소형 주택 대출은 어떻게 받나요?
요즘 집값이 너무 비싸서 집을 살 여유가 없는 소유자들이 주택 구입 비용을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 생활 수요도 충족할 수 있는 소액 재산권으로 주택을 구입하는 경우가 많습니다. 그러나 재산권이 적은 주택은 부동산 증명서가 없기 때문에 일정한 위험이 있습니다. 그렇다면 소규모 부동산 주택에 대한 대출을 받는 방법은 무엇입니까? 소규모 주택을 구입할 때 어떤 위험을 감수해야 합니까? 에디터와 함께 간략하게 살펴보겠습니다.
1. 재산권이 적은 주택에 대한 대출을 받는 방법
은행에 대출을 신청하면 주택에 대한 대출을 받을 수 없습니다. 소규모 재산권을 가진 주택은 집단 경제에 속하고 부동산 소유권 증명서가 없기 때문에 차용인이 개인적으로 소유하고 있음을 증명할 수 없으며 은행은 그러한 위험을 부담하지 않으며 확실히 제공하지 않습니다. 다만, 대출회사를 선택하실 경우에는 요건은 낮을 수 있지만, 이자는 높을 수 있으니 신중하게 고려하시는 것이 좋습니다.
2. 재산권이 적은 주택을 구입할 때 감수해야 할 위험
1. 5개의 인증서가 부족합니다. 이는 상업용 주택 구입의 기본 조건입니다. 분양허가를 받은 후 분양허가를 받아야 합니다. 본 거래는 법의 보호를 받지만, 소형주택은 그렇지 않기 때문에 법적 관점에서 매매상장을 할 수 없습니다.
2. 철거 보상이 어렵다: 대부분의 철거는 부동산 증명서와 호적 등을 기준으로 하기 때문에 재산권이 작은 주택은 수용, 철거를 당할 경우 직접 철거될 가능성이 높으며, 적절한 배치 영역에 대해서는 보상을 받을 수 없습니다.
3. 품질을 보장하기 어렵다: 재산권이 적은 주택은 획일적으로 건축될 수 있어 안전상의 위험이 발생할 수 있으므로 재산권이 적은 주택을 구입하면 품질을 보장하기 어렵습니다. 건물의 품질, 입주 후 재산 관리가 없을 수 있습니다.
4. 담보대출이나 재판매 불가: 소규모 주택은 부동산 증명서가 없어 해당 부동산이 개인 소유임을 법적으로 증명할 수 없습니다. 은행이나 기타 대출 기관에서 발급받은 부동산 증명서가 없으며 거래용 상장도 불가능합니다.
편집자 요약 : 소규모 주택 대출 방법과 소규모 주택 구입 시 어떤 위험을 감수해야 하는지 소개합니다. 그것에 대해 더 알고 싶다면.