토지 부가가치세 선불 최신 세법 규정.
법률 주관:
토지부가가치세 징수 범위는 국유지 사용권, 지상 건물 및 부착물을 양도하고 수입을 획득한 단위와 개인입니다. 그들은 토지부가가치세의 납세 의무자이다. 토지부가가치세는' 유상 양도' 의 부동산에만 세금을 부과하고' 상속, 증여' 등의 방식으로 무상으로 양도한 부동산에는 세금을 부과하지 않는다. 법률 객관적:
토지부가가치세 청산감증업무규범 제 4 조 세무사무소는 세규정에 따라 청산 항목의 총 수입액, 공제 항목의 금액, 부가가치액 및 적용세율을 확인하여 납부해야 할 세금을 정확하게 계산해야 한다. 감사 절차에는 일반적으로 (1) 청산 항목의 총 수익이 세금 규정을 준수하는지, 계산이 정확한지 등을 검토하는 과정이 포함됩니다. (2) 청산 항목의 공제 금액과 부가가치가 세금 규정에 부합하는지, 계산이 정확한지 심사한다. 1. 기업에 개발 프로젝트가 여러 개 있는 경우 소득 및 공제 항목 금액이 동일한 항목에 속하는지 검토합니다. 2. 같은 항목에 일반 주택과 비정규주택이 모두 있다면 소득액과 공제 항목 금액이 별도로 계산되는지 검토한다. 3. 같은 청산 항목에 대해 일정 기간 면세, 일정 기간 세금을 징수하는 경우 소득 실현 시간과 공제 항목의 비율에 특별한주의를 기울여야 합니다. (3) 공제 항목에 대한 부가가치의 계산이 정확한지 검토하고 토지 부가가치세에 적용되는 세율을 확인합니다. (4) 청산 프로젝트의 현재 토지 부가가치세 과세 금액 및 보충 또는 환급액을 검토하고 확인합니다.