록 이상인 가족 또는 1개 이상의 주택을 소유한 성인 독신(미혼 및 이혼 포함)은 상업용 주택 구입이 일시적으로 중단되며, 두 번째- 빈하이 신구를 제외한 손 주택
2. 천진에서 집을 구입할 때 주택을 제공하려면 비현지 호적 등록이 필요합니다. 이 도시에서 100% 이상 사회보험료와 개인소득세를 납부한 경우 1년 동안 체불된 사회보험 및 개인소득세는 주택 구입에 유효한 증명서로 사용될 수 없습니다.
2. 천진 호적 등록 주택 구입 제한 정책
이 도시에 거주하는 경우에는 구입이 제한되지 않지만 대출이 제한됩니다. 각 가구 또는 개인은 2채 이상의 주택을 대출로 구입할 수 없습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국과 민법"
제210조
부동산등기, 부동산이 위치한 등기기관에서 처리합니다.
국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.