집 점검 과정은 어떻게 되나요?
많은 건축주들은 단단하게 꾸민 집은 면밀히 검사하고 승인해야 하며, 거친 집은 그렇게 많은 수고를 할 필요가 없다고 생각합니다. 이것은 분명히 바람직하지 않은 생각입니다. 거친 집도 검사하고 받아 들여야합니다. 집 자체의 품질과 구조가 관련되어 있으므로 부주의하지 마십시오. 주택실사 과정은 주로 서류접수, 주택면적 확인, 주택점검 및 접수, 공공환경 및 재산관리현황 확인 및 접수 등을 진행합니다.
1. 인수 서류
이것은 주택 점검 과정의 첫 번째 단계입니다. 장식 회사는 에서 발행한 "완료 승인 양식"을 포함하여 다양한 주택 인수 서류를 발급해야 합니다. 》가 가장 설득력이 있으며 측정도 더 과학적입니다.
2. 집의 면적을 확인하세요
공용면적의 존재로 인해 집을 양도할 때의 면적은 구입 당시만큼 넓지 않습니다. . 이를 위해서는 건축주가 주택점검 과정에서 이 부분에 대한 정책적 지식을 이해하고, 주택의 면적편차가 합리적인지 여부를 확인하는 것이 필요하다. 공유면적에는 주로 엘리베이터와 소방실이 포함되며, 환풍구 및 보안 작업장은 할당 범위에 포함되지 않습니다. 3을 초과하는 경우 재심사를 신청하세요.
3. 주택 검사
주택 검사는 대략적인 주택 검사 절차 중 가장 복잡하며, 확인해야 할 테스트 항목이 많습니다. 예를 들어 벽이나 바닥에 균열이 있는지, 표면이 매끈한지, 물이 새는 곳이 있는지 등을 점검해 누수 원인을 적시에 찾아내고 그에 따른 수리를 해야 한다. 회로를 점검할 때 먼저 분기 회로를 닫고 분기 라인을 제어할 수 있는지 테스트하고 강전류와 약전류에 문제가 있는지 측정해야 합니다.
4. 공공환경의 수용
이런 측면의 수용은 주로 주택을 양도할 때 주변 지원시설을 납품하여 사용할 수 있는지를 확인하는 것을 의미한다. 일반적으로 대집 점검 과정에서 주요 목적은 엘리베이터를 정상적으로 사용할 수 있는지 확인하고, 엘리베이터 박스와 엘리베이터 문에 작동 문제가 없는지 확인하고, 복도와 계단을 확인하는 것입니다.
5. 부동산 관리 현황
커뮤니티의 부동산 관리 상태는 집주인의 삶의 질에 영향을 미치므로 혹독한 주택 점검 과정에서 꼭 연락주시고, 자신의 소유자 권리를 보호하기 위해 부동산 회사를 이해하십시오.