모기지 이자율
현재 우리나라 주택담보대출 금리는 1년 이내(1년 포함) 4.35%, 1~5년(5년 포함) 4.75%, 5년 이상 4.90%다. 개인주택공제자금대출 금리는 5년 이내(5년 포함) 연 2.75%, 5년 이상 연 3.25%다.
주택대출 이자율은 부동산을 이용해 은행에서 대출받는 것을 말하며, 대출금에 대한 이자는 은행이 정한 이자율에 따라 지급되어야 한다. 중국의 모기지 금리는 중국인민은행이 일률적으로 규정하며, 각 상업은행은 이를 시행할 때 일정 범위 내에서 변동될 수 있습니다. 중국의 모기지 금리는 항상 일정하지 않고 수시로 변하는 형태이기 때문에 금리가 인상되기 전의 상황과 인상된 후의 상황을 비교하는 경우가 많습니다.
법적근거 : 「개인주택대출 관리조치」 제12조 : 신용자금으로 발행된 개인주택대출의 이자율은 법정대출이자율(변동금리 제외)에서 감면된다. . 즉, 대출기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우, 대출기간이 1~3년인 경우 법정대출이자율은 반년 미만(반년 포함)이 적용됩니다. 3년 포함), 법정대출이자율은 6개월~1년(포함)까지 적용됩니다. 만기가 3~5년(5년포함)인 경우 법정대출이자율은 1~3년(포함)입니다. 3년), 5~10년(10년 포함)인 경우 법정 대출금리는 1~3년(3년 포함)입니다. 10년을 초과하는 경우에는 3~5년(5년 포함)의 법정 대출 이율을 적절하게 인상해야 하며, 인상폭은 5%를 초과할 수 없습니다.
'개인주택대출 관리방안' 제13조에서는 주택공적자금으로 발행된 개인주택대출의 이자율은 투주춘 3개월 일시금 예금이자율을 기준으로 한다고 규정하고 있다. 보증금. 대출기간이 1~3년(포함)이면 1.8%포인트, 대출기간이 5~10년이면 2.16%포인트( 10년 미만인 경우 2.16%포인트, 10년 이상 15년 미만인 경우 2.88%포인트를 추가합니다. 포함), 3.42% 포인트 백분율 포인트를 추가합니다.
'개인주택대출 관리방안' 제14조 개인주택대출 기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우에는 약정이자율을 적용한다. 법정이자율이 조정되면 이자는 단계적으로 계산되지 않습니다. 대출기간 1년을 초과하여 법정이자율이 조정될 경우, 해당 금리 등급에 따라 새로운 금리 규제가 시행됩니다. 내년 초.