부동산 소유권 증명서는 부동산 증명서인가요?
부동산 증명서는 대상이 다르기 때문에 부동산 증명서가 아닙니다. 부동산 증명서의 이름은 주택 소유권 증명서입니다. 주택 소유권 등록에만 해당되며, 부동산, 토지 등을 포함하되 이에 국한되지 않는 개인 명의의 다양한 부동산에 대한 소유권 정보가 기록됩니다.
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부동산 증명서와 부동산 증명서의 차이점은 무엇인가요
1. . 부동산 증명서의 전체 명칭은 중화인민공화국 부동산 증명서이고, 부동산 증명서의 전체 명칭은 중화인민공화국 부동산 증명서입니다.
2. 다른 속성. 부동산 증명서에는 일반적으로 부동산 증명서와 토지 사용 증명서가 하나로 포함되어 있는 반면, 부동산 증명서에는 주택 사용권 증명서만 포함되어 있습니다.
3. 내용이 다릅니다. 부동산 증명서에는 부동산 증명서에 비해 내용이 적습니다. 부동산 증명서에는 부동산 호기번호, 적용 기간, 레이저 면적이 추가됩니다.
4. 발급기관이 다릅니다. 부동산 증명서는 지방 주택관리국이 발급하고, 부동산 증명서는 현급 이상 인민정부 부동산등기부서가 발급한다.
5. 수수료가 다릅니다. 부동산 증명서를 신청할 때 일반적으로 측량 및 매핑 수수료 2개와 제작 비용 2개만 있는 반면, 부동산 증명서에는 측량 및 매핑 수수료 1개와 제작 비용 1개만 있습니다.
부동산 증명서 신청 절차
1. 주택 구매자는 주택을 양도한 날로부터 60일 이내에 관련 정보를 주택 관리 부서에 제출해야 합니다. 최초등록(20~60일 소요)은 주택관리부서에서 대행하며, 주택 구입자는 입주 후 3개월이 경과한 후 시행업자에게 최초등록 현황을 상담하거나, 해당 주택이 위치한 부동산거래정보망에서 직접 문의할 수 있다. 위치하고 있습니다.
2. '주택소유등록신청서' 작성: 최초등록 완료 후 해당 부서에 가서 '주택소유등록신청서'를 작성합니다. 일반적으로 개발자는 양식을 가지고 있으며 주택 구매자는 개발자에게 가서 양식을 받아 작성할 수 있습니다.
3. 측량 지도(표) 얻기: 재산권 등록 시 관련 부서에서 주택의 기본 정보를 결정해야 하며 측량 및 지도 표는 방 면적을 나타내는 중요한 표시입니다. 모든 주택 구매자는 먼저 이 테이블을 구입해야 합니다. 주택 구매자는 지정된 방 면적 측정소에 가서 이를 얻거나 등록 부서에 방 측정을 신청할 수 있습니다.
4. 개발업체로부터 증명서 관련 서류 수령: 부동산 증명서를 신청하려면 주택 구입 계약서, 부동산 증명서 사본 등 많은 서류가 필요합니다. 준비하고, 필요한 경우 개발자의 도장이 필요하므로 취급이 더 쉽습니다.
5. 증서세 및 기타 수수료 납부: 증서세 및 기타 수수료를 납부한 후 납부 증서를 보관해야 합니다. 이는 부동산 증명서 신청 시 중요한 정보이기 때문에, 분실 시 증명서 신청 기한에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
6. 주택 구입 계약서, 세금 납부 증서 또는 세금 감면 증서, 측량 및 매핑 양식, 주택 구매자 신원 증명서 등을 포함한 신청서 제출
7. 지정된 시간 내에 방 소유권 증명서 수령: 방 소유권 증명서 신청에 필요한 모든 정보를 제출한 후 통지서에 기재된 시간에 따라 부동산 소유권 증명서를 수령하십시오. . 부동산 증명서를 받을 때에는 반드시 방의 면적, 위치 등 주택 정보를 확인해야 정보 오류가 발생하지 않습니다.