진안 상가주택분양허가증은 어떻게 확인하나요?
집을 구입할 때 일반적으로 부동산 개발자와 판매자에게 '5개 증명서'와 '2개 문서'의 완전한 세트를 제공하도록 요구합니다. '5개 증명서'에는 '국유 토지 사용 증명서'가 포함됩니다. "," "건축토지계획면허", "건축사업계획면허", "건축사업건설면허"(건축사업착수증명서), "상가주택매매(분양)면허". "상업용주택분양허가증"은 부동산관리청이 부동산개발업자에게 기존 주택을 판매할 수 있도록 허가하는 증서로서, 개발업자가 "상업용주택분양허가증"을 취득하지 못한 경우에는 부동산개발업자의 매매행위가 유효합니다. 주택분양허가증(Housing Presale License)' 상업용 주택분양은 위반 상황과 결과에 따라 다양한 수준의 처벌을 받게 됩니다. 그렇다면 상가주택분양허가증이란 무엇인가요? 지난시 상가주택분양허가증 신청 및 문의는 어떻게 하나요?
상가주택분양허가증이란 무엇인가요?
'상업용 주택 분양 허가증'은 부동산 개발 기업이 상업용 주택을 판매할 수 있도록 시, 현 인민 정부 부동산 행정 부서에서 발행하는 승인 문서입니다. 주무관청은 시립토지주택관리국이며, 시립토지주택관리국에서 일괄적으로 증명서를 인쇄, 등록, 승인, 발급한다.
진안 상업용 주택 분양 허가 승인
인허가 사항: 상업용 주택 분양 허가 승인
취급 기관: 시 승인 센터 건설 위원회 창구(문의 전화: 86561817 )
처리 근거: 1. "산동성 상업용 주택 매매 규정"
2. "도시 상업용 주택 분양 관리 조치"(건설부 명령 번호) .40)
신청자료: 1. 진안 상가주택 분양허가신청서 및 부록(회사 인감 포함)
2. 법인사업자등록증 사본(원본 확인 필요) )
3. 자격증 사본(원본 확인)
4. 국유 토지사용권 증명서 사본(원본 확인)
5. 부동산 개발사업 관리권 증명서 사본(원본 확인)
6. 건설사업계획 허가서 및 기본계획 사본(원본 확인)
7. 지난시 계획국 건설 프로젝트 계획 허가 관련 기술 및 경제 지표표(회사 직인 날인)
8. 건설 프로젝트 건설 허가증 사본(원본 확인 필요)
9 . 건설 프로젝트 건설 계약서 사본(원본 확인 필요)
10 .개발 및 건설에 투자된 자금이 제공된 상업용 주택을 기준으로 전체 프로젝트 건설 투자의 25% 이상을 차지한다는 증빙 분양(회사 인감 포함)
11. 상업용 주택 예측 도면 보고서 및 상업용 주택 분양 마스터 파일 등록 증명서(원본 확인 필요)
12. 초기 자산 관리 계약서 등록 및 위탁 계약서 사본(원본 확인 필요)
13. 토지 사용권 및 건설 중인 프로젝트가 저당권 설정되어 있는 경우 저당권자가 서명한 의견서를 제출합니다. 설립되면 회사는 인증서를 발급합니다. (회사 직인이 찍혀 있음)
14. 매매 부동산 신고 가격 목록(세트별로)(회사 직인이 찍혀 있음)
15. 상업용 주택 매매 계약서 양식(다름) 템플릿) 제공)
16. 지원사업 건설 동시완료 진행상황 설명(회사 직인 날인)
17. 토목건축물 에너지절약정보공개서 승인된 건축 도면 설계와 일치해야 합니다. 문서가 일치해야 합니다)(회사 인감이 찍혀 있음)
18. 주택 품질 책임자 및 책임을 맡는 방식에 대한 설명(회사 인장이 찍혀 있음)
p>
19. 판매를 위한 온라인 서명 상황에 대한 설명
p>처리 기한: 영업일 기준 7일 이내.
서비스 절차: 1. 창구에서 분양 허가 신청서를 받아 필요에 따라 분양 허가 신청서를 작성합니다. (이 양식은 진안 주택 및 부동산 센터에서도 다운로드할 수 있습니다. 웹사이트).
2. 신청서 접수 후, 신청서류에 대한 사전심사를 거쳐 사전심사 및 현장실사 합격 여부를 결정하게 됩니다. , 분양 상업용 주택에 대한 분양 허가증이 발급됩니다.
과금 기준 및 기준 : 무료
진안 상가주택분양허가 조회방법
1. 진안주택부동산정보망에 로그인 또는 지난시 부동산 관리 홈페이지에서 확인하세요.
2. 해당 부서 서비스 홀 안내데스크에 가서 직원에게 확인을 요청하세요.