5개의 주차 공간 판매 계약 템플릿
매매계약은 일방이 물건의 소유권을 상대방에게 이전하고 상대방은 대가를 지급하는 계약입니다. 주차공간 매매계약서 작성방법을 아시나요? 주차 공간 판매 계약에 관한 몇 가지 전자 템플릿을 공유해 드리겠습니다. 이것이 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.
주차공간 매매계약서 양식 5개
양도인(이하 '갑'이라 함) : 주민등록번호 :
양수인(이하 "B측"이라 함): ID 번호:
증인:
A측과 B측은 진정성, 자발성 및 합의에 기초하여 __ _ _ _ 주차공간 사용권 양도와 관련하여 다음과 같은 계약을 체결하였습니다.
1. 재산권 계약
본 계약에 언급된 주차공간(주차시설)은 독립적입니다. 독립적인 사용 기능을 갖춘 차량 건물 공간은 필요한 부대 시설이 아니며 건물 지상 부분의 재산권과 함께 양도되지 않습니다. 위에서 언급한 독립된 건물 공간은 소유자의 공유 공간에 포함되지 않습니다.
A측은 위의 주차 공간을 점유, 사용, 이익 및 처분할 법적 권리가 있음을 보장합니다. A측은 상기 주차공간의 재산권이 명확하고 경제적, 민사적 분쟁이 없음을 보장합니다.
2. 내용
본 계약서에 언급된 주차공간은 지하 네거티브층 ____________________에 위치하며, 구체적인 주차위치는 평면도에 따라 결정됩니다.
3. 사용 기간
당사자 A는 상기 주차 공간 사용 권한을 당사자 B에게 양도하는 데 동의합니다. 양도 기간은 서명 발효일로부터 시작됩니다. 해당 토지사용권에 대한 본 계약은 기간 만료로 종료됩니다.
IV. 양도가격
1. 본 계약에 명시된 주차공간 사용권 양도에 대한 총액은 RMB(대문자)이며, B측의 지불 방법은 다음과 같습니다. < /p >
(1) 전액을 일시불로 납부합니다. B측은 본 계약이 체결된 날에 A측에 양도 가격 전액을 지불해야 합니다.
(2) 분할납부. B측은 본 계약을 체결한 당일에 A측에 보증금(대문자)을 RMB(대문자)로 지불해야 하며, 나머지 잔액은 본 계약 체결 후 며칠 이내에 전액 지불해야 합니다.
2. B 당사자가 A의 서면 독촉 후 3일 이내에 지불을 지연하고 지불하지 않는 경우, A는 본 계약을 해지하고 보증금을 몰수하며 위의 사용권을 양도할 권리가 있습니다. -다른 소유자에게 주차 공간을 언급했습니다.
5. 본 계약이 발효된 후 당사자 A와 당사자 B는 각각 회사에 지분 양도 통지서를 발행합니다. A측은 위에서 언급한 주차 공간에 대한 등록, 재산권 등록 및 기타 관련 절차를 처리할 때 B측과 무조건 협력해야 합니다. (세금 및 수수료는 관련 국가 정책 및 규정에 따라 A측이 부담합니다.)
6. 유효 조건
당사자 A와 당사자 B는 협상을 통해 본 계약에서 다루지 않은 문제를 해결해야 합니다. 본 계약은 가 당사자와 을 당사자가 서명날인함으로써 효력을 발생합니다. 계약서 첨부 및 보충계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
7. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 협의를 통해 보충 계약을 체결할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8. 계약서 보관
이 계약서는 3부로 작성되어 당사자 A, 당사자 B 및 증인이 1부를 보관합니다.
A 측: B 측: 증인 측:
전화: 전화:
년, 월, 일
주차 공간 5대 판매 계약서 양식 2
양도인(이하 "A측")
A측:
양수인(이하 "B측")
당사자 B:
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 당사자 A를 당사자 B에게 양도합니다. 진정성, 자발성, 합의를 바탕으로 지하주차장 관련 사항에 대해 다음과 같이 합의하였습니다.
1. 대상
이번에 양도받은 주차공간은 곤명시 판롱구 베이징로 Xingya Junyuan, No. s098 지하주차장 및 주차공간 구역은 기존 부동산 증명서에 따라야 합니다. 주차 공간은 칸막이벽이나 폐쇄 장치 없이 선으로 분리되어 있으며, 주차 공간 분리선은 커뮤니티 개발자가 그립니다. 당사자 A는 위의 주차 공간에 대한 법적 소유권을 보장하고 당사자 A는 다음의 재산권을 보장합니다. 위의 주차 공간은 명확하며 경제적 또는 민사적 분쟁이 없습니다.
2. 이용기간
A측은 상기 주차장의 소유권을 B측에 양도하기로 합의하고, B측은 해당 주차공간의 소유권과 동일한 기간 동안 소유권을 향유합니다. 주차 공간의 토지 증명서 양도 기간은 본 계약의 발효일부터 시작되며, 국가 법률 및 정책에 지하 주차장 수명에 대한 특정 규정이 있는 경우 지역 사회의 지하 주차장에 대한 토지 사용권이 만료될 때까지입니다. 주차장, B측이 향유하는 지하 차고의 사용 기간은 국가 법률 및 정책의 규정에 따라 처리됩니다.
3. 지불 방법 및 책임
1. 본 계약에서 언급된 주차 공간 이전 비용의 총액은 RMB(대문자: Yuan)이며, B측의 지불 방법은 다음과 같습니다. 일회성 B측은 본 계약 체결 시 A측에 주차 공간 이전 비용 전액을 지불해야 합니다.
(이 가격에는 주차 공간에 대한 자산 관리 서비스 비용이 포함되어 있지 않습니다. 양도 후 자산 관리 비용은 B 당사자가 부담합니다. 즉, B 당사자는 주차 공간 속성을 지불해야합니다. A측이 전달한 관리비 이 수수료는 커뮤니티의 자산 관리가 확인한 금액이 우선합니다.)
2. A측이 B측으로부터 주차 공간 양도 수수료를 받은 후 원래 커뮤니티 개발자가 양도합니다. A측의 주차공간과 관련된 권리 및 이익(점유, 사용, 수입), 처분권)은 B측에 완전히 이전되었으며, A측은 차고를 별도로 처분할 수 있는 권리가 없습니다.
3. 양도 후 A, B 당사자는 커뮤니티가 위치한 자산 관리 회사에 가서 주차 공간 자산 관리비 지불을 위한 등록 및 양도 절차를 거쳐야 합니다.
4. 계약 체결 후 A측은 B측과 협력하여 양도 절차를 진행해야 하며, 양도 과정에서 발생하는 모든 비용은 B측에서 부담합니다. A측과 B측이 부동산국에서 주차공간 소유권 양도 절차를 진행하는 날, A측은 주차공간 블루투스 카드를 건네줍니다.
5. 이용관리
1. 갑이 을에게 주차공간을 양도한 후 발생하는 모든 비용 및 법적 책임은 을이 부담한다.
2. B측은 주차 공간을 사용할 때 커뮤니티가 위치한 부동산 회사의 통합 관리를 준수하고 해당 주차 공간 자산 관리 서비스 요금을 지불해야 합니다.
6. 효력 발생 조건
본 계약은 4부로 작성되어 A측과 B측이 각각 2부씩 보유하며 모두 동일하게 유효합니다. 서명일로부터. A측과 B측은 본 계약에 포함되지 않은 문제를 협상을 통해 해결합니다. 모든 분쟁은 A측 소재지 기층 인민 법원의 관할권에 속합니다. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명함으로써 효력을 발생합니다. 계약서 첨부는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
첨부: 1. 양 당사자의 유효한 신분증 사본
2. 차고 세부정보의 유효한 사본
당사자 A의 서명; >
ID 번호:
서명 날짜:
당사자 B의 서명:
ID 번호:
서명 날짜 :
주차공간 매매계약서 양식 5개
당사자 A(판매자):
주소:
ID 번호:
당사자 B(구매자):
주소:
ID 번호:
당사자 A와 당사자 B는 다음을 통해 평등, 자유 의지 및 합의에 동의합니다. 협의 주차 공간 구매 및 판매에 관한 다음 합의에 기초:
1: A측은 자발적으로 B측에 자신의 이름으로 주차 공간을 판매합니다. B측이 구입한 상기 주차공간은 주차용으로만 사용되며, 주요 구조, 내하중 구조 및 용도를 무단으로 변경할 수 없습니다.
2: A와 B는 주차 공간을 RMB 10,000의 가격으로 판매하기로 합의하고 B는 연, 월, 일 전에 전액을 지불해야 합니다.
셋: A측은 위에서 언급한 주차 공간을 B측에 전달하여 해당 월과 연도 이전에 사용할 수 있도록 합니다.
4. A측과 주차공간 개발업체가 체결한 계약에서는 재산권 증명서를 신청할 수 없다는 것이 명백하기 때문입니다. 향후 주차공간과 개발자 사이의 재산권 분쟁으로 인해 B측이 손실을 입을 경우, A측은 B측이 A측에 주차공간 대가로 지불한 금액을 환불하지 않습니다. 재산권 증명서를 신청할 수 있는 경우, A측은 B측의 재산권 증명서 처리 및 소유권을 B측에 양도하는 관련 절차를 지원해야 합니다(재산권은 B측에 속함). 재산권 증명서 신청 및 양도에 대해 당사자 A는 어떤 이유로든 재산권 및 주차 공간 사용권을 회수해서는 안 됩니다.
5. 본 계약은 양 당사자의 서명 및 확인에 따라 발효되며 양 당사자에 대해 구속력을 가지며 쌍방에 의해 이행됩니다.
6. 본 계약은 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 한 부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A측(판매자):
B측(구매자):
주차공간 매매계약서 양식 5개
판매자(이하 당사자 A)
구매자: (이하 당사자 B)
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률의 규정에 의거 본 계약은 쌍방이 자발적인 협의와 합의를 바탕으로 쌍방이 계약을 준수하고 이행할 수 있도록 하기 위해 을이 갑으로부터 주차 공간(창고)을 구매하는 계약을 체결합니다.
1. B측은 A측 소유의 Wusheng County Liemian Town Linglu Garden 4동의 차고 1-7을 구입하는 데 동의합니다. 차고 면적은 26.75평방미터입니다.
2. 위 거래 가격은 다음과 같습니다. 총 가격 RMB: 47,500위안(대문자: 40,000,000,500위안). 본 계약 체결일에 B측은 A측에 47,000위안과 500위안(소문자: 47,500위안)의 일회성 지불금을 지불해야 합니다.
3. 세금 공유: B 당사자는 재산 양도 절차에 필요한 모든 비용을 책임집니다.
4. A측은 매매된 주차공간에 대한 재산권이 명확하고, 분쟁이 없으며, 기타 권리가 성립되지 않음을 보증합니다.
5. 본 계약은 2부로 작성됩니다. A 당사자와 B 당사자는 각각 한 부씩 보유하며, 양 당사자가 서명하면 효력이 발생합니다.
6. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 가와 을이 별도로 약정할 수 있으며, 보충약관은 쌍방이 서명 및 날인하면 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(서명):
B 측(서명):
연월일
5대 주차 공간 매매 계약서 템플릿 5
본 주차 공간 사용권 양도 계약은 _________시________(구/군)에서 ___월 ___, _____년
에 다음 당사자가 서명했습니다.
계약 당사자:
양도인(이하 "A 당사자"):
양수인(이하 "B 당사자"):
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 양도에 관해 A측에서 B측으로 남동쪽 카운티의 주차 공간을 사용할 권리에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 주차 공간의 기본 상황
1.1 주차 공간 이번에 사용권을 양도받은 곳은 A측이 개발한 "동남현 1단계" 상업용 주택의 지하 주차 공간입니다. 용도는 다음과 같습니다. 이 주차 공간은 주차 전용이며 주차 이외의 용도로 사용할 수 없습니다. 공간 번호는 _____________입니다. (구체적인 위치에 대한 지하 주차 공간 배치 계획은 첨부 1을 참조하십시오.)
1.2 지하의 내부 벽은 일반 시멘트 모르타르로 페인트로 칠하고 바닥은 시멘트 모르타르로 칠합니다. 주차 공간은 칸막이벽이나 폐쇄 장치 없이 선으로 구분되어 있으며, 주차 공간 구분선은 A 당사자가 그립니다.
1.3 A 당사자는 위의 주차 공간에 대한 법적 소유권을 보장합니다. A측은 상기 주차공간에 대한 재산권이 명확하고 민사상 분쟁이 없음을 보장합니다.
2. 이용기간
A측은 상기 주차장 이용권을 B측에 양도하기로 합의합니다. 양도기간은 본 계약의 발효일로부터 시작됩니다. "Southeast County Phase I" 상업용 주택의 토지 사용권은 기간 만료 시 종료됩니다.
3. 양도 가격
3.1 양도 가격은 위치에 따라 "단위" 단위로 책정됩니다.
3.2 당사자 A와 당사자 B는 다음에 동의합니다. 주차 공간 사용 권리 양도 가격은 RMB ______ 위안(대문자: ____________________ 위안)입니다. (이 가격에는 주차 공간에 대한 자산 관리 서비스 요금이 포함되어 있지 않습니다.)
4. 지급방법
A측과 B측은 본 계약 발효일에 B측이 양도대금 전액을 A측에 일괄 지급하기로 합의합니다.
5. 연체금에 대한 계약위반에 대한 을의 책임
을이 약정 기한에 따라 비용을 지불하지 못한 경우 연체금에 따라 다음 사항을 별도로 처리한다. 시간(누적 아님):
5.1 합의된 이적 가격을 지불해야 하는 날부터 실제 지불 날짜까지 ____일 이내에 연체된 경우 당사자 B는 당사자 A에게 청산된 벌금을 지불합니다. 이적가격
은 매일매일 이루어지며, 계약은 계속해서 이행됩니다.
5.2 기한이 ____일을 초과하는 경우 당사자 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다. A측이 계약을 해지하는 경우 B측은 양도가격의 ______을 기준으로 A측에 지급된 손해배상금을 지급해야 합니다. B가 계속해서 계약을 이행할 의사가 있는 경우, A의 동의를 얻어 약정된 양도대금을 지급받은 날부터 실제 지급일까지 B가 A에게 지급하는 방식으로 계약이 계속 이행됩니다. 매일 양도 가격의 ______에 해당하는 손해 배상금을 청산합니다.
6. 인도 기간 및 방법
6.1 A 측은 B가 양도 비용 전액을 지불한 후 _____일 이내에 사용할 수 있도록 B에게 주차 공간을 인도해야 합니다.
6.2 주차 공간 사용 권한의 전달은 당사자 B가 주차 공간 사용 권한에 대한 양도 서한에 서명하는 것으로 표시됩니다. 정당한 사유 없이 주차공간을 사용할 수 있는 권리가 있는 경우, A측은 배송을 완료한 것으로 간주됩니다.
7. 인도 연체로 인한 계약 위반에 대한 A의 책임
A가 약정 기한 내에 주차 공간을 인도하지 못한 경우 약정 만료일 다음 날부터 배송 기한을 실제 배송일까지로 한 경우, A측은 매일 B측에 양도대금의 청산된 손해배상금 _______을 지불해야 하며, 계약은 계속해서 이행됩니다.
8. 사용 관리
8.1 B측은 주차 관리 직원의 지시와 차량 주차 규칙에 따라 질서 있게 주차해야 합니다.
8.2 주차장 내 특수 시설 및 장비의 유지 관리 비용은 모든 주차 공간 사용자가 부담해야 합니다.
8.3 A측이 파이프라인 검사 및 유지 관리를 위해 B측의 주차 공간을 빌려야 하는 경우 B측은 협조해야 합니다.
8.4 당사자 B는 승인 목적 없이 주차 공간을 변경하거나 해당 공간을 가연성, 폭발성, 고독성, 방사성 및 기타 유해한 물체를 배치하는 데 사용해서는 안 됩니다. B측의 차량이 너무 커서 다른 소유자의 차량 주차에 영향을 미치지 않을 경우, A측은 B측이 주차 공간을 조정하는 경우 해당 요금을 부담할 것을 일방적으로 결정할 권리가 있습니다.
8.6 B측은 주차 공간 사용권을 제3자에게 양도 또는 임대해야 하며, 양도 또는 임대의 범위는 커뮤니티 내의 다른 소유자로 제한됩니다.
9. 기타
9.1 도시 또는 지역 사회 전체 계획의 필요에 따라 당사자 B의 정상적인 주차 공간 사용에 영향을 미치지 않고 변압기, 당사자 B는 배전함, 지하 차고의 보행자 출입구, 파이프 네트워크 및 기타 공공시설 및 이를 근거로 A측에 어떠한 요구도 하여서는 아니 됩니다.
9.2_B측이 본 계약서에 서명하면, B측이 주차 공간 관리 서비스 제공을 위탁한 자산 관리 회사를 인정한 것으로 간주되며, "임시 관리 계약서"도 서명해야 합니다. "주차공간 이용약관" 등을 준수하며, 이를 엄격히 준수합니다.
10. 계약에 따른 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자의 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 당사자는 다음에 따라 소송을 제기해야 합니다. 계약이 체결된 곳의 인민법원에 법률을 제출합니다.
11. 보충 조항
11.1 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
12.2 계약서 계약서는 A측과 B측이 서명 또는 날인한 후에 효력이 발생합니다. 본 계약은 3부로 작성되어 A측은 2통, B측은 1통을 보유하며, 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
13.3 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 서명할 수 있습니다. 협의 후 보충합의서 보충합의서는 본 합의서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
첨부 1 : 지하주차장 배치도
첨부 2 : 주차공간 사용권 인계서
A측(관인) : __________________ B측(공식) 인장):
법정 대리인: _______________법정 대리인:
위임 대리인: __________________ 위임 대리인:
ID 번호: _________________________ ID 번호:
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연락처 주소: _______________ 연락처 주소:
연락처 번호:
연락처 번호:
연___월___일_ ________년___월___
5 주차 공간 판매 계약 템플릿 관련 기사:
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★ 실용적인 주차 공간 판매 계약 템플릿 5개
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