중국에서 재산세를 징수하는 방법
법적 분석: 재산세 징수 방법은 다음과 같습니다.
1. 종가세. 종가세는 재산의 원래 가치에서 일정 비율을 공제한 잔존 가치를 기준으로 계산됩니다. 계산식은 납부할 세금 = 과세 재산의 원래 가치 × (1-공제 비율) × 연간 세율 1.2입니다. 2. 임대료에 따른 세금. 임대료에 대한 과세는 부동산의 임대 소득을 기준으로 하며, 공식은 납부할 세금 = 임대 소득 × 12입니다.
종가세 전환 문제는 없습니다. 납부의무 시기는 다음과 같습니다. 원래 재산이 생산 및 운영에 사용되는 경우 재산세는 생산월부터 납부됩니다. 작업. 나머지 금액은 다음 달부터 지급됩니다. 개인임대주택 임대소득 계산 및 과세방식은 납부세액 = 부동산 임대소득 × 4 입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 부동산세 잠정조례"
제3조 부동산세는 재산세에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치로 계산한다. 부동산의 원래 가치를 지불합니다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다.
기준이 되는 재산의 본래 가치가 없는 경우, 재산이 위치한 세무당국은 유사한 재산을 참고하여 결정을 내려야 합니다.
부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기초로 삼습니다.
제4조 부동산세의 세율은 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 1.2이며, 임대소득을 기준으로 계산하여 납부하는 경우에는 12입니다. Li Ji의 부동산.