토지세 징수 기준 및 계산 방법
1. 세금 납부 기준: 도시 토지 사용세는 고정 세율, 즉 차등 세액을 채택하며 대, 중, 소 도시, 군, 조직에서 평방 미터당 규정됩니다. 도시, 산업 및 광산 지역에서는 연간 토지 사용세를 납부해야 합니다. 구체적인 기준은 다음과 같습니다:
(1) 대도시에서는 1.5위안~30위안,
(2) 중도시에서는 1.2위안~24위안,
(3) 소도시에서는 0.9위안~18위안,
(4) 현, 도시, 산업 및 광산 지역에서는 0.6위안~12위안.
대형 도시, 중형 도시, 소도시는 공안부가 공표한 '도시 계획 조례'에 규정된 기준에 따라 공안부가 등록한 비농업 공식 호구 등록 인원 수를 기준으로 분류됩니다. 국무원. 인구 50만명 이상이면 대도시, 20만명~50만명이면 중도시, 20만명 미만이면 소도시이다.
각 성, 자치구, 직할시 인민정부는 지방자치단체의 건설 상황과 경제적 번영을 토대로 규정된 세금 범위 내에서 관할 구역에 적용되는 세금 범위를 결정할 수 있습니다. . 경제적으로 낙후된 지역에서는 토지사용세 적용세액을 적절히 감면할 수 있으나, 그 감액은 위에 명시된 최저세액의 30%를 초과할 수 없습니다. 재무부에 보고하여 승인을 받아야 합니다.
2. 세액 계산
도시 토지사용세는 실제 사용된 토지 면적과 세법에서 정한 단위세액을 기준으로 납부합니다. 계산식은 다음과 같습니다.
납부할 도시토지사용세액 = 과세대상 토지의 실제 점유면적 × 적용단위세액
일반적으로 연간 평방미터당 세액이 규정되어 있습니다. 대도시는 1.5위안~30위안, 중도시는 1.2위안~24위안, 소도시는 0.9위안~18위안, 도시는 0.6위안입니다. 12위안까지. ". 부동산세, 차량 및 선박 사용세, 도시 토지 사용세는 모두 매년 징수하여 분할 납부합니다.
1. 기말 부가가치세 공제 환급 조건은 다음과 같습니다.
1, 적격 주요 집적회로 프로젝트에 대한 부가가치세 환급
2. 에틸렌 및 방향족 화학물질 생산을 위해 구매한 나프타 및 연료유 가격의 소비세에 해당하는 부가가치세 제품. 세금 환급.
3. 적격 대형 여객기 및 신규 지역 항공기에 대한 초과 부가가치세 환급.
II. 제출된 자료의 신뢰성과 합법성에 대한 책임은 납세자에게 있습니다.
2. 문서 양식은 상하이 세무국 웹사이트의 "다운로드 센터" 섹션에서 다운로드하거나 세무서에서 얻을 수 있습니다.
p>
p>
3. 납세자가 전자서명법에서 정한 조건을 충족하여 사용한 전자서명은 자필서명 또는 인감과 동일한 법적 효력을 갖는다.
4. 납세자가 제공한 모든 자료는 사본입니다. 모두 "원본과 일치"라고 표시하고 서명해야 합니다.
법적 근거: "기간말 부가가치세 시행 강화에 관한 공지" 환급 정책' 제1조 중소기업의 부가가치를 높인다. 과세기간 종료 시 초과 부가가치세를 환급하는 정책은 선진제조업의 증분 부가가치세 공제 월 전액 환급 정책 범위를 적격 중소기업으로 확대한다. 소기업(개별 산업 및 상업 가구 포함, 아래 동일) 및 소기업 및 소기업에 일회성 환급 제공 기업의 기존 유보 세액 공제 (1) 자격을 갖춘 소기업 및 소기업은 관할 세무 당국에 신청할 수 있습니다. 2022년 4월 세금 신고 기간부터 증분 유보 세액 공제를 환급합니다. 세금 환급 조건은 이 규정에 따라 시행됩니다. 공고 제3조의 규정이 시행됩니다. (2) 적격 영세 기업이 적용될 수 있습니다. 2022년 4월 세금 신고 기간부터 남은 세금 공제에 대한 일회성 환불을 관할 세무 당국에 신청할 수 있습니다. 적격 중소기업은 2022년 5월부터 신청할 수 있습니다. 나머지 세금 공제에 대한 일회성 환불을 관할 세무 당국에 신청하세요. 월별 세금 신고 기간부터 세금 공제가 시작됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제26조는 농촌 지역에 적용됩니다. ; 땅에 있는 부착물과 어린 작물에 대한 보상금은 부착물과 어린 작물의 소유자에게 귀속되며, 취득한 토지에 대한 정착 보조금은 할당되어야 하며 다른 용도로 사용할 수 없습니다.
재정착필요자가 농촌집체경제조직에 의해 재정착되는 경우 재정착보조금은 농촌집체경제조직에 지급되며, 다른 단위에서 재정착하는 경우에는 농촌집체경제조직이 관리, 사용한다. 재정착 보조금은 재정착 단위에 지급됩니다. 통합 재정착이 필요하지 않은 경우 재정착 보조금은 재정착 개인에게 지급되거나 재정착 주민의 동의를 받아 재정착 주민의 보험료 지불에 사용됩니다. 시, 군, 향(진) 인민정부는 정착지원금 사용에 대한 감독을 강화해야 한다.