천진 제한 주택 절차 신청
신청 조건 및 절차
1) 천진시 제한 상품 주택을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
A: 본 시 인원이 제한 상품 주택을 신청하는 데는
1, 지원자가 본 시의 비농업 호적을 가지고 있어야 한다. 그중 무청구, 보디 구, 정해현, 닝하현, 지현 비농업 호적을 보유한 인원은 시내 6 구, 도시 4 구 (천진항공항 경제구, 천진빈해 하이테크 산업 개발구 화원 과학기술원, 하동 포함) 에서 1 년 이상 근무하고 이 시에서 사회보험을 연속적으로 납부해야 한다.
2, 가구 인구는 3 명 이상이며, 전년도 1 인당 소득은 4 만 5 천 원 미만이었다. 가족 인구는 2 명이며, 전년도 1 인당 소득은 6 만 7500 원 미만이었다. 1 인이 신청한 것은 본인은 전년도 수입이 6 만 7500 원 이하이다.
3, 가구 인구는 4 명 이상이며 1 인당 재산은 10 만원 이하입니다. 가족 인구는 3 명이며 1 인당 재산은 11 만 원 이하이다. 가정인구는 2 명 이하이고 1 인당 재산은 13 만원 이하이다.
4, 가정주택 건축 면적이 60 평방미터를 넘지 않고, 단독으로 신청한 것은 사심 없는 생산주택이며, 공공 주택을 임대하지 않았다.
2) 1 인이 제한된 상품 주택을 신청할 수 있습니까?
답: 남자가 25 세 이상, 여자가 23 세 이상인 미혼 또는 이혼, 사별인,
3) 호적은 본 시의 단체호적에 신청할 수 있습니까, 연한제한이 있습니까?
A: 취업으로 본 도시에 정착한 단위 도시 호적 집단 호적은 한정가격 상품 주택을 신청할 수 있고 연한제한이 없다. 그중 무청구, 보디 구, 정해현, 닝하현, 지현에 정착한 단위 읍호적 집단 호적에 대해서는 시내 6 구, 도시 4 구 (천진항공항 경제구, 천진해안하이테크놀로지산업 개발구 화원기술단지 포함) 에서 근무하고 본 시에서 1 년 이상 지속적으로 사회보험을 납부해야 한다.
4) 제한된 상품 주택 신청 프로세스는 무엇입니까?
a: (a) 신청. 완전한 민사행위 능력을 가진 사람이 한정가격 상품 주택 신청자로 호적이 있는 구현 주택관리국에 신청하다. 신청할 때 다음과 같은 요소를 제공해야 합니다. 1. 신청자 및 가족 구성원 신분증 2. 가족 회원 호적부; 3. 가족 주택 관련 증명서. 무청구, 보디 구, 정해현, 닝하현, 지현 비농업 호적인원이 있으며 신청시 지원자와 고용인 단위가 체결한 노동계약, 사회보험 예탁증명서 등 관련 요건을 제공해야 한다.
(b) 제 1 심. 구현 주택관리국은 신청한 가정의 호적, 인구, 주택 등에 대해 5 일 (영업일 기준) 이내에 초심을 진행하며, 자격을 갖춘 경우 신청인의 호적이 있는 거리사무소 (향진 인민정부) 로 이전하여 소득과 재산을 점검한다.
(c) 소득, 재산 검증. 신청자는 가계 소득, 재산 증명서 자료, 호적 소재지의 거리사무소 (향진 인민정부), 구현 민정국에 가서 소득, 재산 검증을 실시한다.
거리사무소 (향진인민정부) 신청자가 제공한 가족소득과 재산증명자료에 따라 주택적립금, 사회보장 등 각종 전문데이터 정보와 결합해 10 일 (영업일 기준) 이내에 가계소득, 재산상황에 대한 1 심, 1 심 의견 제출, 현민정국으로 이적한다. 구현 민정국은 5 일 (영업일 기준) 이내에 신청자의 가계소득, 재산을 사찰하고 사찰 결과를 구현 주택관리국으로 옮긴다.
(4) 감사. 구현 주택관리국은 신청인의 구매 제한 상품 주택 자격을 5 일 (영업일 기준) 이내에 심사하고, 제한 가격 상품 주택 구매 조건에 부합하는 심사를 거쳐 공시 범위를 포함시켰다.
(e) 공시. 구현 주택관리국은 자격을 갖춘 신청자 가정인구, 주택 등 관련 정보를 공시하면서 신청자 관련 상황을 시 주택보장관리실 (시주택보증처) 에 제출하고, 시주보처가 시급 매체를 통해 공시를 실시한다. 각급 공시 기한은 모두 5 일이다.
(6) 발급. 공시에 이의가 없거나 검증을 거쳐 이의가 성립되지 않은 경우, 구현 주택관리국은 신청자에게 유효기간이 1 년인' 천진시 제한 상품 주택 구매 자격 증명서' 를 발급해 한정가격 상품 주택 한 채만 구매할 수 있다는 것을 증명한다.
제한 주택 가격, 매매 및 대출 등
5) 제한 상품 주택 개설 정보를 어떻게 알 수 있습니까?
A: 천진주택보장망 (천진주택보장망
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6) 제한 가격 상품을 어디에서 구입합니까?
A: 우리 시의 관련 정책은 개발업체가 개발건설의 한정가격 상품 주택을 중개기관에 위탁하는 것을 엄금한다고 규정하고 있어,' 천진시 제한가격 상품주택 구매자격 증명서'
7) 구매제한가격 상품주택은 지역제한 있습니까?
A:' 천진시 가격 상품 주택 구매 자격 증명서' 를 소지한 사람은 시 통일기구가 건설한 가격 제한 상품 주택을 구매할 수 있으며, 구속 제한은 없다. 구조직이 건설한 제한 상품 주택
8) 제한 상품 주택 가격은 어떻게 결정됩니까?
답은 원칙적으로 가격 측정 3 개월 전 주변 또는 동일 지역 일반 상품 주택 가격보다 20 정도 낮았다.
9) 제한 가격 상품 주택을 구매하면 대출을 받을 수 있습니까?
A: 제한 가격 상품 주택을 구매하면 주택 적립금이나 상업 대출을 사용할 수 있는데, 수속은 일반 상품 주택 대출을 구입하는 것과 같다. 또한, 정부는 가격 제한 상품 주택 구매 가정의 부담을 줄이기 위해 현재 가격 제한 상품 주택 구입에 주택 적립금 대출을 사용하고 있으며, 관련 기관이 대출 담보비에 전액 보조금을 지급한다. 중국-독일 주택 저축 은행을 통해 개인 제한 상품 주택 대출을 실시한 정부는 5 년 0.5 의 대출 이자 할인이자 이자 이자 5 의 보조금 (중국-독일 주택 저축 은행 대출 라인: 2328787) 을 지급했다.
10) 제한 가격 상품 주택을 구입한 후 상장 거래를 할 수 있습니까?
A: 제한 상품 주택 구매자는 계약세를 납부한 지 5 년이 지나야 상장양도할 수 있다.
기타 질문
11) 제한 가격 신청 상품 주택 가족 구성원은 어떻게 결정합니까?
A: 가격 제한 상품 주택 신청 가족 구성원은 원칙적으로 신청자, 신청자 배우자 및 미성년자 (만 18 세 미만) 자녀에 따라 결정된다. 성년 (만 18 세) 미혼 자녀의 경우, 신청한 가정은 이를 한정가격 상품주택으로 신청할지 여부를 스스로 결정할 수 있다. 신청인이나 신청인의 배우자 이외의 가족 성원으로 신청한 것은 앞으로 본인과 배우자가 한정가격 상품 주택을 신청하는 데 영향을 미치지 않습니다.
12) 신청자 가정의 다른 구성원이 대출자로서 한정가격 상품 주택을 살 수 있습니까?
a:' 천진시 한도 상품 주택 구매 자격 증명서' 를 취득한 신청자와 함께 한도 상품 주택을 구매하는 사람 * * * * 지원자의 배우자, 부모 또는 자녀여야 합니다. * * * 어떤 사람은 대출자로서 한정가격 상품 주택을 살 수 있다.
13) 배우자나 자녀가 본 시 이외의 호적 또는 농업 호적인 경우 가족으로 신청할 수 있습니까? * * * 함께 신청할 수 있습니까?
a: 가격 제한 상품 주택 신청자 배우자 또는 미성년 자녀가 본 시 이외의 호적 또는 농업 호적인 경우, 그 가족 구성원 * * * 과 함께 가격 제한 상품 주택을 신청할 수 있습니다.
14) 가격 제한 상품 주택 매입증을 신청한 지 1 년이 지난 후 가격 제한 상품 주택을 구입하지 않은 경우 가격 제한 상품 주택 매입증을 다시 신청할 수 있습니까?
a: 신청자가' 천진시 제한 상품 주택 구매 자격 증명서' 유효 기간 동안 제한 상품 주택을 구입하지 않은 경우,' 천진시 제한 상품 주택 구매 자격 증명서' 가 자동으로 폐지되고 1 년 이상 폐지된 후 신청자는 다시 한 번 신청할 수 있다. 그러나 신청자나 신청자 배우자로서 한정가격 상품 주택 누적 횟수를 두 번 이상 신청해서는 안 된다.
15) 신청인과 배우자가 혼전에 각각 한 번씩 가격 제한 상품 주택 자격 증명서를 신청했지만 집을 구입하지 않은 경우, 현재 신청한 가정이 가족 형식으로 한 번 더 가격 제한 상품 주택을 신청할 수 있습니까?
답: 신청자와 배우자는 미혼 시 각각 한 번만 한정가격 상품 주택을 신청했고 구매하지 않았기 때문에 각각 신청자나 신청자 배우자로 한정가격 상품 주택 누적 횟수를 두 번 이상 신청하지 않았기 때문에 이 신청가구는 가족 형식으로 한 번 더 한정가격 상품 주택을 신청할 수 있다. 신청 시 두 사람의 한정가격 상품 주택 구매 자격 증명서가 모두 1 년 이상 폐지되어야 한다.
16) 임대공 * * * 임대주택을 이미 임대한 가정이 제한된 상품주택을 신청할 수 있습니까?
a: 임대공 * * * 임대주택을 이미 임대한 가정은 한정가격 상품주택을 신청할 수 있지만, 한정가격 상품주택이 인도사용 조건을 갖춘 2 개월 이내에 임대한 공공 * * * 임대주택을 탈퇴해야 한다.
17) 저임금 주택 현물분배 보조금, 저임금 주택 임대 보조금, 경제임대주택 보조금을 이미 누리고 있는 가정이 한정가격 상품 주택을 신청할 수 있습니까?
A: 저임금 주택 현물분배 보조금, 저임금 주택 임대 보조금, 경제임대주택 보조금을 이미 누리고 있는 가정은 즐긴 임대보조금에서 탈퇴한 후 한정가격 상품 주택을 신청할 수 있다.
18) 신청자가 단위 집단 호적에 정착하고 명의로 집이 없는 경우 현재 임대단위 집단 기숙사에서 어떤 자료를 제공해야 합니까?
A: 본 시 단위에 취업한 도시 호적단체 호적자, 호적지 주소가 단위 주소인 경우 집단 호적 소재지 주택소유권 증명서를 제공하지 않지만, 기관에서 발행한 임대단위 집단 기숙사 관련 증명서자료를 제공해야 한다. 기타 특수한 상황이 있는 경우 신청 접수 부서에서 요청한 기타 관련 증명서를 제공합니다.
19) 시장에서 주택을 임대하는 경우 해당 임대주택에 어떤 재료를 제공해야 합니까?
a: 가족 구성원이 시장에서 주택을 임대하는 경우 유효한' 천진시 주택 임대 계약' 및' 천진시 주택 임대 등록 서류 증명서' 를 제공해야 합니다. 기타 특수한 상황이 있는 경우 신청 접수 부서에서 요청한 기타 관련 증명서를 제공합니다.
20) 매각되었거나 교체된 주택은 신청 시 면적 심사에도 포함됩니까?
A: 신청한 가족들은 원래 사산주택을 매각하거나 원래 임대공유주택을 3 년 이상 신청한 날 (매매계약이나 교환계약서에 기재된 거래시간을 기준으로) 가정주택면적 신청으로 인정되지 않는다. 3 년 미만의 것은 여전히 가정주택 신청 면적으로 인정된다.
21) 공공 주택 임대 면적을 건축 면적으로 변환하는 방법?
A: 가정주택을 공공주택으로 신청한 것으로, 고위층과 다층 주택건물 면적은 전세면적에 1.3 을 곱해 계산한다. 방갈로 및 비 주택 건축 면적은 임대 면적에 1.15 를 곱하여 계산됩니다.