토지 양도 수수료 징수 기준

법적 분석: '중화인민공화국 토지관리법'에는 토지 양도 수수료를 다음과 같이 명확히 규정하고 있다. 1. 실제 거래 가격이 있으며, 해당 토지의 기준 가격보다 낮지 않다. 평균지가가 평균지가보다 낮은 경우에는 거래가격의 40% 이상을 기준으로 양도수수료를 산정합니다. 총 토지가격의 40%가 산정됩니다. 2. 양도된 토지사용권을 다시 양도하는 경우에는 평균 지가의 40%를 기준으로 계산한다.

법적근거 : "농업용지 개발에 사용되는 토지양도자금 수입관리조치" 제2조

농업용 토지개발에 사용되는 토지양도부담금의 비율은 다음과 같습니다. 각 성, 자치구에서 정한다. 직할시, 국가별 계획시 인민정부는 상황에 따라 금액을 결정하며, 그 금액은 토지양도 평균 순이익의 15% 이상이어야 한다. 시나 군마다. 토지양도비로 배분된 농지개발자금의 산정식은 다음과 같다. 토지양도비로 배분된 농지개발자금 = 토지양도면적 양도자금 중 농지개발에 사용된 비율(15% 이상)