2023년에 부모로부터 자녀에게 재산 증여 및 양도에 관한 새로운 규정은 무엇인가요?

부모로부터 자녀에게 재산을 증여하고 양도하는 새로운 규칙은 다음과 같습니다.

1. 법적 상속인은 토지와 주택 소유권을 상속받으며 증서세가 부과되지 않습니다. >

2. 비법정 상속인 유언에 따라 고인의 토지와 주택 소유권을 상속하는 것은 증여세이며, 법정 상속인에는 다음이 포함됩니다.

3. : 배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모

4. 상속받은 집을 팔 때 중고집 매매에 따른 각종 세금과 수수료를 내야 하지만, 개인 소득세를 납부할 필요가 없습니다.

5. 상속이란 상속인이 집 자체에 대한 비용을 지불할 필요가 없음을 의미합니다.

6. 상속인의 경우 증서세를 납부할 필요가 없으며 공증인 수수료와 건축비만 납부하면 됩니다. 그러나 상속은 재산권의 양도가 처리되기 전에 사망자가 사망해야 하고, 유언상속과 법적 상속의 두 가지 상황이 있기 때문에 양도 절차가 더 복잡합니다.

7. 상속, 증여는 종종 더 많은 금액을 요구합니다. 양 당사자 모두 3%의 증서세와 각각 5/10,000의 인지세를 납부해야 하며, 이는 총 3.1%의 세금이 됩니다. 또한, 개인소득세에 대한 규정은 상대적으로 엄격합니다.

8. 직접적인 부양 의무를 부담하는 부양가족이나 간병인에게 증여하는 경우에는 사업세 및 개인소득세가 면제됩니다. 그 외의 경우에도 관련 수수료가 부과됩니다.

9. 주택을 재거래하기 위해 기부할 때 다양한 세금과 수수료가 계속 부과됩니다.

부모가 자녀에게 재산을 양도하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 양도 형태의 양도, 즉 거래 절차에 따른 매각 형태의 양도입니다. ;

2. 선물 공증, 주택 평가, 소유권 이전을 포함하여 소유권을 양도합니다.

3. 부모 중 한 명이 사망한 경우에는 상속을 통해 소유권을 양도해야 합니다. . 이런 상황은 흔하지 않습니다.

요약하자면, 기부에 의한 주택 양도를 처리하려면 먼저 기증받은 재산에 대한 공증을 거쳐 주택 감정과 감정을 거쳐 주택 양도 절차를 거쳐야 합니다. .

법적 근거:

'중화인민공화국과 민법' 제1127조

상속은 다음 순서에 따라 상속됩니다.

(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모

(2) 두 번째 순서: 형제, 자매, 조부모, 외조부모.

상속이 시작된 후에는 1순위 상속인이 상속하게 되며, 2순위 상속인은 상속을 받지 않게 되며, 1순위 상속인이 없으면 2순위 상속인이 상속하게 됩니다.

본 기사에서 언급되는 자녀에는 적자녀, 사생아, 입양자녀, 부양 의붓자식 등이 포함됩니다.

본 글에서 언급되는 부모에는 친부모, 입양부모, 지지관계에 있는 의붓부모 등이 포함된다.

본 글에서 언급되는 형제자매에는 같은 부모의 형제자매, 이복형제 또는 이부 아버지, 입양 형제자매, 부양관계에 있는 이복형제자매 등이 포함된다.