주택권 확인과 주택 증명서의 차이점
농가권 확인과 농가 증명서의 차이점은 다음과 같습니다.
1. 정의가 다릅니다. 농가권 증명서는 특정 범위의 토지를 식별하는 증명서입니다. 농가는 특정 주택 재단이 차지하는 토지 면적입니다.
2. 농가는 공공소유이지만, 관리 및 사용권은 개인에게 귀속되며, 집단적으로 타인에게 양도될 수 있습니다. 확인증명서는 주택 및 농가의 관리에 관한 서면증명서입니다.
3. 토지 소유권 증명서
관련 법령에 따라 일정 범위 내의 토지에 대한 소유권, 사용권, 기타 권리의 내용을 확인하는 증명서라고 합니다. 토지권 증명서는 지역 토양관리부서에서 발급하는 것으로, 농민이 법적으로 토지사용권을 가지고 있다는 증명서입니다. 시간의 유일한.
4. 농가 증명서
농가 증명서는 농촌 주민이 주택과 토지를 소유할 수 있는 현행 법적 권리 증명서입니다. 비회원으로의 양도. 집단단체 회원의 양도. 농가에 주택을 짓는 것은 허용되지만, 주택을 짓기 전에 신청서를 제출해야 승인 후 농가 증명서와 건축 허가를 받아 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다.
법적 근거:
토지관리법
제62조
농촌 주민은 가구당 하나의 재산만 소유할 수 있습니다. 농가의 토지는 성, 자치구, 직할시가 규정한 기준을 초과할 수 없다.
1인당 토지가 적고 한 가구의 주택 소유를 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민 정부가 농촌 주민의 의사를 충분히 존중하는 기초에서 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다. 성, 자치구, 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 주민에게 주거지를 보장한다.
농촌주민이 주거지를 지을 때에는 향(마을)의 전체 토지이용계획과 마을계획을 준수해야 하며, 영구적인 기본농지를 점유해서는 안 되며, 원래의 농가와 비어 있는 곳을 이용하도록 노력해야 한다. 마을에 토지. 총체적인 향(읍)토지이용계획과 마을계획을 준비하는데 있어서 농가를 조화시키고 합리적으로 배치하여 농촌주민의 생활환경과 조건을 개선하여야 한다.
농촌 주민 주거용 토지는 향(진) 인민 정부의 심사와 승인을 받아야 하며, 농지 점유와 관련된 경우 제44조의 규정에 따라 승인 절차를 처리해야 합니다. 이 법의.
농가 토지를 신청하기 전에 거주지를 판매, 임대 또는 기부하는 농촌 주민은 승인되지 않습니다.
국가는 도시에 정착한 농촌주민들이 법에 따라 비용을 지불하고 농가에서 자발적으로 철수하는 것을 허용하며 농촌 집단경제단체와 그 구성원들이 유휴 농가와 농가를 최대한 활용하도록 장려한다. 유휴 거주지.
국무원 농업농촌행정부서는 전국 농촌농가의 개혁과 관리를 책임진다.