천진 구매 제한 정책
첫 스위트룸은 구매 가능합니다. 외지인이 진에서 집을 사면 천진시에서 누적 1 년 동안 개인소득세 증명서나 사회보험납부 증명서를 납부하는 비천진시 호적주민 가정을 제공하고 주택 1 채 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 를 구입할 수 있다. 1 채 이상의 주택을 보유한 비본시 호적주민 가구, 본 시에서 누적 1 년 동안 개인소득세 증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비본시 호적주민 가구는 분양 중단을 중단해야 한다. 규정을 위반하여 집을 사는 사람은 부동산 등록을 하지 않는다.
1, 주택 구입 세금 환급비는 어떻게 환불합니까
1, 첫 스위트룸은 조건에 맞지만 증서세 혜택을 받지 못한 사람은 이미 법정세율 3% 에 따라 증서세를 납부했고 세무서에서 발행한 세금 완세 증명서를 취득하여 부동산 소재지에 갈 수 있습니다 신청할 때 관련 자료를 제공해야 한다.
2, 개인이 주택을 구매할 때 단일 건물 면적이 144 평방미터 이하이거나 세트 내 건축 면적이 120 평방미터 이하이며, 이 주택은 가족 (주로 주택 구매자, 배우자, 미성년 자녀 등) 에 속하며, 계약세 감면은 1, 5% 로 징수된다.
3, 단일 건물 면적이 90 평방미터 이하인 개인을 구입하고, 이 주택은 가정에 주택이 거의 없는 경우, 계약세 감면은 1% 로 징수한다. 개인이 주택을 구입하는 것은 상술한 규정과 일치하지 않으며, 상술한 우대 정책을 누리지 말고, 법정세율에 따라 증서세를 징수해야 한다. 법정 세율은 3% 입니다.
2. 매입증서세 대납에 제출해야 할 신청자료:
1, 상품주택 매매계약 원본과 사본;
2, 부동산 통합 송장 또는 영수증 원본 및 사본 판매
3, 구매자 신분증 원본 및 사본 (조직 코드 원본 및 사본 제공)
4, 구매자가 다른 사람에게 계약세를 대행하도록 위탁한 경우 위탁서 원본과 대리인 신분증 원본과 사본 (위탁서는 본인의 서명, 지시에 따라 인쇄) 을 제공한다.
법적 근거: 천진시 인민정부청에서 발표한' 우리 시의 부동산 시장 규제를 더욱 심화시키는 시행 의견' 1, 지역 주택 제한 심화, 본 도시에서 1 채 이상의 주택을 보유한 비본 시의 호적 주민 가정, 2 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가족, 1 채 이상의 주택을 보유한 성인 독신 (미혼과 이혼 포함) 본 시의 호적 주민이 아닌 가정이 본 시 범위 내에서 주택을 구매하는 경우 본 시 3 년 동안 2 년 이상 연속 납부한 사회보험이나 개인소득세 증명서를 제공해야 한다. 보충된 사회보험이나 개인소득세 증명서는 주택 구입에 유효한 증빙으로 사용할 수 없습니다.