2019년 건물이전 보상기준은 어떻게 되나요?
도시가 발전함에 따라 많은 지역에서 판자촌 개조 주택, 교외 농촌 지역 및 기타 지역이 철거될 예정이며, 정부는 철거된 사람들에게 상응하는 건물 이전 보상을 제공할 것입니다. 그럼 2019년 국가 건물 이전 보상 기준은 무엇일까요? 다음으로 에디터가 간략하게 소개해드리겠습니다.
1. 국유 토지 및 주택 수용 보상에 관한 규정에 따르면, 수용자에 대한 정부 보상에는 일반적으로 주택 가치에 대한 보상이 포함됩니다. 수용자의 임시 정착, 주택 수용으로 인한 생산 및 사업 중단, 주택 가치 보상은 수용된 주택의 유사한 부동산의 시가 및 철거 보상 가격보다 낮을 수 없습니다. 지역마다 다를 것입니다.
2. 예를 들어 주저우시의 정책에 따라 철거에 대한 금전적 보상이 체결된 경우 일반적으로 주택 가치 보상은 수용된 주택의 유사한 부동산 가격보다 낮을 수 없습니다. 지방 정부는 주택 시장 가격의 법칙에 기초하여 모든 사람이 참고할 수 있도록 해당 주택 시장 가격 목록을 개발할 것입니다.
3. 주저우시 임시 정착 보상 기준은 월 주택 감정가의 5%를 기준으로 계산되며 월 700위안 이상 지급됩니다. 철거인에게 6개월간 일괄 지급합니다. 철거로 인해 이전하는 경우 이전 비용은 10~20위안/㎡으로 계산되며, 주택 장식 보상 기준은 70위안/㎡~550위안/㎡입니다. 평방미터; 기한 내에 계약을 체결한 것에 대한 보상은 가격 등에 대한 주택 평가 5% 계산을 기준으로 합니다.
4. 철거된 사람은 금전적 보상이나 주택재산권 대체 보상을 선택할 수 있습니다. 주택 철거 금전적 보상 = 주택 감정가 + 장식 보상, 주택 철거 및 교체 보상 차액 = 주택 감정 가격 + 장식 보상 가격 - 재산권이 교환된 주택 감정 가격. 주택 철거 및 정착 비용 = 이전 지원금 + 임시 정착 지원금 + 연체 정착 지원금 + 생산 및 영업 중단으로 인한 손실 보상.
편집자 요약: 2019년 건물 이전 보상 기준에 대해 편집자가 간략하게 소개하겠습니다. 이 글을 읽고 나면 모두가 이 모든 것을 이해할 수 있기를 바랍니다. 구체적인 주택 이전 보상 기준은 현지 철거사무소 담당자에게 문의하시면 됩니다.