길림시 중고주택 거래 면적은 96.442제곱미터입니다. 어떤 세금과 수수료를 지불해야 하며, 몇 퍼센트를 지불해야 합니까?
일반적으로 중고 주택 거래 시 지불해야 하는 세금 및 수수료는 다음과 같습니다. 1. 주택 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료: 1. 증서세: 주택 가격의 1.5% (연면적 144㎡ 이상 주택 또는 2차 주택의 경우) 3%를 납부해야 하며, 첫 주택 구입 면적이 90㎡ 미만이고 첫 주택인 경우 1%를 납부하면 됩니다. ) 2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 3. 측량 및 지도 작성 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름 4. 소유권 등록비 및 증명서 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내입니다. 2. 주택 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다. 1. 거래 수수료: 3위안/㎡ 2. 사업세: 가격 차이 * 5.5%(부동산 증명서가 5년 미만인 경우) 3. 개인 소득세: 부동산 거래 또는 건물의 이익의 20% 가격의 1% (부동산증명서가 5년 이상이고 단독주택인 경우 면제 가능)