심양 2 호실 계약금이 50 으로 올랐는데, 이렇게 하는 목적은 무엇입니까?
9 월 6 일 심양 부동산 시장의 갑작스러운 중량 제한 구매 정책! 2 호실 계약금은 30 에서 50 으로 인상되고, 개인주택 양도부가가치세 면제 연한은 2 년에서 5 년으로 조정되어 토지 가격 인상률을 엄격히 통제한다!
< P > 그럼 이 안에 있는 출입구를 자세히 살펴보자. 우선 두 번째 스위트룸의 계약금이 이전보다 20, 50 에 달하는 것을 살펴봅시다. 계약금조차도 한 번에 지불해야 하고, 할부를 허용하지 않아야 한다. 이렇게 하면 직접 부동산 투기자에게 일격을 가하게 된다. 현재 임대대출로 대출하는 투기꾼은 소수가 아니다. 이렇게 높은 계약금 비율과 대출이 허용되지 않는 것은 직접 부동산 투기에 대한 선고가 무산된 것이다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마)
두 번째 키워드는 토지 프리미엄을 엄격하게 통제하는 것, 즉 원천에서 집값을 통제하는 것, 원천에서 규제하는 것, 부동산 기업에 신호를 보내는 것, 심양시 () 는 집값을 분명히 통제해야 한다는 것이다.
3 위는 부가가치세 문제다. 이 규제에 따르면 개인주택 양도에 대한 부가가치세가 2 년에서 5 년으로 조정되면 2 년 후만 양도하면 부가가치세를 면제할 수 있는 상황이 사라졌다는 의미다. 지금은 5 년이 걸려야 한다. 이렇게 하면 5 년 안에 집을 팔려고 하는 사람은 비용이 오른다. 부가가치세를 내야 하기 때문이다
< P > 이 규정에 대해 제가 생각하기에 비교적 좋은 규정이라고 생각합니다. 국무원의 부동산 업무회에서 제시한 요구 사항에 부합하고 재정세의 역할을 발휘하여 집값을 조절하는 것은 아닙니다. 부가가치세의 연한으로 부동산 투기를 제한하면 집값이 자연히 안정될 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 선전의 부동산 정책 개혁이었는데 지금은 선양으로 돌아섰는데 다음은 어디죠? 모든 주택 구입자들은 주의를 기울일 수 있다.
이번 규제로 볼 때 심양이 집값을 조정하겠다는 결심은 의심할 여지 없이 강하다. 특히 올해 국가정책은 부동산에 대해서도 부동산 투기에 매우 불친절하기 때문에 지금 부동산 투기자들도 타격을 받고 있다.