중고주택 점검 방법은 무엇인가요?
집을 구입할 때 주택 검사는 매우 중요하며, 특히 중고 주택을 구입하는 사람들에게는 더욱 그렇습니다. 주택점검에 대해 잘 모르기 때문에 어떻게 해야 하는지 모르시는 분들이 많으시죠. 그렇다면 중고 주택점검 방법과 방법에 대해 알아볼까요? 중고주택 점검 시 주의사항이 중요해요!
중고주택 점검 방법은 무엇인가요
1. 기준에 부합하는지
기준에 맞지 않으면 미래의 삶에서 설명할 수 없는 감정을 느끼게 될 것입니다. 절감은 일부 개발자에게는 비용을 절약하는 방법이기도 합니다. 따라서 주택을 검사할 때 먼저 기준에 부합하는지 여부에 주의를 기울여야 합니다. 실제로 검사 방법은 매우 간단합니다. 두 벽의 안쪽 모서리를 따라 눈금자를 측정하고 실내의 여러 위치를 동시에 측정하여 계약 기준을 충족하는지 확인하면 됩니다.
2. 벽에 물이 새거나 갈라진 부분이 있나요?
신축 주택의 벽에 물이 새는 현상이 가끔 발생하는데, 심할 경우 아래 벽으로 물이 스며드는 경우도 있습니다. 건물 전체의 창문. 벽을 점검할 때는 비가 많이 내린 다음 날 집을 인계하기 전에 점검하는 것이 가장 좋습니다. 이때 벽에 문제가 있다면 한눈에 확연히 드러납니다. 물이 새는 것 외에도 벽에 균열이 있는지도 검사해야 합니다. 균열은 프로젝트 품질에 심각한 문제이므로 주의 깊게 검사하고 승인해야 합니다.
3. 주방과 욕실 방수는 잘 되어있나요?
일부 프로젝트에서는 주방과 욕실 방수가 안 된다고 미리 명시해두었으니 직접 하셔야 합니다. 중고주택이기 때문에 방수처리가 되었는지 미리 물어보셔야 하고, 배송시 방수처리를 했다면 방수가 잘 되었는지 점검을 거쳐야 합니다. 이것은 개인적으로 감독해야 하며, 방수가 제대로 이루어지지 않은 것이 개조 후에 발견되면 새로 개조된 바닥을 해체하여 새로운 방수층을 만들어야 합니다.
4. 물과 전기가 원활하게 흐르는지
집 안의 물과 전기가 원활하게 흐르는지 확인하는 것이 가장 중요하다. 물론 일부 리모델링의 경우 나중에 대부분의 물과 전기를 교체해야 하므로 이러한 내용이 크게 중요하지 않은 경우도 있지만, 물과 전기를 교체할 계획이 없고 중고주택인 경우에는 [ 지역], 그런 다음 이러한 사항을 주의 깊게 검사하고 수락해야 합니다. 전선에 통전 여부를 확인하는 것 외에도 전선 점검의 주요 목적은 전선이 국가 표준 품질을 충족하는지 확인하는 것입니다. 그런 다음 와이어의 단면적이 요구 사항을 충족하는지 여부가 있습니다. 일반적으로 집에 있는 전선은 2.5제곱미터 이상이어야 하며, 에어컨 전선은 4제곱미터에 도달해야 합니다. 그렇지 않으면 에어컨을 사용할 때 쉽게 과열되어 부드러워집니다.
중고집 점검 시 주의사항
1. 집주인의 집을 팔게 된 배경을 파악하세요
귀신을 사는 것을 더 걱정하는 친구들도 있습니다. 중고 주택 구입 시에는 중고 주택 점검을 잘 이해하시기 바랍니다. 집 주인이 집을 파는 이유가 매우 중요합니다. 만약 원래 주인이 돈이 부족하거나 더 큰 집으로 이사하고 싶어 한다면 말이죠. 걱정할 필요는 없습니다. 그러나 노후된 주택이나 도시 계획을 위반하여 철거해야 하는 주택 등 주택의 품질 때문에 구입하지 않는 것이 가장 좋습니다.
2. 모든 비용이 정산되었는지 확인
중고집을 팔기 전에 살았던 적이 있다면, 입주할 때 생활비가 분명히 있을 것입니다. 건물의 경우 불필요한 비용이 발생하지 않도록 물, 전기, 가스, 광대역, TV, 자산 관리, 주차 비용을 원래 소유자가 정산했는지 확인해야 합니다.
3. 평면도 확인하기
중고집 평면도를 확인하면 구매자는 중고집에 개인이 지은 부품이 있는지 등을 알 수 있다. 중고 주택에는 지붕이 있습니다. 플랫폼과 복도의 상태, 집에 작은 다락방이 있는지, 발코니를 침실로 바꾸는 등 집의 내부 및 외부 구조가 변경되었는지 여부. 부엌인지, 아니면 한 방을 두 방으로 나누는지, 원래 주인이 발코니를 닫았는지 기다려 보세요.
4. 주택 면적 확인
중고 주택의 정확한 면적에는 건축 면적, 사용 가능 면적, 주택 소유권 증명서가 포함됩니다. 일반적으로 가장 안전한 건축 면적을 나타냅니다. 이를 수행하는 방법은 집 안의 모서리에서 모서리까지의 면적, 즉 카펫 면적을 측정하는 것입니다.
중고집 점검은 매우 중요합니다. 구매 시 누구나 꼭 알아야 할 사항은 에디터가 소개하는 중고집 점검 방법과 중고집 주의사항입니다. 점검은 여기서 끝입니다.