천진시 탕구에서 5년 이상 된 총 가격 80만 위안의 중고 주택을 구입하고 싶습니다. 최소 계약금은 얼마이며, 수수료는 얼마이며, 대출금은 얼마가 필요한가요? ?
중고주택 대출금액과 계약금은 매매가격이 아닌 감정가를 기준으로 산정된다. 중고 주택에는 감가 상각 및 기타 요인이 있기 때문입니다.
평가액을 70만원으로 가정하면 첫 대출은 70만원의 70%인 49만원, 남은 돈은 계약금인 31만원이 가능하다. 감정가가 높을수록 계약금은 낮아지고, 감정가가 낮을수록 계약금은 높아집니다. 위의 금액은 계약금 외에 주택 감정료, 증서세, 재산세, 중개 수수료 등도 지불해야 합니다.