임대 장소 계약 계약서를 어떻게 쉽게 쓸 수 있습니까?
1, 임대장소 계약은 먼저 갑과 을측의 기본 정보를 작성하겠습니다. 2. 둘째, 부지 임대, 예: 장소 상황, 쌍방의 권리와 의무, 계약 기간 등에 대해 쌍방이 합의한 합의를 쓸 수 있다. 3, 마지막으로 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍으면 된다. < P > 임대 장소 계약 샘플 1
임대인 (갑): < P > 임차인 (을): < P > "중화인민공화국 * * 및 국계약법" 등 관련 법률 및 규정에 따라 평등 준수
제 2 조 임대 기간
2_ 년 3 월 9 일부터 2_ 년 3 월 8 일까지 * * * 5 년 (임차인 인프라 기간은 월 포함되지 않음). < P > 제 3 조 임대료
1, 본 계약 임대료 기준은 2 만년 (5 년 * * * 수: 1 만원) 입니다.
2, 임대료 지불 시간은 1 년 1 회 매년 3 월 9 일 이전입니다. < P > 제 4 조 갑의 권리의무
1, 을측에 장소 및 관련 보조시설 (수력발전) 및 경영조건을 제공하여 을측의 정상적인 경영을 보장한다.
2, 명확한 약속이 있는 것 외에는 을측의 정상적인 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
3, 임대장소 내 안전방비를 담당한다. < P > 제 5 조 을측 권리의무
1, 갑측이 계약한 각종 의무를 이행할 수 있도록 감독할 권리가 있다.
2, 약속한 용도에 따라 경영활동을 전개하고 갑이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 자각적으로 준수해야 한다.
3, 일정대로 임대료를 지불하고 경영으로 인한 운영비 (물, 전기 등 생활비 포함) 를 부담해야 한다.
4, 각급 행정관리부의 규정에 따라 생산경영을 진행해야 한다.
5, 장소를 제 3 자에게 양도하는 것은 먼저 갑의 서면 동의를 구하고 관련 수속을 밟아야 한다. < P > 제 6 조 계약 해지 < P > 을측은 다음 상황 중 하나인 경우 갑측이 계약을 해지할 권리가 있으며 을측은 임대료의 1% 기준에 따라 위약금을 지급해야 한다.
1, 장소를 이용한 범죄 행위 및 경영.
2, 장소를 무단으로 임대, 양도, 제 3 자에게 양도 또는 다른 세입자와 장소를 교환하는 것.
3, 연체 3 일 임대료를 지불하지 않았습니다.
4, 갑 측이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 위반하거나 갑 측의 관리에 불복종하는 것을 거부한다. < P > 제 7 조 기타 위약책임
1, 갑이 약속대로 장소나 물, 전기 등 시장 내 경영시설을 제공하지 않아 을측이 제대로 운영될 수 없게 된 경우, 상응하는 임대료를 삭감해야 하고, 을측은 갑에게 계속 계약을 이행하거나 해지할 것을 요구할 권리가 있으며, 갑측에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.
2, 을측이 약속대로 임대료를 지불하지 않은 경우, 은행 동기 최고예금이자의 두 배에 따라 갑측에 연체료를 지급해야 한다. < P > 제 8 조 면책조항 < P > 은 불가항력이나 기타 불가항력 (정부 통일계획 포함) 으로 인해 장소가 사용 또는 임대에 적합하지 않을 경우 해당 임대료를 삭감해야 합니다. < P > 제 9 조 갱신 임대 < P > 임대 만료 을측은 동등한 조건 하에서 부지에 대한 우선임대권을 향유하며, 을측이 의도하지 않은 경우 임대 만료 3 일 이내에 갑측에 서면으로 통지해야 한다. 쌍방은 별도로 갱신 임대 계약을 체결하였다. < P > 제 1 조 분쟁 해결 방법 < P > 본 계약 하에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서의 중재해결을 신청하고, 협상이나 중재가 해결되지 않으면 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. < P > 제 11 조 기타 약정사항 < P > 장소는 임대 기간 동안 소유권이 변경되며 본 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다. < P > 제 12 조 쌍방의 계약 내용에 대한 변경이나 보충은 서면으로 이루어져야 하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 계약 첨부로 삼아야 하며, 첨부는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다. < P > 제 13 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑은 한 부, 을은 한 부입니다.
파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 : < P > 을측 (임차인): < P > 국가 관련 법규 및 규정에 따라 갑을 쌍방은 평등 자발성, 합의 원칙에 따라 본 계약을 특별히 제정하여 자금 * * * 과 함께 준수한다. < P > 1 조: 을측 임차갑은 아주락캠브리지군 유치원 2 층 무용실에 위치하여 태권도 훈련을 한다. 주택 건축 면적이 5 평방미터이다.
제 2 조: 임대 기간
2.1 임대 기간: 년. 연월일부터 연월일까지.
2.2 임차기간이 만료되기 2 개월 전, 을측이 계속 임차하기를 원할 경우, 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 갑측은 을측의 임차권을 우선적으로 고려해야 하며, 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 속세수속을 처리하고, 기한이 지난 통지는 포기하는 것으로 간주해야 한다.
2.3 계약 이행 중 불가항력으로 인해 본 계약 임대 표지의 물건이 분실되거나 계속 사용할 수 없게 되었으며 본 계약은 불가항력이 발생한 날부터 자동으로 종료됩니다. < P > 제 3 조: 임대료 및 지불 방법 < P > 연간 임대 금액은 2 만 위안 (2 _ . 위안) 입니다. (별관 참조) < P > 제 4 조: 갑을 쌍방이 이 장소를 임대하는 관련 규정
4.1 을 을측이 약속대로 임대료를 지불하는 경우 갑측이 임대장소의 난방비를 지불한다.
4.2 을측은 임대장 내 재산시설의 보관을 책임진다.
4.3 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없게 되었으며, 쌍방은 면책하고, 서로 협조하여 상응하는 보상을 쟁취하였다. < P > 계약의 미완성 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 서면으로 계약을 보완하며, 보충 약정은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다. 본 계약은 갑을 쌍방이 서명하고 발효한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 : _ _________
_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ (4 대 평면 첨부 후) < P > 2, 임대 기간: 년 < P > 는 2_ 년, 월, 일, 월, 일, 월, 월, 일, 월, 일
3, 임대비 및 납부방식
을측 임대비는 연간 에이커당 4 위안으로 계산하며, 매년 * * * * 갑에게 임대비 2 만 8 천 원을 납부하고, 첫해 임대비 을측은 2_ 년 전에 갑에게 한 번 넘겨주고, 이듬해 임대비 을측은 2_ 년 전에 갑에게 한꺼번에 납부한다 < P > 4, 을측은 이 부지에 심은 뽕나무 대금을 진황진흙 마을 사람들에게 보상해야 하는데, 이 을측은 2_ 연월 일전에 한 번에 갑에게 넘겨주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) < P > 5, 을측은 부지 내 모든 공사 건설 투입을 모두 을측이 스스로 부담한다. 관련 심사 수속을 밟아야 할 경우 을측은 스스로 처리하고 비용을 부담해야 하며, 갑측은 적극적으로 협조해야 한다. < P > 6. 계약 기간 동안 을측이 경영하는 데 필요한 모든 증명서는 을측이 직접 처리하고 비용을 부담한다. < P > 7, 을측이 납부해야 할 토지사용세, 부동산세 등 모든 세금, 비용은 을측이 부담한다. < P > 8. 계약 기간 동안 국가 정책 조정으로 본 계약이 정책과 상충될 경우 국가 정책에 따라 집행됩니다. < P > 9. 토지사용권으로 분쟁이 발생할 경우 갑측이 나서서 조율하여 처리한다. < P > 1. 청묘보상비는 무 () 당 연간 4 위안을 갑측이 지불하고, 계약 체결 후 청묘보상비가 늘어나면 변동년도부터 임대비는 변동액에 따라 증가한다. < P > 11, 계약기간 동안 국가계획 때문에 이 장소를 징용할 때 갑을 쌍방은 무조건 복종하고, 계약 만료에 따라 인계하며, 서로 위약책임을 추궁하지 않고, 임대비는 실제 사용일에 따라 계산하고, 나머지는 을측에 돌려주고, 을측은 자체 건설시설에 대한 보상은 을측에 귀속한다. < P > 12. 계약 기간 동안 을측은 자건시설을 전셋해서는 안 된다. < P > 13, 계약 만료, 갑측이 대외임대를 해야 할 경우 을측에 우선임대권이 있다. < P > 14, 계약 만료, 갑, 을 측은 3 일 이내에 인계를 처리하고 을 측은 창고를 정리해야 하며, 을 측은 자체 건설시설을 평가부서에서 평가한 후 평가가격에 따라 갑 측에 판매할 수도 있고, 을 측이 스스로 철거할 수도 있고, 철거비는 스스로 부담할 수도 있다.
15, 위약 책임 < P > 1, 일방적으로 계약을 자유롭게 해지하고 위약으로 간주하며 상대방에게 위약금 1, 원을 지불하고 본 계약을 계속 집행해야 합니다.
2, 을측은 제때에 임대비를 내야 하고, 기한이 지나도 납부하지 않고, 매일 미납된 금액의 5‰ 에 따라 갑측에 위약금을 지불하고, 3 일 연속 연체할 수 없을 때 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다. < P > 16, 본 계약의 미완결 사항은 갑 을 쌍방의 협의를 거쳐 보충 조항에 서명하는 것과 본 계약과 동등한 효력이 있다. < P > 17, 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩.
파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인