지역권은 무엇을 의미하나요?
지역권이란 자신의 부동산의 이익을 향상시키기 위해 계약에 따라 타인의 부동산을 타인의 부동산에 설정하는 용익권을 말합니다. 지역권의 법률관계에서는 자신의 부동산의 편의를 위하여 타인의 부동산을 사용하는 자를 지역권자라 하고, 자신의 부동산을 타인에게 사용하도록 제공하는 자를 사용인이라 한다. 주인. 타인의 부동산을 이용하여 조성된 부동산을 지역토지라 하고, 타인의 부동산의 편의를 위하여 사용하는 부동산을 지역토지, 즉 타인의 부동산을 지역토지, 자기의 부동산으로 한다. 부동산은 노예 땅이다.
'중화인민공화국 민법'
제372조 지역권자는 자신의 권리를 향상시키기 위해 계약에 따라 타인의 부동산을 사용할 권리가 있다. 부동산 혜택.
전항에서 말한 바와 같이 남의 부동산은 예속토지이고 자기 소유의 부동산은 예속토지이다.
제373조: 지역권을 설정하려면 당사자는 서면으로 지역권 계약을 체결해야 합니다.
지역권 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:
(1) 당사자의 이름과 주소,
(2) 서비스 토지 및 필수 노예권 위치 토지
(3) 사용 목적 및 방법
(4) 지역권 기간
(5) 수수료 및 지불 방법
(6) 분쟁 해결 방법.
제374조 지역권은 지역권 계약이 발효되면 성립된다. 당사자가 등록을 요청하는 경우 등록 없이 등기기관에 지역권 등록을 신청할 수 있으며 선의의 제3자와 대면할 수 없습니다.
제375조: 서비스 토지의 소유자는 계약에 따라 지역권 보유자가 부동산을 사용하도록 허용해야 하며 지역권 보유자가 권리를 행사하는 것을 방해해서는 안 됩니다.